LES ONDES DE L'IMMO LES ONDES DE L'IMMO

 Du démarrage au débouclage.

C’est la promesse de la société Perl qui a fait de l’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif sa spécialité depuis 24 ans. Au cours des sept dernières années chez Perl, ce sont 420 logements qui ont été restitués à leurs propriétaires. Un mouvement de débouclage qui va s’accélérer avec 330 logements qui seront restitués aux clients investisseurs encore cette année. L’occasion pour moi d’interroger sur ce mouvement Nicolas de Bucy, directeur général de Perl.  

« L’investissement en nue-propriété est une solution accessible à un large public d’épargnants et fait aujourd’hui partie intégrante des placements à disposition des français. C’est notamment un produit d’investissement retraite par excellence et la garantie de pouvoir bénéficier d’un capital et de revenus plus importants lorsque le pouvoir d’achat diminue. Notre dispositif est sécurisé et notre expertise unique sur le marché. Perl est le seul acteur de confiance à maîtriser le cycle complet jusqu’à la fin de la période d’investissement. » Nicolas de Bucy, directeur général de Perl.

Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo et en partenariat avec Century 21 Paris.

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Quel plaisir que de recevoir Elise Ripoche à quelques jours de l’ouverture du Rendez-vous des pros de la location saisonnière, un évènement qui se tiendra aux Docks de Paris les 30 et 31 mai prochains. Avec Elise Ripoche, nous parlons revenue management et économie de la location saisonnière. Sans oublier bien sûr le salon et son programme.

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Est-ce le bon moment pour venir travailler dans l'immobilier ? En ce moment ? Alors que le marché s’est retourné, que la crise semble durable et tenace ? Et quelles stratégies ceux qui sont y travaillent déjà ont mis en place pour continuer à faire ce métier qu’ils aiment tant ?

Pour répondre à ces questions, je vous propose d’écouter trois professionnels dont la particularité a été d’embrasser le métier de conseiller immobilier après une reconversion. Ils ne travaillaient pas dans l’immobilier mais ils y sont désormais heureux, actifs et pas prêts d’en changer. Ils nous expliquent pourquoi et surtout pourquoi ils recrutent en ce moment !

Voici Driss Abouzaky, Florence Nigay-Belhomme et Constant Renouard, tous chez Century 21 à Paris.

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Le député Renaissance de Seine-Maritime Damien ADAM a déposé, le 2 mai dernier, une proposition de loi visant à généraliser la clause de portabilité dans les contrats de prêt immobilier ; une clause qui permettrait ainsi à l’emprunteur de maintenir les conditions du prêt initialement accordé en cas de vente du bien pour l’achat d’un autre bien.

Dans les couloirs du secteur de l’immobilier, la mise en place de la portabilité mais aussi de la transférabilité des prêts est discutée par certains, espérée, voire prônée par d’autres.

J’ai donc demandé à Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux et à Arnaud Viallaneix, consultant sénior immobilier et proptech, de venir donner au micro leur analyse de la question. Je leur demanderai donc de me dire si l’idée est porteuse d’espoir ou de légèreté coupable…

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Vous le savez sans doute : je suis absolument fascinée par ceux qui créent et qui sont capables de faire sortir de terre un immeuble, innovant et moderne, respectueux de l’environnement et esthétiquement abouti. C’est le cas de Terra, un immeuble de bureaux qui va nous être raconté, expliqué, décrypté par Ghislaine Seguin, Directrice générale déléguée Nexity Immobilier d’Entreprise.

« Je pense que ce qui séduit le plus, c'est la façade du bâtiment, avec ce rythme différent et ces boîtes, les loggias, qui ressortent sur la façade. C’est réellement réellement extrêmement agréable à l'œil. Elles donnent à l’immeuble toute sa spécificité et son attrait. Quand on arrive devant, on a vraiment envie de rentrer et d'aller voir ce qui se passe dans ces loggias. Elles suscitent un sentiment de curiosité. Oui, Terra est un très très bel objet. » Ghislaine Seguin, Directrice générale déléguée Nexity Immobilier d’Entreprise.

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Vous avez sans doute remarqué à quel point il est parfois malaisé d’évoquer le sujet de l’intelligence artificielle. Au fond, je me suis demandé si les professionnels de l’immobilier doivent assumer d’avoir recours à l’intelligence artificielle dans leur travail au quotidien. Pour répondre à mes questions sur ce sujet passionnant, j’ai invité au micro Olivier Descamps, Directeur Général d’iad France, et Sébastien Angèle, directeur de la technologie du Groupe (CTO), tout juste quelques jours après le lancement de quelques nouveautés sur la plateforme Playiad.

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