Smolík ve financích Daniel Smolík
-
- Education
-
▶️ Tento podcast vznikl na základě letitých zkušeností v oblastí financí.
▶️ Posluchačům bych rád předal mé postřehy z praxe, aby se nedostávali do složitých a často velmi negativních situací.
▶️ O jaké situace jde?
👉 Zamítnutí hypotéky nebo jiného úvěru.
👉 Zamítnuté pojistné plnění od pojišťovny.
👉 Ztráta finančních prostředků v investičních nástrojích.
-
Ondřej Klvač - Jak na nákup či prodej nemovitosti, aby to bylo bezpečné?
🎬 Stojíte před rozhodnutím, zda koupit nebo prodat nemovitost? Právě to jsme s Ondřejem Klvačem probrali velmi podrobně. Ondra je expert v realitních službách s bohatou zkušenosti ve stavebnictví, což mu přináší zásadní benefit v oceňování nemovitostí, kontrolu technického stavu atd. 🏗️🏠
Celý rozhovor vám přinese cenné informace, které vám pomohou celý obchod projít bez ztráty jediné koruny. 💸 Bavili jsme se například o:
🔄 Jak celý proces probíhá?
📝 Co nesmí chybět v rezervační smlouvě?
⏳ Jak dlouho prodej či nákup probíhá?
🔴 Na jaké nekalé praktiky dát pozor!
a mnoho dalšího... 🌟👍
INFORMACE:
👉 Moderuje » Daniel Smolík - Expert na finance
👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz
👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz
👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz
👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz
👉 Host » Ondřej Klvač
CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT?
vasporadce@danielsmolik.cz
+420 734 263 153
ČASOVÁ OSA
___________________________
0:00:00 ÚVOD
0:02:04 KDO JE ONDŘEJ KLVAČ?
0:07:05 PŮJDOU CENY NEMOVITOSTÍ NAHORU, NEBO DOLŮ?
0:12:07 JAK BY MĚL BÝT PŘIPRAVEN ZÁJEMCE O NEMOVITOST?
0:17:44 CO JAKOŽTO ZÁJEMCE OBDRŽÍM OD REALITNÍHO MAKLÉŘE?
0:23:00 FINANCOVÁNÍ A REZERVAČNÍ SMLOUVA
0:28:10 CO BY MĚLO V REZERVAČNÍ SMLOUVĚ ZAZNÍT?
0:35:08 REALITNÍ ÚSCHOVA
0:47:00 JAK POSTUPOVAT, KDYŽ CHCI PRODAT NEMOVITOST?
0:49:15 JAKÉ NÁKLADY JSOU SPOJENÉ S PRODEJEM?
0:52:36 LIDÉ SLYŠÍ LÉPE, KDYŽ O NĚCO MOHOU PŘIJÍT
1:00:24 CO URČUJE CENU NEMOVITOSTI?
1:01:50 ZÁVĚR
#finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor
---
Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/danielsmolikcz/message -
Hypotéka na výstavbu rodinného domu: Jak na to?
🏡 Sníte o vlastním domě, jako jsem snil já? 🌞 V nové epizodě se podělím o vše, co potřebujete vědět o financování výstavby rodinného domu. 🛠️💰 Tato epizoda bude plná inspirace, plynoucí z mé vlastní zkušenosti a troufnu si říct, že vám poskytne vše, co k financování stavby svého vysněného rodinného domu potřebujete.
⌚️Zjistěte, kdy je ideální chvíle požádat o hypotéku...
💼 Dozvíte se, kolik vlastních zdrojů je nutných a které klíčové dokumenty byste měli mít připraveny. Připravenost je klíčem k úspěchu.
🏦 Uslyšíte. jak vybrat tu nejlepší banku a na co se zaměřit u parametrů úvěru, abyste ušetřili co nejvíce peněz.
INFORMACE:
👉 Moderuje » Radek Erben
👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz
👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz
👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz
👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz
CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT?
vasporadce@danielsmolik.cz
+420 734 263 153
ČASOVÁ OSA
___________________________
0:00:00 Úvod
0:03:21 Ve které chvíli mohu do banky přijít, že chci hypotéku na výstavbu?
0:04:46 Pokud budu chtít postavit dům a budu chtít zajistit finance, kolik si mám připravit vlastních peněz? Jde to i bez vlastních zdrojů?
0:06:29 Kdy dokládám své vlastní peníze bance, aby věděla, že je mám?
0:08:11 Co vše bude banka potřebovat za podklady? Co musím zajistit?
0:13:36 Které parametry úvěru by mě měli nejvíc zajímat, abych co nejvíc ušetřil?
0:19:34 Mám spoustu známých kolem sebe, dokážu si sehnat materiál velmi levně. Jen bohužel nedostanu faktury, je to problém?
0:20:53 Co když nevyčerpám celý úvěr? Je to problém? Jak vysoká bude splátka?
0:23:23 Jak dlouho mám na to, abych stihl postavit
0:29:33 Jak taková rodina dokáže finančně zvládnout výstavbu?
0:35:02 Závěr
#finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor
---
Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/danielsmolikcz/message -
Vyšší výnosy, nižší daně: Penzijko vs. DIP vs. životka. Jaká je správná kombinace?
📈 Úspora 150 000 Kč díky jedné malé administrativní úpravě 🌟. To je výsledek, pokud dostatečně dobře znáte novinky, které nám přinesl rok 2024 📆. Dnešní epizoda je speciální v tom, že se prakticky jednalo o Q&A - vy jste se ptali, já vám odpovídal 🗣️💬. Odpověděl jsem na deset nejzajímavějších dotazů, které jsem od vás obdržel 📊.Vše se týkalo novinek z oblastí investování a daňových úspor 💼💰. Konkrétně šlo o odpověď na to, jak ideálně kombinovat produkty typu DIP, penzijní spoření a životní pojištění s ohledem na podporu státu a daňové úlevy 🤝💡.
INFORMACE:
👉 Moderuje » Radek Erben
👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz
👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz
👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz
👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz
CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT?
vasporadce@danielsmolik.cz
+420 734 263 153
ČASOVÁ OSA
___________________________
0:00:00 ÚVOD
0:02:39 Platím si 300 Kč měsíčně na penzijko a víc nezvládnu. Má smysl i tak penzijko dál platit, když nebudu mít státní příspěvek?
0:04:23 Před rokem jsem si založila penzijko, mám 64 let a jsem už v důchodu. Nebudu mít státní příspěvek, tak bych to chtěla zrušit, byl to jediný důvod, proč jsem si spoření zakládala. Jak to mohu udělat?
0:06:08 Platím si na penzijní spoření 3 000 Kč, abych si mohl odečíst 24 000 Kč z daní. Slyšel jsem, že od 1.7.2024 musím spořit alespoň 3 700 Kč měsíčně, abych dosáhl na stejný daňový odpočet. Je to výhodné navýšit? Údajně je nový DIP na odpočty lepší. Jak to je prosím?
0:08:58 Zaměstnavatel mi dal na výběr, že si mohu využít příspěvek na životní pojistku, penzijko nebo nový DIP. Co je nejlepší varianta?
0:12:42 Zaměstnávám 15 lidí. Slyšel jsem ve vašem podcastu, že se vždy oplatí přispívat zaměstnancům na daňově uznatelný produkt a pro zaměstnance je to taky vždy výhodné. V čem je pro mě - zaměstnavatele výhodné vydat další peníze nad rámec mzdy?
0:16:52 Má dnes ještě smysl příspěvek zaměstnavatele na životní pojištění, když existuje DIP?
0:18:56 Od zaměstnavatelů mám na svém penzijním spoření přibližně 1 mil. Kč, za rok mám 60 let. Pří výběru musím zaplatit 15% z tohoto příspěvku daň. Nejde to nějak obejít?
0:21:36 Může se stát, že se podmínky v čase změní a já když si dnes ve svých 40 letech založím penzijko, tak si jej nebudu moci vybrat ani v 60 nejdřív, aniž bych přišla o nějaké peníze?
0:24:49 Když mám firmu a jsem ve své firmě zaměstnaný, mohu si dávat příspěvek zaměstnavatele?
0:25:14 U DIPu mohu investovat do různých fondů, které ideálně vybrat?
0:29:37 ZÁVĚR
#finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor
---
Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/danielsmolikcz/message -
DIP: Novinka, která vám přinese až 7200 Kč ročně. Jak přesně funguje?
V této epizodě jsme se ponořili do světa investic na důchod a prozkoumali novinku v této oblasti, kterou je Dlouhodobý Investiční Produkt (DIP) 🌟. Odhalili jsme, co přesně DIP znamená a prošli jsme si jeho klíčové podmínky.
Poté jsme objasnili, v čem se DIP liší od tradičního penzijního spoření, a ukázali, jak z něj můžete vytěžit co nejvíce. Navíc jsme se dotkli i dalších zajímavostí, které tento finanční produkt nabízí.
INFORMACE:
👉 Moderuje » Radek Erben
👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz
👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz
👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz
👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz
CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT?
vasporadce@danielsmolik.cz
+420 734 263 153
ČASOVÁ OSA
___________________________
0:00:00 ÚVOD
0:01:26 CO TO JE DLOUHODOBÝ INVESTIČNÍ PRODUKT?
0:02:43 JAKÉ PODMÍNKY JE TŘEBA SPLNIT?
0:03:41 KDE DIP ZALOŽIT?
0:04:54 NA CO SI DÁT POZOR PŘI SJEDNÁVÁNÍ DIPu!
0:06:15 MŮŽU MÍT VÍCE DIPů?
0:07:27 PROČ VLASTNĚ DIP VZNIKL?
0:08:56 DOPLŇKOVÉ PENZIJNÍ SPOŘENÍ vs DIP? JAKÝ JE ROZDÍL?
0:14:30 INVESTOVÁNÍ DO DIPU MĚSÍČNĚ NEBO JEDNORÁZOVĚ?
0:15:09 NA DIP VÁM MŮŽE PŘISPÍVAT ZAMĚSTNAVATEL
0:21:24 ZÁVĚR
#finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor
---
Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/danielsmolikcz/message -
Úroky na spořících účtech klesají: Kam nyní poslat své peníze?
V této epizodě zjistíte, proč se snižují úrokové sazby na spořících účtech, kolik nechat na spořicím účtu a kam peníze přesunout, aby pro nás dál dřely. 💸💪
Také jsme se bavili o pravidlu rozdělení příjmů 10-20-30-40! Je takové pravidlo v praxi funkční? 🤔💰 Jak efektivně plánovat své finance a mnoho dalšího.
INFORMACE:
👉 Moderuje » Radek Erben
👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz
👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz
👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz
👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz
CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT?
vasporadce@danielsmolik.cz
+420 734 263 153
ČASOVÁ OSA
___________________________
0:00:00 ÚVOD
0:02:50 PROČ SE ÚROKOVÉ SAZBY NA SPOŘÍCÍCH ÚČTECH SNIŽUJÍ?
0:05:55 KAM PENÍZE ZE SPOŘÍCÍHO ÚČTU PŘESUNOUT?
0:10:13 KDY PENÍZE PŘESUNOUT? MŮŽU SI JE KDYKOLIV VYBRAT?
0:13:36 KOLIK BYCH MĚL ZAINVESTOVAT?
0:20:12 MÍT FINANČNÍHO PORADCE NEBO SI VYSTAČÍM SÁM?
0:23:29 ZÁVĚR
#finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor
---
Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/danielsmolikcz/message -
Jan Maňák - Jak začít investovat s průměrným příjmem?
Otázku, kdy začít investovat 🤔 a kde uložit své peníze💰, aby člověk o své úspory nepřišel, si klade téměř každý, kdo alespoň zvažuje investování.
Můžu s jistotou prohlásit, že tento díl je plný inspirace✨. Na výše zmíněné otázky nám jasně odpoví velmi zkušený Jan Maňák👨💼, který působí na finančních a kapitálových trzích již přes 25 let a prožil si na vlastní kůži hned několik finančních krizí.
Od roku 2008 je Jan Maňák hlavou obchodu značky BNP Paribas Asset Management pro český a slovenský trh🌍. Mezi jeho hlavní klienty patří privátní bankéři a brokeři atd.🤝.
#podcast #dluhopisy #investice #finance #smolikvefinancich #nbpparibas #bnp #fondy #investovani
----------------------------------------
0:00:00 ÚVOD
0:02:42 MINULOST - USPĚCHY A NEÚSPĚCHY
0:19:37 JAK ZAČÍT INVESTOVAT A DO ČEHO?
0:28:04 ETF FONDY VS AKTIVNĚ SPRAVOVANÉ FONDY
0:37:15 CO JE TO ESG (Environmental, Social, Governance)
0:50:13 FOND AQUA (BNP PARIBAS)
1:01:51 DISRUPTIVE TECHNOLOGY (BNP PARIBAS)
1:13:53 V JAKÝCH MĚNÁCH NAKUPOVAT FONDY?
1:22:51 FOND, KTERÝ POROSTE
1:28:04 ZÁVĚR
---
Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/danielsmolikcz/message
Customer Reviews
Profik
Profik v osobných financiach. V skratke a zrozumiteľne preberie za pár minut finančný trh v ČR.