متر مربع

Asharq | الشرق
  • ٠٫٠ (٠)
  • استثمار
  • يتم التحديث أسبوعيًا

متر مربع” هو بودكاست عقاري طموح مقدم لكم من قبل اقتصاد الشرق مع بلومبرغ وصحيفة الاقتصادية. يقدم البودكاست محتوى قيّمًا من خلال حوارات أسبوعية مع صناع القرار والخبراء في القطاع العقاري في الممكلة العربية السعودية، ويقدم رؤى استثمارية معمقة. 

الحلقات

  1. قبل يوم واحد

    الأراضي الخام تهبط للنصف.. هل تنهار الأسعار قريباً؟

    يعيش القطاع العقاري السعودي مرحلة استثنائية تتشابك فيها خيوط العرض والطلب، لتخلق مشهدا بالغ التعقيد. فمن جهة، ضربت موجة من التراجعات الحادة أسعار الأراضي الخام، لتضع شريحة واسعة من المطورين العقاريين في مأزق حقيقي نتيجة التفاوت الصادم بين تكلفة البناء السابقة والقيمة السوقية الحالية. هذا الارتباك لم ينعكس على المطورين فحسب، بل ألقى بظلاله الثقيلة على المشترين الذين وجدوا أنفسهم وسط ساحة تعج بالتسعير العشوائي وتضارب الأسعار للوحدة نفسها.في هذه الحلقة من بودكاست "متر مربع"، نستضيف رئيس مجلس الجمعية التعاونية للوسطاء والمسوقين العقاريين، الأستاذ ماجد العرابي الحارثي لتفكيك أبعاد هذه الأزمة وقراءة ما تحمله الأيام القادمة. نناقش بشفافية تامة كيف يمكن للمستهلك الذكي حماية نفسه من فخاخ الإعلانات المضللة، واستخدام مؤشرات البورصة العقارية لاقتناص السعر العادل، وتجنب خسارة مدخراته في ظل هذه التحولات المصيرية.   See omnystudio.com/listener for privacy information.

    ١ س ٢ د

  2. ٢٠ أبريل

    متى تشتري عقاراً في الرياض؟

    في هذه الحلقة من بودكاست "متر مربع" بالشراكة بين اقتصاد الشرق مع بلومبرغ وصحيفة الاقتصادية، نستضيف الدكتور بدر آل سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة السعيدان العقارية للحديث عن واقع السوق العقاري في السعودية ومستقبله.نتحدث عن مواضيع منها التوازن العقاري وأثره على الأسعار في الرياض، مروراً بشراكة بقيمة 1.5 مليار ريال مع مستثمرين أجانب، إلى الترميز العقاري وفرص صغار المستثمرين، وصولاً إلى نصيحته الصريحة لمن يبحث عن "بيت العمر". تستمعون في هذه الحلقة:00:00 - المقدمة.04:39 - هل العقار حقاً "مهنة من لا مهنة له"؟08:14 - أبرز التوجهات ومنافسة الشركة الوطنية للإسكان.11:50 - هل يحتاج السوق السعودي لمطورين أجانب؟14:55 - كواليس إطلاق صندوق عقاري بـ1.5 مليار ريال.21:13 - أثر "التوازن العقاري" ورسوم الأراضي البيضاء.27:09 - لماذا الدورة العقارية بطيئة؟31:31 - توفر العرض والطلب وغياب الشراء!34:45 - هل الوقت مناسب للشراء؟ نصائح تقيك حيرة سنوات.37:41 - أثر المستثمر الأجنبي و10 مليون طلب في مكة والمدينة.42:44 - فرص القطاعات اللوجستية وتأثير مشروع "الجسر البري".47:32 - ما هو "الترميز العقاري"؟ وكيف يخدم صغار المستثمرين؟52:21 - الاستثمار في أطراف الرياض وتوقعات الإيجارات.55:45 - كيف سيغير "مترو الرياض" من مفاهيم اختيار السكن؟58:18 - لماذا "حي السفارات" هو النموذج الأنجح؟01:07:01 - مشكلة البناء العشوائي للأحياء ونموذج "البيع على العظم".م".  🎙️ عن الشرق بودكاستمدونة صوتية لطرح الأفكار والتجارب والمعلومات بشكل تفاعلي وبأسلوب مميز باللغة العربية بشكل يتناغم مع الخطوات المتسارعة التي تشهدها الوسائل الاعلامية في العالم العربي.يضم الشرق بودكاست العديد من البرامج المتنوعة الملائمة لجميع الفئات العمرية والاهتمامات مثل الكتب واخبار الاقتصاد وتوثيق التراث بالصور، والصحة الجسدية والذهنية وعالم السينما ومهارات التواصل وتعزيز الثقة بالنفس والجرائم التي هزت العالم العربي وشرح المصطلحات الجديدة على مفرداتنا اليومية بالإضافة إلى مقابلات خاصة مع أكثر المؤثرين في المنطقة. 📧 هذه الحلقات مصممة بكل حب لإثراء معرفتك. للتواصل معنا بشأن اقتراحاتك وتقييمك الرجاء التواصل معنا على البريد الإلكتروني podcasts@asharq.com #الشرق_بودكاست #الشرق #بودكاست #podcast See omnystudio.com/listener for privacy information.

    ١ س ١٣ د

  3. ٢٧ فبراير

    مطور عقاري: أسعار العقار في الرياض لازم تنزل… والطلب يتجه إلى الأبراج السكنية

    في هذه الحلقة من متر مربع بودكاست نفتح ملف العقار في السعودية وبالأخص الرياض، من زاوية عملية مع المطور العقاري بندر الضحيك. نتحدث عن التحول بعد مستهدفات الرؤية، وكيف انعكس ذلك على نماذج التطوير والطلب الحقيقي في السوق، ولماذا أصبحت الوحدات الأصغر (100–130 م) هي “الطلب القادم وبقوة”. نناقش مفهوم “جودة الحياة” في المشاريع السكنية، ولماذا تغيّرت قواعد اللعبة أمام المطورين، ثم ننتقل إلى التسعير: هل الأسعار عادلة؟ وهل السوق مقبل على تصحيح؟ كما نفكك أثر رسوم الأراضي البيضاء على المقتنزين: المنطق، الخيارات، ولماذا الهدف “تطوير أو بيع” وليس مجرد جباية. وأخيرًا نتطرق لتمويل البنوك، والفرص خارج الرياض، وكيف يختلف الطلب بين المناطق.   See omnystudio.com/listener for privacy information.

    ٥١ د
  • ٣ حلقة

حول

متر مربع” هو بودكاست عقاري طموح مقدم لكم من قبل اقتصاد الشرق مع بلومبرغ وصحيفة الاقتصادية. يقدم البودكاست محتوى قيّمًا من خلال حوارات أسبوعية مع صناع القرار والخبراء في القطاع العقاري في الممكلة العربية السعودية، ويقدم رؤى استثمارية معمقة. 

المعلومات

  • قناة
    Asharq | الشرق
  • صناع العمل
    Asharq Podcasts
  • سنوات النشاط
    ٢٠٢٦
  • الحلقات
    ٣
  • التقييم
    ملائم
  • موقع البرنامج على الويب
    متر مربع

المزيد من Asharq | الشرق

قد يعجبك أيضًا