Money Tree - Podcast Immobilier & Investissement Julien Calamote

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !

👨🏻‍🏫 Après avoir aidé Christophe, Julien a décidé de coacher une nouvelle auditrice à vos oreilles.

🏢 Il va apporter tous ses conseils à Constance pour qu'elle dépasses ses blocages et concrétise son premier investissement locatif.

🔰 Constance, qui réside à Nantes, est juriste et possède sa résidence principale. Elle souhaite investir dans l'immobilier avec son mari dans une optique patrimoniale, afin notamment de financer les futures études de leur 3 jeunes enfants.

🙅‍♀️ Constance a déjà étudié plusieurs pistes (investissement dans les bureaux, colocation...), a enchainé des visites, fait une offre, puis s'est rétractée... et depuis quelques mois elle n'arrive pas à avancer.

🤝 Julien continuera de guider Constance pendant 1 an, et nous ferons un point tous les 3 mois lors d'un épisode du podcast.

🙏🏼 On espère que ce coaching en live pourra vous aider vous, investisseuse ou investisseur.

A très vite pour la suite 😉

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 
Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   

👀 Dans cette capsule, Julien aborde le thème du repérage avant travaux, et plus particulièrement du Repérage Amiante Avant Travaux, également connu sous l'acronyme RAT.

🫣 De nombreuses personnes ignorent l'existence de cette procédure obligatoire, qui vise pourtant à protéger la santé des personnes intervenant sur un chantier.

☢️ A quoi ça sert ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? Que faire selon les résultats du test ? Julien nous partage tous les détails du RAT !

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 
Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  

🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd'hui ! C'est lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.

🎙️Il a été reçu au micro du podcast Parcours Atypique, dans lequel Amy, entrepreneure HPI et multipotentielle, parle de neuroatypies, santé mentale, croyances limitantes et entrepreneuriat.

💁‍♂️ Julien y raconte sa vie d'entrepreneur, d'investisseur bien remplie et du fléau de la multipotentialité à travers :
Les boîtes qu'il a montées et crashées
Le rapport à l'échec
Apprendre à rebondir
Les idées de business et de projets
Les challenges auxquels il est confronté chaque jour par rapport à son entourage (couple, famille, business...)

Un programme bien chargé vous attend, alors c'est le moment de lancer l'épisode pour tout savoir ! 😉

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 
Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   

🏦 Dans cette capsule, Julien aborde le thème de la Loan-to-value (LTV).

🧐 C'est quoi la LTV ? C'est une mesure financière qui représente le rapport entre le montant d'un prêt et la valeur du bien immobilier utilisé comme garantie pour ce prêt.

📟 Et à quoi sert-elle ? Elle sert à calculer votre rapport d'endettement par rapport à votre patrimoine brut global, et sert de garantie pour les banques.

📈 Elle permet également d'évaluer votre ratio patrimonial, que Julien évoque en détail dans son livre S'enrichir grâce à l'immobilier.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 
Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  

👿 Tentative d'arnaque Airbnb avec des punaises de lit, dealer de drogue dans la copropriété, objet cocasse retrouvé lors de l'état des lieux, intervention de la police... tout n'est pas toujours tout rose pour les investisseurs locatifs !

🔥 Aujourd'hui, Julien et nos deux invités, Thibaut et Claire, nous partagent quelques anecdotes sur les péripéties qui leur sont arrivées en tant que propriétaires bailleurs.

😎 Thibaut, fondateur du podcast "Bye-bye patron" et investisseur immobilier, ainsi que Claire, ancienne juriste devenue digital nomad grâce à l'immobilier et aux business en ligne, possèdent tous les deux un nombre considérable de biens immobiliers.

🎙️ Ensemble avec Julien, ils nous racontent trois anecdotes et/ou galères chacun qui leur sont arrivées en tant qu'investisseurs locatifs. Elles sont assez croustillantes, alors foncez écouter l'épisode !

🤗 Et vous, dites-nous en commentaire une anecdote qui vous est arrivée lors de vos investissements immobiliers.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 
Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   

📝 Le sujet du jour est de savoir comment reconnaître la solidité d'un investisseur immobilier ?

💸 Il est important de noter que la solidité d'un investisseur ne se limite pas au montant du cashflow positif mensuel qu'il génère.

💡 Julien nous partage donc les facteurs pris en compte pour reconnaître cette solidité de l'investisseur immobilier.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! 
Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.