35 Min.
F03: Как найти в Германии квартиру для собственного проживания и на что при этом обращать внимание Immomania
-
- Geldanlage
В этом выпуске подкаста Immomania вы получите действенные рекомендации по поиску квартиры в Германии для вашего проживания.
Мы поговорим о следующем:
1. Что требуется учитывать при рассмотрении предлагаемых вам вариантов
2. Какие существуют каналы поиска новых объектов
3. Какие документы необходимо затребовать, получить и изучить перед подписанием договора купли-продажи. На что необходимо обращать внимание в этих документах.
Сайты-каталоги для поиска недвижимости для покупки или аренды, упомянутые в этом выпуске и другие:
1. www.immowelt.de
2. www.immonet.de
3. www.immobilienscout24.de
4. www.ebay-kleinanzeigen.de/s-immobilien/c195
5. immosuchmaschine.de
6. meinestadt.de/berlin/immobilien (зайдя на сайт, можно выбрать любой другой город)
7. www.1a-immobilienmarkt.de
Список основных немецкоязычных обозначений, использованных в этом выпуске, с максимально приближённой русской транскрипцией (заглавная буква = ударение) и переводом:
1. Wohnungseigentum - вонунгсАйгентум - квартирная собственность
2. Wohnungseigentümergemeinschaft - вонунгсайгентюмергемАйншафт - сообщество квартирных собственников, СКС
3. Wohnung - вОнунг - квартира
4. Eigentümerversammlung - Айгентюмерферзамлюнг - собрание СКС
5. Teilungserklärung - тАйлюнгсэрклерунг - декларация о распределении квартирной собственности
6. Gemeinschaftsordnung - гемАйншафтсорднунг - внутренний порядок взаимоотношений (квартирного сообщества)
7. Wirtschaftsplan - вИртшафтсплян - экономический план (доходов и расходов)
8. Instandhaltungsrücklage - инштАндхальтунгсрюклягэ - фонд накопления на ремонтные мероприятия
9. Maklerprovision, Maklercourtage - мАклерпровизион, мАклеркуртажэ - маклерские комиссионные, маклерское вознагражднение
10. Exposé - экспозЭ - презентация объекта недвижимости
11. Nachweis über die Höhe der Instandhaltungsrücklage - нАхвайз Убер ди хЁэ дэр инштАндхальтунгсрюклягэ - справка о размере накопления фонда на ремонтные мероприятия
12. Beschlusssammlung - бешлЮсзамлюнг - реестр принятых на собраниях СКС постановлений
13. Wohnflächenberechnung - вОнфлэхенбэрэхнунг - расчёт жилой площади
14. Hausgeld - хАусгельд - помесячный взнос за квартиру от её собственника на счёт СКС для оплаты коммунальных услуг и др.
15. Miete, Mietzahlung - мИтэ, мИтцалюнг - аренда, арендная плата
Спасибо вам за прослушивание. Пожалуйста подписывайтесь, пишите ваши комментарии и оставляйте ваши хорошие отзывы. Спасибо.
В этом выпуске подкаста Immomania вы получите действенные рекомендации по поиску квартиры в Германии для вашего проживания.
Мы поговорим о следующем:
1. Что требуется учитывать при рассмотрении предлагаемых вам вариантов
2. Какие существуют каналы поиска новых объектов
3. Какие документы необходимо затребовать, получить и изучить перед подписанием договора купли-продажи. На что необходимо обращать внимание в этих документах.
Сайты-каталоги для поиска недвижимости для покупки или аренды, упомянутые в этом выпуске и другие:
1. www.immowelt.de
2. www.immonet.de
3. www.immobilienscout24.de
4. www.ebay-kleinanzeigen.de/s-immobilien/c195
5. immosuchmaschine.de
6. meinestadt.de/berlin/immobilien (зайдя на сайт, можно выбрать любой другой город)
7. www.1a-immobilienmarkt.de
Список основных немецкоязычных обозначений, использованных в этом выпуске, с максимально приближённой русской транскрипцией (заглавная буква = ударение) и переводом:
1. Wohnungseigentum - вонунгсАйгентум - квартирная собственность
2. Wohnungseigentümergemeinschaft - вонунгсайгентюмергемАйншафт - сообщество квартирных собственников, СКС
3. Wohnung - вОнунг - квартира
4. Eigentümerversammlung - Айгентюмерферзамлюнг - собрание СКС
5. Teilungserklärung - тАйлюнгсэрклерунг - декларация о распределении квартирной собственности
6. Gemeinschaftsordnung - гемАйншафтсорднунг - внутренний порядок взаимоотношений (квартирного сообщества)
7. Wirtschaftsplan - вИртшафтсплян - экономический план (доходов и расходов)
8. Instandhaltungsrücklage - инштАндхальтунгсрюклягэ - фонд накопления на ремонтные мероприятия
9. Maklerprovision, Maklercourtage - мАклерпровизион, мАклеркуртажэ - маклерские комиссионные, маклерское вознагражднение
10. Exposé - экспозЭ - презентация объекта недвижимости
11. Nachweis über die Höhe der Instandhaltungsrücklage - нАхвайз Убер ди хЁэ дэр инштАндхальтунгсрюклягэ - справка о размере накопления фонда на ремонтные мероприятия
12. Beschlusssammlung - бешлЮсзамлюнг - реестр принятых на собраниях СКС постановлений
13. Wohnflächenberechnung - вОнфлэхенбэрэхнунг - расчёт жилой площади
14. Hausgeld - хАусгельд - помесячный взнос за квартиру от её собственника на счёт СКС для оплаты коммунальных услуг и др.
15. Miete, Mietzahlung - мИтэ, мИтцалюнг - аренда, арендная плата
Спасибо вам за прослушивание. Пожалуйста подписывайтесь, пишите ваши комментарии и оставляйте ваши хорошие отзывы. Спасибо.
35 Min.