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Affari Miei Podcast Davide Marciano

    • Economía y empresa

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    Crollo del Mercato IMMOBILIARE Italiano nel 2024?

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    Che ne sarà del mercato immobiliare italiano nei prossimi mesi e nei prossimi anni?

    Oggi cercheremo di rispondere a tutte le domande che vengono spontanee quando si parla di immobili e soprattutto vedremo quali sono gli eventi più importanti da considerare e analizzeremo i problemi strutturali del real estate, cercando di fare delle previsioni a lungo termine.

    Nello specifico vedremo:
     Il contesto post-pandemicoDal 2022 è cambiato tuttoCosa attenderci per il futuro?Declino demograficoStagnazione dei redditi 05:37Proprietà immobiliare diffusaDue eccezioni
    Cosa ne pensi?

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    • 9 min
    È possibile Smettere di Lavorare e Vivere di RENDITA (E...soprattutto... PERCHÈ)

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    Veramente è possibile smettere di lavorare e vivere di rendita?
    Ma, soprattutto, perché le persone hanno questo desiderio così grande?

    Oggi vedremo nello specifico:
    Cosa vuol dire vivere di renditaLa rendita invisibileLa rendita immaterialeCome si vive di rendita?E' possibile vivere di rendita?Perché tutti vogliono vivere di rendita e smettere di lavorare?

    Cosa ne pensi? Anche tu un giorno vuoi vivere di rendita?

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    • 15 min
    Affitto Breve, Affitto a Lungo Termine o Investimento in Borsa CONFRONTO Serio...

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    Oggi farò una comparazione tra tre ipotesi differenti:
    Affitto breve;Affitto a lungo termine;Investimento sui mercati finanziari.La simulazione verrà effettuata su Torino visto che è ormai la mia città e la conosco molto bene, anche se molti concetti saranno attuabili alle altre città italiane.

    Ecco variabili e pensieri per comparare mercato immobiliare e mercato finanziario. Nello specifico vedremo:
    Affitto breve a TorinoRivalutazione media della renditaAffitto a lungo termine a TorinoInvestimento finanziarioComparazione tra i rendimenti nettiAlcune ipotesiCosa ne pensi? Hai intrapreso uno dei tre investimenti?


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    • 22 min
    Perché NON Avrai MAI una Pensione (oppure ti daranno due spicci)

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    La pensione genera sempre preoccupazioni, ansie, polemiche e discussioni infinite.

    Ma come mai si parla così tanto di pensione e, soprattutto, quali sono le contromisure che dobbiamo adottare per evitare una situazione drammatica sulla nostra vita?

    In particolare vedremo:
    I dati ufficialiIl sistema pensionistico italiano è sostenibile?Spesa pensionistica dell'INPS: +127 miliardi!I due sistemi pensionisticiCosa possiamo fare?
    Cosa ne pensi? Hai già scelto come integrare la tua pensione?

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    • 16 min
    Investire in ETF 3 Consigli per DIVERSIFICARE il Tuo Patrimonio

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    Oggi vedremo 3 consigli per chi vuole iniziare a investire in ETF, perché sono sicuro che questi strumenti abbiano attirato la tua attenzione!

    Cosa ne pensi? Investi già in ETF?

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    • 9 min
    Perché le TRUFFE Finanziarie Vincono Sempre (e non spariranno MAI)

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    Le truffe finanziare vincono sempre...

    Il fenomeno delle truffe online in ambito finanziario purtroppo si è diffuso nel corso degli anni: per questo motivo voglio condividere delle riflessioni personali. 
    Vediamo oggi quali sono le ragioni per cui le persone tendono ad affidarsi ai truffatori...

    Ecco i motivi principali:
    Mancanza di verificheLe promesse esagerateLe nuove tecnologieContesto di fragilità economica e psicologicaSensazionalismo dei media

    Cosa ne pensi?

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    • 13 min

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