Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast Marian Drgo

Končí vám fix hypotéky v době vysokých úrokových sazeb?
Jak si poradit s refinancováním vaší hypotéky z nízké na vysokou úrokovou sazbu.


V tomto videu se dozvíte, jaké kroky podniknout, abyste minimalizovali dopad vyšších úrokových sazeb na vaši peněženku.

S koncem fixace hypoték se tento rok setká přibližně 80 000 lidí, což pro mnohé znamená značný úrokový a splátkový šok.



Připravil jsem praktické tipy a triky, jak snížit splátku vaší nové hypotéky a prozkoumá možnosti, které máte k dispozici při refinancování v době vysokých úrokových sazeb.

Klíčové body videa:

Aktuální situace na trhu s hypotékami:
Jak se změnily úrokové sazby od roku 2019 a co to znamená pro vaši hypotéku.

Praktické příklady a kalkulace: Konkrétní příklady a kalkulace, které vám pomohou lépe pochopit dopad vyšších úrokových sazeb.

Strategie pro snížení měsíční splátky:
Od mimorádných splátek po prodloužení doby splácení - jaké máte možnosti?


Tipy od hypotečního specialisty:
Jak se vyrovnat s různými výzvami při refinancování vaší hypotéky.




Proč sledovat toto video?


Pokud vám končí fixace hypotéky a obáváte se vysokých úrokových sazeb, toto video vám poskytne cenné informace a nástroje, jak se s touto situací vypořádat. Získejte rady a tipy, které vám pomohou ušetřit peníze a zvládnout proces refinancování s klidem.

Máte-li další dotazy nebo potřebujete pomoci s refinancováním vaší hypotéky, neváhejte se na nás obrátit.
Na www.mariandrgo.cz najdete všechny potřebné kontakty a formulář pro snadnou komunikaci.


Neváhejte a podívejte se na naše video už dnes. Dejte odběr, like a v případě zájmu nebo dotazů napište .

Těším se na vaši zpětnou vazbu!

► WEB: http://mariandrgo.cz/

► TEL: 731757596





---

Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/marian-drgo/message

Dobrý deň všetkým. Toto video je špeciálne. Nielen preto, že je to moje prvé video v rodnom jazyku, ale hlavne odpovedám na najčastejšie otázky slovákov žijúcich v Čechách ohladom financovania nákupu nehnutelnosti.

O autorovi:
Jmenuji se Marián Drgo a působím již více než dekádu jako hypoteční specialista, zejména v Praze a okolí a ve středních Čechách, ale do mého pole působnosti patří celé Čechy. Rád vám poradím ohledně financování vaší nemovitosti. Mezi tři nejdůležitější informace, které si ohledně hypoték musíte zapamatovat, patří:

⁠www.mariandrgo.cz⁠

Potřebujete více informací?

Jsem vám k dispozici!

Kontaktovat mě nebo sledovat tipy a novinky ohledně hypotéky můžete na:

► WEB: http://mariandrgo.cz/

► TEL: 731757596



#hypoteka #hypotečníuver #banka #bydleni #investice #nemovitosti #bydlenipraha #hypotecnispecialista #hypotečnímakler #urokovasazba #peníze #finance #mariandrgo #slovakia #hypotekarnyuver #hypotéka




---

Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/marian-drgo/message

Jak banka ověřuje příjem u zaměstnanců a živnostníků?

Ve videu jsem zapomněl zmínit:

!!! Pozor , banka prověřuje i vašeho zaměstnavatele . Zda není v úpadku , insolvenci nebo také může banka kontrolovat zda zaměstnavatel platí odvody za své zaměstnance. !!!

Na co se v bance skutečně dívají když verifikuji vaší mzdu ať už je to z potvrzeni od zaměstnavatele nebo daňového přiznaní když jste živnostník?

A v jakých registrech nebo databázích vás proklepnou?

Jestli je tohle me první video které vidíte tak vítejte a když uz to je nekolikáte, tak vítejte zpatky😊



Dnešní video rozdělím na obsahově 3 části :
1. Základní registry
2. Příjem zaměstnance
3. Příjem z podnikaní u živnostníka

Slíbené odkazy na videa:
Hypotéka pro majitele s.r.o. - https://youtu.be/VPzo2Tb4kUg

10 nejčastějších chyb při řešení hypotéky - https://youtu.be/Pe84gux_4NA

Hypotéka pro živnostníky v oboru IT - https://youtu.be/WELGng0e5kE


O autorovi:
Jmenuji se Marián Drgo a působím již více než dekádu jako hypoteční specialista, zejména v Praze a okolí a ve středních Čechách, ale do mého pole působnosti patří celé Čechy. Rád vám poradím ohledně financování vaší nemovitosti. Mezi tři nejdůležitější informace, které si ohledně hypoték musíte zapamatovat, patří:

⁠www.mariandrgo.cz⁠

731757596

marian@mariandrgo.cz




---

Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/marian-drgo/message

Nakupujte nemovitosti, dokud jsou hypotéky drahé    



Ano, čtete správně. Jmenuji se Marian Drgo, jsem hypoteční
specialista a tvrdím, že je důležité nakupovat nemovitosti, dokud jsou sazby
vysoko. Možná už tušíte, kam tím směřuju…


Důvodem, proč lidi vyčkávají s nákupem nemovitosti, je že čekají na nižší úrokové
sazby. Ideálně na dobu, až budou zase na úrovni 4 nebo 3 % nebo – jako kdysi –
na úrovni 2%… Pro tyhle lidi mám ale špatnou zprávu...

Další špatná zpráva je, že tohle časové okno pro nákup nemovitosti
se pomalu začne zavírat.



O autorovi:

Jmenuji se Marián Drgo a působím již více než dekádu jako hypoteční specialista, zejména v Praze a okolí a ve středních Čechách, ale do mého pole působnosti patří celé Čechy. Rád vám poradím ohledně financování vaší nemovitosti. Mezi tři nejdůležitější informace, které si ohledně hypoték musíte zapamatovat, patří:

www.mariandrgo.cz

731757596 

marian@mariandrgo.cz




---

Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/marian-drgo/message

V současné době, kdy mnoho žadatelů nedosáhne z důvodu bonity na požadovanou výši úvěru, se snaží vyřešit situaci tím, že si pro získání hypotéky vezme spolužadatele. Jednoho nebo více.

Ahoj! V tomto videu si povíme o aktuálním trendu spojeném s hypotékami - spolužadatelstvím u hypoték. Právě teď řeší mnoho lidí problém s nedostatečnou bonitou a hledají alternativní způsoby, jak získat potřebný úvěr. Spolužadatel u hypotéky je jedním ze skvělých řešení a v tomto videu se dozvíte vše, co potřebujete vědět o tématu spolužadatel u hypotéky.

V první části videa se podíváme na to, co přesně je spolužadatel a jak může pomoci při žádosti o hypotéku. Probereme klady i zápory spolužadatele nebo spolužadatelů a jak se bonita promítá do celé situace.

Druhá část videa bude zaměřena na hypotéku pro rodiče a děti, jak funguje když chtějí o hypotéku požádat rodiče s dětmi v praxi a na co si dát pozor při uzavírání takového úvěru.

Celé video bude plné praktických rad a tipů, které vám pomohou lépe porozumět problematice spolužadatelů u hypoték.

Tak neváhejte a pusťte se do sledování tohoto videa plného zajímavostí a užitečných informací! A nezapomeňte se přihlásit k odběru mého kanálu, abyste byli vždy informováni o novinkách ve světě hypoték a úvěrů.



Premiéra za 4 hodiny4. června v 17:30Spolužadatel u hypotéky + Hypotéka pro rodiče s dětmiMarian Drgo - Hypoteční specialista414 odběratelůOdebírat1SdíletUložit1 čekající Premiéra: 4. 6. 2023 #hypoteka #financovani #bydleniV současné době, kdy mnoho žadatelů nedosáhne z důvodu bonity na požadovanou výši úvěru, se snaží vyřešit situaci tím, že si pro získání hypotéky vezme spolužadatele. Jednoho nebo více.

Ahoj! V tomto videu si povíme o aktuálním trendu spojeném s hypotékami - spolužadatelstvím u hypoték. Právě teď řeší mnoho lidí problém s nedostatečnou bonitou a hledají alternativní způsoby, jak získat potřebný úvěr. Spolužadatel u hypotéky je jedním ze skvělých řešení a v tomto videu se dozvíte vše, co potřebujete vědět o tématu spolužadatel u hypotéky.

V první části videa se podíváme na to, co přesně je spolužadatel a jak může pomoci při žádosti o hypotéku. Probereme klady i zápory spolužadatele nebo spolužadatelů a jak se bonita promítá do celé situace.

Druhá část videa bude zaměřena na hypotéku pro rodiče a děti, jak funguje když chtějí o hypotéku požádat rodiče s dětmi v praxi a na co si dát pozor při uzavírání takového úvěru.

Celé video bude plné praktických rad a tipů, které vám pomohou lépe porozumět problematice spolužadatelů u hypoték.

Tak neváhejte a pusťte se do sledování tohoto videa plného zajímavostí a užitečných informací! A nezapomeňte se přihlásit k odběru mého kanálu, abyste byli vždy informováni o novinkách ve světě hypoték a úvěrů.

Jmenuji se Marián Drgo a působím již více než dekádu jako hypoteční specialista, zejména v Praze a okolí a ve středních Čechách, ale do mého pole působnosti patří celé Čechy. Rád vám poradím ohledně financování vaší nemovitosti.



Potřebujete více informací?

Jsem vám k dispozici!

Kontaktovat mě nebo sledovat tipy a novinky ohledně hypotéky můžete na:

► WEB: http://mariandrgo.cz/

► TEL: 731757596

► FACEBOOK: https://www.facebook.com/hypotekar

► YOUTUBE: https://www.youtube.com/@hypotecniuver





---

Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/marian-drgo/message

Hypotéka pro majitele a spolumajitele s.r.o.

Podívejme se na to, jak to s hypotékou mají majitelé a spolumajitelé s.r.o. Tedy tzv. hypotéka na rodné číslo – pokud si ze společnosti nevyplácejí měsíční příjem, který by banka pokládala za dostatečný.

Typický problém majitelů s.r.o.: mají jen minimální příjem


Situace drtivé většiny majitelů nebo spolumajitelů s.r.o. je víceméně stejná: z firmy (nebo firem) si nevyplácejí žádnou mzdu, nebo když už, tak jen minimální. Nechtějí totiž zbytečně platit sociální a zdravotní pojištění a daně. Když máte zaměstnance, už tak za ně měsíčně platíte na těchto odvodech vysoké částky. Jednatel tak má často oficiálně nízkou odměnu, proto nízký příjem.


Většina majitelů a spolumajitelů společností si také nevyplácí dividendu (podíl na zisku), protože je u ní 15% srážková daň. Z vydělaného a vyplaceného milionu korun tak musíte na dani zaplatit 150 tisíc korun. Zbytečná transakční ztráta, že?


Firma nebo firmy které vlastníte či spoluvlastníte má nějaký obrat. Pro vás je tak často výhodnější všechny náklady tzv. pálit na firmu… např. auto je ve vlastnictví firmy (protože se vám vrátí DPH a také ho takto můžete odepisovat).


Mnoho lidi se ve vaší situaci půjde do banky zeptat, na jak vysokou hypotéku dosáhnou. Odpověď je většinou nemile překvapí: banka jim nechce poskytnout nic, nebo jenom velmi nízkou hypotéku.
Jak tohle vyřešit?

Více ne videu...

Jmenuji se Marián Drgo a působím již více než dekádu jako hypoteční specialista, zejména v Praze a okolí a ve středních Čechách, ale do mého pole působnosti patří celé Čechy. Rád vám poradím ohledně financování vaší nemovitosti.



Potřebujete více informací?

Jsem vám k dispozici!

Kontaktovat mě nebo sledovat tipy a novinky ohledně hypotéky můžete na:

► WEB: http://mariandrgo.cz/

► TEL: 731757596

► FACEBOOK: https://www.facebook.com/hypotekar

► LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/marian-drgo-83005237/

► YOUTUBE: https://www.youtube.com/@hypotecniuver



#hypoteka #financovani #bydleni #hypotekar #hypotecnimakler




---

Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/marian-drgo/message