Les Tutos de L’Echo L'Echo

Soyez les bienvenus dans le podcast Tutos Immo. Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie. Isabelle Dykmans, journaliste et responsable du service Mon Argent à L'Echo, nous accompagne tout au long du podcast.

Dans ce premier épisode, allons tenter de répondre à la question suivante: Est-ce toujours intéressant d’acheter? Vous pourrez entendre Corentin Minne qui est économiste de formation et qui a co-fondé Pareto. Aujourd’hui, il est planificateur financier et il va nous aider à comprendre pourquoi acheter un placement intéressant pour la retraite.

Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?


Est-ce toujours intéressant d’acheter ? 

6 solutions pour aider votre enfant à acheter son logement
Remplissez-vous les conditions pour devenir propriétaire?


Vaut-il mieux acheter ou louer ?

Vaut-il mieux acheter ou louer?
Pourquoi acheter une maison ou un appartement?



Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.

Abonnez-vous aux Tutos de L’Echo pour n’en rater aucun

Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier. 

Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape. 

Découvrez aussi…


L’ensemble de notre offre podcast : www.lecho.be/podcast
Le site de L’Echo : www.lecho.be
Nos comptes sur les réseaux sociaux : www.twitter.com/lecho - www.instagram.com/lecho.be - www.facebook.com/lechobe

Vous avez des questions? Écrivez-nous à podcast@lecho.be

Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans 

Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue

Illustrations: Marie-Anne Dozo

Musique: Nicolas Delépine

Mixage: Rudi Wynants
See omnystudio.com/listener for privacy information.

Bonjour et bienvenue sur Tutos Immo. Dans ce deuxième épisode, nous allons répondre à la question suivante: "combien coûte l’achat de son logement?" C’est là que les calculs savants commencent. 

Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie. Isabelle Dykmans, journaliste et responsable du service Mon Argent à L'Echo, nous accompagne tout au long du podcast.

Si vous êtes comme moi, vous vous êtes directement et un peu naïvement disons-le, plongés dans les sites immobiliers, imaginant déjà mille et un scénarios et considérant que l’achat de votre bien se limiterait plus ou moins aux chiffres que vous voyez sur l’annonce. En réalité, en plus du prix d'achat, vous devez vous acquitter des droits d’enregistrement ou de la TVA, des honoraires du notaire ou encore des frais administratifs. Patrick Segers, courtier à Bruxelles m'a aidée à y voir plus clair. 

Ces coûts annexes, et bien, ils ne doivent pas être pris à la légère. On peut les estimer, au total, à environ 15% du prix du bien, voire à plus de 21% si l'achat est soumis à la TVA. Mais les montants diffèrent d’une Région à l’autre.  

Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?


Quels frais paye-t-on à l’achat de son logement?

Quels frais payez-vous à l'achat de votre logement?
Combien coûte un courtier immobilier?
L’accès à la propriété se durcit pour les jeunes, vraiment?


Quelle est ma capacité de remboursement? 

Combien pouvez-vous emprunter pour acheter votre logement?


 Quels sont les frais liés à la future rénovation? 

Ce qui change en immobilier en 2023
Quelles sont les primes offertes pour la rénovation?


 Quel apport personnel faut-il?  

Combien pouvez-vous emprunter pour acheter votre logement?



Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.

Abonnez-vous aux Tutos de L’Echo pour n’en rater aucun

Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier. 

Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape. 

Découvrez aussi…


L’ensemble de notre offre podcast : www.lecho.be/podcast
Le site de L’Echo : www.lecho.be
Nos comptes sur les réseaux sociaux : www.twitter.com/lecho - www.instagram.com/lecho.be - www.facebook.com/lechobe

Vous avez des questions? Écrivez-nous à podcast@lecho.be

Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans 

Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue

Illustrations: Marie-Anne Dozo

Musique: Nicolas Delépine

Mixage: Rudi Wynants
See omnystudio.com/listener for privacy information.

Bonjour, vous écoutez le 3e épisode de Tutos Immo, le podcast de L’Echo qui accompagne les futurs propriétaires sur le marché de l’immobilier. 

Je m’appelle Sung-Shim Courier, je suis journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans ce podcast, j’aimerais partager avec vous mon expérience, vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.

Dans ce 3e épisode, la journaliste Isabelle Dykmans et moi allons nous poser LA question qui peut transformer un rêve en projet: comment financer son achat? Et Marc Delforge, le responsable de crédit de la BNP Parisbas Fortis banque va nous aider à répondre à cette question.

Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?


Quelles sont les institutions de crédits vers lesquelles me tourner? :

Remplissez-vous les conditions pour devenir propriétaire?
Où pouvez-vous contracter un crédit hypothécaire?


Taux fixes ou taux variable ?

 Le taux variable coûte plus cher que le taux fixe 


Avoir un apport est-il obligatoire?  

Combien pouvez-vous emprunter pour acheter votre logement?


Taux et durée 

Quel type de taux choisir pour votre emprunt hypothécaire?


Acheter seul ou à deux? Ou plus!  

Comment acheter à deux quand on n'a pas les mêmes moyens?
Comment acheter à plusieurs: société ou copropriété?


Et si vous n'avez pas ou peu d'apport personnel?

Comment acheter à deux quand on n'a pas les mêmes moyens?
Explosion des demandes de crédits au Fonds du logement bruxellois en 2022
https://fonds.brussels/fr
https://www.citydev.brussels/fr
Comment acheter sa première maison ou son premier appartement sans apport


Un mandat hypothécaire pour faire baisser vos frais d'acquisition

Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.

Abonnez-vous aux Tutos de L’Echo pour n’en rater aucun

Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier. 

Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape. 

Découvrez aussi…


L’ensemble de notre offre podcast : www.lecho.be/podcast
Le site de L’Echo : www.lecho.be
Nos comptes sur les réseaux sociaux : www.twitter.com/lecho - www.instagram.com/lecho.be - www.facebook.com/lechobe

Vous avez des questions? Écrivez-nous à podcast@lecho.be

Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans 

Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue

Illustrations: Marie-Anne Dozo

Musique: Nicolas Delépine

Mixage: Rudi Wynants

 
See omnystudio.com/listener for privacy information.

Bonjour! Je vous souhaite la bienvenue sur le 4e épisode de Tutos Immo. Je m’appelle Sung-Shim Courier, journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Dans cet épisode, nous nous poserons cette question: Comment trouver la maison ou l'appartement parfait? Ainsi qu'à celles qu'elle implique: Neuf ou ancien? Appartement ou maison? Où trouver des annonces? Y a-t-il des bien plus prisées que d'autres?

Dans cette série, Tutos immo, je partage avec vous mon expérience, pour vous guider dans votre premier achat et vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie. Isabelle Dykmans, journaliste et responsable du service Mon Argent à L'Echo, m'accompagne dans cette quête. 

Et pour imaginer ce à quoi ressemble le bien parfait, Jonathan Pham, co-fondateur de l'agence immobilière We Invest, nous fera bénéficier de son expertise.

Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?


Quel type de bien acheter? 

Faut-il acheter et rénover ou acheter neuf?
Pourquoi acheter une maison ou un appartement?


Y a-t-il des biens plus intéressants que d'autres?

À quoi ressemble le logement idéal des candidats acheteurs?


Comment acheter un bien immobilier en vente publique?

Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.

Abonnez-vous aux Tutos de L’Echo pour n’en rater aucun

Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier. 

Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape. 

Découvrez aussi…


L’ensemble de notre offre podcast : www.lecho.be/podcast
Le site de L’Echo : www.lecho.be
Nos comptes sur les réseaux sociaux : www.twitter.com/lecho - www.instagram.com/lecho.be - www.facebook.com/lechobe

Vous avez des questions? Écrivez-nous à podcast@lecho.be

Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans 

Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue

Illustrations: Marie-Anne Dozo

Musique: Nicolas Delépine

Mixage: Rudi Wynants
See omnystudio.com/listener for privacy information.

Savez-vous ce que vous devez regarder lors d'une visite d'appartement ou de maison? Bienvenue sur le 5e épisode de Tutos Immo. Je m’appelle Sung-Shim Courier, journaliste podcast à la rédaction de l’Echo. Et dans cet épisode, je partage avec vous mon expérience et vous emmène pour une visite guidée et commentée d'appartement. Céline di Egidio est architecte, et c'est la première que ses amis appellent lorsqu'ils veulent acheter un bien immobilier.

Cette série a pour but de vous guider dans votre premier achat et de vous faire profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.

Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?


Que dois-je regarder lors d'une visite?

Que vérifier avant d'acheter une maison ou un appartement?
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter dans une copropriété


Combien vaut un bien immobilier?

Comment connaître la valeur d'un bien immobilier?
Valeur intrinsèque, valeur vénale: comment lire un rapport d'expertise?



Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.

Abonnez-vous aux Tutos de L’Echo pour n’en rater aucun

Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier. 

Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape. 

Découvrez aussi…


L’ensemble de notre offre podcast : www.lecho.be/podcast
Le site de L’Echo : www.lecho.be
Nos comptes sur les réseaux sociaux : www.twitter.com/lecho - www.instagram.com/lecho.be - www.facebook.com/lechobe

Vous avez des questions? Écrivez-nous à podcast@lecho.be

Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans 

Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue

Illustrations: Marie-Anne Dozo

Musique: Nicolas Delépine

Mixage: Rudi Wynants
See omnystudio.com/listener for privacy information.

Bonjour et bienvenue sur le 6e épisode de Tutos Immo. Vous avez trouvé la perle rare et vous vous demandez désormais comme réaliser une offre et quelles seront les prochaines étapes de la vente?

Je m’appelle Sung-Shim Courier, journaliste podcast à la rédaction de l’Echo, et dans ce podcast, je vous guide dans votre premier achat et vous fais profiter des conseils avisés d’experts afin que vous puissiez vous lancer sereinement dans cette étape importante de la vie.

Avec mes deux invités, Isabelle Dykmans, journaliste à L'Écho, et David Indekeu, notaire, nous décortiquons, étape par étape, le processus d'une offre. Et notre premier conseil, c'est de ne pas vous précipiter! Prenez le temps d'écouter notre podcast: comment rédiger une offre? Quels éléments ne faut-il pas oublier? Que se passe-t-il si votre offre n'est pas acceptée? Et si elle l'est? Qu'est-ce qu'un compromis?  

Bonne écoute!

Vous avez aimé cet épisode et vous souhaitez approfondir le sujet?


Comment rédiger une offre?

Comment faire une offre pour une maison ou un appartement?


Qu'est-ce qu'un compromis de vente? 

Où, quand, comment? Tout savoir sur le compromis de vente


Que ne faut-il pas oublier?

Comment rédiger un acte d'achat qui protège votre conjoint?
Devez-vous payer un acompte lors de l'achat d'une maison?



Tutos Immo, le podcast qui vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Comment acheter votre premier appartement ou votre première maison? Vous ne savez pas par où et quoi commencer et qui contacter? Découvrez Tutos Immo, un podcast de L’Echo. Suivez le guide: journalistes spécialisées et experts vous accompagnent pas à pas sur le marché immobilier.

Abonnez-vous aux Tutos de L’Echo pour n’en rater aucun

Les Tutos de L’Echo vous guident dans vos premiers pas. En quelques épisodes, vous apprendrez les bases de l’investissement en bourse et vous découvrirez les grandes étapes pour l’achat de votre premier bien immobilier. 

Nos journalistes partent à la rencontre de spécialistes et d’experts, pour aider à faire les bons choix et à ne manquer aucune étape. 

Découvrez aussi…


L’ensemble de notre offre podcast : www.lecho.be/podcast
Le site de L’Echo : www.lecho.be
Nos comptes sur les réseaux sociaux : www.twitter.com/lecho - www.instagram.com/lecho.be - www.facebook.com/lechobe

Vous avez des questions? Écrivez-nous à podcast@lecho.be

Journalistes: Sung-Shim Courier et Isabelle Dykmans 

Réalisation: Sung-Shim Courier et Julie Garrigue

Illustrations: Marie-Anne Dozo

Musique: Nicolas Delépine

Mixage: Rudi Wynants
See omnystudio.com/listener for privacy information.