【伊藤忠 】マンションの正しい育て‪方‬ 伊藤忠アーバンコミュニティ

伊藤忠アーバンコミュニティがお送りするポッドキャスト番組『マンションの正しい育て方』が開始となりました！

住まいに役立つお話を、テーマに沿って専門家ならではの視点でお話していきます。



第1回のテーマは、「マンションの民泊」です。



オリンピックを前に話題の民泊ですが、分譲マンションで行う場合には、さまざまな問題もあるようです。

2018年に施行されたいわゆる“民泊新法”に沿って、管理組合ではどのような対応をしていけばよいか、などを詳しくお話しを聴くことができます。



https://www.itc-uc.co.jp/

2017年に個人情報保護法が改正され、マンション管理組合がこの法律の適用を受けるようになったというお話しです。



そもそも個人情報とは何か？また個人情報保護に関する様々なルールについて、専門家ならではのわかりやすい解説を聴くことができます。

マンションの管理における、個人情報取扱いの重要性やルール作りの大切さ、そんなことを考えさせられるお話しをぜひお聴き下さい！



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今回は宅建業法と呼ばれる法律の改正に伴い、業者等が建物状況調査（インスペクション）を希望してきた場合に、管理組合はどのように協力したらよいのか、という視点でのお話しです。



依頼があった場合の管理組合としての対応や調査結果の保管に関することを、あらかじめ管理規約に定めるべき事項、など具体的なお話しが盛りだくさんです。

少し難しい内容も含まれていますが、とても大切な内容ですので、頼もしい専門家のアドバイスをぜひお聴き下さい！



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今回は皆さんの関心も高い、「マンションの修繕」についてのお話しです。



マンションの劣化には物理的劣化、機能的劣化、社会的劣化という３つがあり、修繕には日常修繕と計画修繕、その他に緊急修繕があります。

まずはこのあたりを早めにきちんと見極めて、対処することが大切です。



アフターサービスの確認や計画修繕の正しい進め方についても、専門家の視点で詳しくお話していますのでぜひお聴き下さい！



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やはりマンションの建て替えは住民合意の観点などからハードルが高く、したがって適切なメンテナンスを行いマンションの長寿命化を目指すというお話しです。



躯体、設備、バリアフリー、エントランスなど、機能的劣化と社会的劣化それぞれの観点から適切なメンテナンスの方法があります。



１００年マンション実現のために何ができるか、専門家ならではの様々な情報とアドバイスをぜひお聴き下さい！



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今回のテーマ、マンションで大地震が起きた時どうすれば良いか、というのはどなたにとっても切実な問題ですよね。



まずは家具や漏電による被害の防止対策について、そしてその後の避難生活に必要な備えについてといった具体的な話題です。



専門家による経験とデータに基づくお話しは説得力があり、すぐに役立つ内容ですのでぜひお聴き下さい！



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