Investir dans l'immobilier en Belgique Elodie Sorgeloos

"Peut-on devenir rentier en Belgique ? Vivre de ses loyers sans aucune autre ressource ?
Est-il possible d’enchaîner les investissements sans apporter de fond ? Peut-on vraiement investir dans l’immobilier en Belgique en partant de zéro ? Peut-on faire des montages financiers spécifiques pour gagner beaucoup d’argent très vite en Belgique ? Quelle concession devrez-vous faire si vous partez de zéro ?
Qu’est-ce que la résilience ? Quel est le mindset de l’investisseur belge ?
Qu’est-ce qu’il fait que certains investisseurs réussissent et d’autres non ?
Comment faire pour atteindre l’indépendance financière en Belgique ? Quelle stratégie d’investissement devrez-vous adopter ? En quoi la force du réseau peut-elle vous aider à décupler vos résultats ? Comment un coach immobilier peut vous aider à atteindre vos résultats ?"
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Dois-je faire les travaux moi-même pour un investisssement locatif en Belgique ? La question se pose régulièrement. En réalisant les travaux soi-même, nul doûte qu'on peut économiser de l'argent. Toutefois, est-ce toujours la meilleur solution ? Combien de temps pouvez-vous consacrer à vos travaux ? Combien de temps dureront les travaux si c'est vous qui les réalisez ? 3 mois ? 6 mois ? 1 an ? Un entrepreneur ne sera-t-il pas plus efficace et rapide ? Engager une entreprise de rénovation générale pour vos travaux ne vous permettra-t-il pas de louer votre bien plus rapidement ? Avez-vous pensé au délai de mise en location ? Et au coût d'opportunité des travaux que cela repésente ? Avez-vous pris en compte les coûts fixes lié à l'energie du batiment ainsi que les mensualités du prêt hypotécaire que vous devrez débourser ? Mise au point dans cette vidéo !
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Devenir investisseur immobilier est un challenge à toute épreuve. Une des craintes les plus courantes en immobilier est le choix des locataires. Comment faire le choix d'un bon locataire ? Vais-je trouver un locataire solvable et fiable ? Comment gérer mes locataires ? Dois-je avoir peur de la vacance locative ?

Dois-je déléguer la gestion de mon bien immobilier dans une agence ? L'agence immobilière va-t-elle gérer correctement mes locataires ? Dans cette vidéo, je développe les points positifs et négatifs de la gestion locative par soi ou une agence immobilière.
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"Comment s’enrichir rapidement ? Quelle est la recette miracle pour s’enrichir facilement ? Quel sacrifice êtes-vous prêt à faire pour gagner de l’argent ? Comment devenir riche ?
Comment gérer ses finances ? comment réduire ses dépenses ? Comment économiser plus d’argent ? Comment augmenter ses revenus ? Comment diversifier ses sources de revenu ? Votre seule source de revenu est-elle votre travail à temps plein ? Que se passera-t-il si vous le perdez ? Quelle activité complémentaire mettre en place pour gagner plus d’argent ? Êtes-vous prêt à développer un business en ligne ?
Comment développer votre état d’esprit pour gagner plus d’argent ?
En quoi fréquenter des gens qui gagnent plus que vous, vous donnera envie de gagner plus qu’aujourd’hui ? Comment se fixer des objectifs réalistes en terme financier ?
Connaissez-vous la loi d’attraction ? Comment attirer les choses de la vie qui vous feront évoluer ? Comment attirer la chance ? Comment attirer les bonnes personnes ?
À chaque achat, réfléchissez : est-ce une dépense ou un investissement pour atteindre vos objectifs ? Comment épargner chaque mois sans se rendre compte ?
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"Acheter une seconde résidence en France ou à l’étranger quand on est belge ? Investir en France
quand on est belge ? À quelle fiscalité devez-vous vous attendre ? Quelles sont les taxes et les impôts à rentrer dans votre déclaration fiscale en Belgique ? Investir dans une résidence de vacances ? Acheter pour louer à l’étranger depuis la Belgique ! Comment optimiser votre imposition ? Louer meublé en France ? Louer en courte durée ? Conseil d’un comptable belge Olivier Goffi, fondateur de Direct Compta.
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"Quels sont les avantages et inconvénients à investir proche ou loin de chez soi ?
Quel est votre stratégie d’investissement locatif ? Investissez-vous pour avoir un cash-flow positif ? Ou êtes-vous OK avec l’investissement patrimonial ? Votre ville natale ou de vie actuelle est-elle attractive d’un point de vue locatif ? Les prix de l’immobilier sont-ils abordables ?
Connaissez-vous votre capacité d’emprunt hypothécaire ? Avez-vous réellement le choix d’investir proche ou loin de chez en fonction de cette capacité ? Il est possible que vous habitiez dans une région où votre capacité d’emprunt ne vous permet pas d’investir !
À quoi devez-vous attendre quand vous investissez loin de chez vous ? Comment pouvez-vous sécuriser votre investissement dans une ville que vous ne connaissez pas ? Êtes-vous prêt à faire une étude de marché pour connaître mieux cette ville ? A faire confiance à une personne sur place pour vous aider ?
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