Est-ce que l'immobilier neuf est fini en 2024 ‪?‬ Passion Immo

Est-ce que l'immobilier neuf est complètement foutu en 2024? Cette question provocante ouvre l'épisode 81 de Passion Immo, où l'animateur et son invité, Emeric Eveno, explorent les défis et les opportunités de la construction neuve en France.

Avec une chute drastique des autorisations de logement au fil des ans et une crise aggravée par la pandémie de Covid-19, le secteur de la construction neuve est en difficulté ! Mais est-ce vraiment la fin pour l'immobilier neuf? L'épisode promet d'apporter des réponses à cette question cruciale.

Emeric Eveno, cofondateur de Papillon Patrimoine, est l'invité de cet épisode. Papillon Patrimoine est spécialisé dans la commercialisation de logements neufs et réhabilités. Emeric, avec son expérience diversifiée, possède une vision unique et bien informée du marché. Son entreprise travaille avec plus de 110 promoteurs à travers la France, ce qui lui permet d'avoir une perspective détaillée et équilibrée sur les tendances actuelles et les défis du secteur.

L'épisode se concentre sur plusieurs aspects critiques de la construction neuve, notamment les défis liés au foncier, les coûts de construction, et les politiques gouvernementales. Emeric explique pourquoi, malgré les difficultés actuelles, l'immobilier neuf a encore un avenir prometteur, notamment grâce aux exigences de performance énergétique et à la croissance démographique. Il aborde également les avantages fiscaux historiques comme le dispositif Pinel, et les implications de leur éventuelle suppression.

L'épisode se termine par une discussion sur l'importance de l'accompagnement et de la pédagogie pour les investisseurs et les acheteurs, soulignant le rôle crucial de professionnels bienveillants et informés dans ce secteur complexe.

==> Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier , formateur et enseignant en droit et fiscalité immobilière.


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