SBS Arabic24 - أس بي أس عربي۲‪٤‬ SBS Audio

رسم تقرير المجلس الوطني لتوفير المساكن والقدرة على تحمل تكاليفها صورةً قاتمة لسوق الإيجارات في البلاد، قائلاً إن سوق العقارات في أزمة كارثية وطويلة الآمد. وذكر التقرير أن نظام الإسكان الأسترالي فشل في مواجهة التحديات المتزايدة لتلبية الطلب المتزايد على المساكن، مما أدى إلى استمرار النقص في العرض بشكل ملحوظ. ويشير تقرير حالة نظام الإسكان لعام 2024، الذي أصدره المجلس الوطني لتوفير المساكن والقدرة على تحمل تكاليفها، إلى أن العروض الجديدة من المساكن ستظل أقل بمقدار 39,000 منزل من الطلب المتزايد بحلول العام المالي 2028-2029. وبدأ الخبير العقاري تشاد عربيد الحديث عنتداعيات قرار مصرف الإحتياط الأسترالي بتجميد سعر الفائدة عند 4.35%. وقال إن هذا القرار جيد ومن الممكن ان يساعد في نشاط سوق العقارات في أستراليا. وذكر أن الوضع فعلاً صعب جداً بشأن العرض والطلب للمساكن سواء في مجال الإيجار ام البيع. فهل ستستمر هذه الأزمة؟ وهل الحل يكمن في بناء وحدات سكنية إضافية من قبل الحكومة؟ المزيد في التدوين الصوتي اعلاه مع الخبير العقاري تشاد عربيد

في مثل هذا التوقيت من كل عام، يترقب العديد من الأستراليين الإعلان عن الموازنة الفيدرالية، ما هي المخاوف التي عبرت الجالية العربية قبيل إعلان الميزانية.

أعلن البنك المركزي أن أسعار الفائدة ستظل على حالها عند ٤.٣٥ في المئة، على الرغم من أن بعض الاقتصاديين يقولون إنه يجب رفعها للحد من التضخم. وبدأ مصرف الاحتياط في زيادة سعر الفائدة منذ مايو/آيار عام 2022 لإعادة التضخم لمعدل 2-3%. وسيتم ضخ حوالي الـ 2 مليار دولار للطرق والحافلات نحو أيروتروبوليس غرب سيدني حيث ستكون الاستثمارات الفيدرالية رافداً من الثروات للطرق في غرب سيدني. في وقت حذر الاقتصاديون والمعارضة حزب العمال من ضرورة إبقاء الإنفاق تحت السيطرة لتجنب زيادة التضخم والضغط على مصرف الاحتياط الأسترالي.

ستتمكن شرطة نيو ساوث ويلز من إيقاف الأشخاص وتفتيشهم بحثاً عن سلاح دون أمر قضائي بموجب القوانين الجديدة المصممة لتقليل احتمالية وقوع هجمات بالسلاح الأبيض. وقال رئيس حكومة الولاية كريس مينز إن حكومته ستطبق ما يسمى بسلطات "التجوال" في الولاية الأكثر اكتظاظا بالسكان في أستراليا بعد سلسلة من الهجمات بالسكاكين صدمت سكان سيدني في الآونة الأخيرة. وتسمح هذه السلطات الموسعة، التي اُعتبرت ناجحة في كوينزلاند، باستخدام أجهزة الكشف عن المعادن دون أوامر قضائية في مناطق محددة خصوصاً في ساعات الليل. وقالت الحكومة إنه سيمكن استخدام هذه الصلاحيات "في الأماكن التي وقعت فيها جريمة بالسكين خلال الأشهر الستة الماضية". وستجعل الإصلاحات المقترحة أيضًا بيع السكاكين لطفل يقل عمره عن 18 عامًا أمرًا غير قانوني، مع استثناءات لأولئك الذين يحتاجون إلى سكين للعمل أو الدراسة. هل يحمل القانون الجديد الذي يقضي بالتفتيش دون أمر قضائي خرقًا لحقوق الانسان؟ الإجابة مع الخبير في الشؤون القانونية المحامي سايمون دياب في المدوّنة الصوتيّة أعلاه.

نقدم لكم فقرة المنوعات من برنامج Good Morning Australia التي تحمل إليكم بعض الأخبار والمواضيع الأكثر رواجا على مواقع التواصل الإجتماعي.

مراسلنا في العاصمة المصرية القاهرة، محمد الشاذلي، يقدم لنا في بودكاست هذا الأسبوع يطلعنا على مفاوضات الفرصة الأخيرة لمحادثات الهدنة في القاهرة، فيما إسرائيل تلوّح بـتعميق عملياتها في رفح إذا لم يتم التوصل لإطلاق سراح الرهائن كما ويعرج الشاذلي على كيانين جديدين يثيران الجدل في مصر كما ويتطرق الى بكاء الفنانة ياسمين عبد العزيز أثناء الحديث عن طليقها الفنان أحمد العوضي، وذلك خلال استضافتها في برنامج صاحبة السعادة. يمكنكم الاستماع إلى تقرير مراسلنا في مصر بالضغط على التسجيل الصوتي أعلاه.