101 episodes

Näkemyksiä ja kokemuksia asuntosijoittamisesta ja vuokranantajana toimimisesta

Vieraina asuntosijoittajia ja vuokranantajia erilaisilla strategioilla, kokemuksilla ja näkemyksillä, joista voit saada uusia ajatuksia ja oppeja. Isäntänä Harri Huru.

Ostan Asuntoja Podcast Harri Huru

    • Investing
    • 4.9, 119 Ratings

Näkemyksiä ja kokemuksia asuntosijoittamisesta ja vuokranantajana toimimisesta

Vieraina asuntosijoittajia ja vuokranantajia erilaisilla strategioilla, kokemuksilla ja näkemyksillä, joista voit saada uusia ajatuksia ja oppeja. Isäntänä Harri Huru.

    100. Matias "Profit & Fun" Savolainen Osa 1

    100. Matias "Profit & Fun" Savolainen Osa 1

    Tämän jakson alussa on Ostan Asuntoja Podcastin jaksossa #1 ensimmäisenä vieraana olleen Markus Grahnin tervehdys, joka nosti palan kurkkuun, kun se tuli yht'äkkiä yllättäen. Paljon on sen jakson jälkeen tapahtunut Ostan Asuntoja Podcastin 100 jakson kehityspolulla, eikä vähiten äänenlaadussa. Toivottavasti tästäkin on jollekin inspiraatiota, että podcastin voi aloittaa ihan jokainen, vaikka taustalla ei olisi studion tarjoavaa työnantajaa eikä itsellä mitään IT-taitoja. 
    Normaalisti kirjoitan tähän esittelyyn kohokohtia, mistä kaikista mielenkiintoisista aiheista vieraan kanssa jutellaan. Matias Savolaisen jutuista löytyy kultajyviä niin lukematon määrä, että olisi tullut ennätyspitkä lista. Vaikka olisi asuntosijoittajana ihan aloittelija, tätä jaksoa ei kannata hypätä yli, sillä Matias osaa selittää asioita tavalla, jossa tulee oppeja koko ajan kaiken tasoisille asuntosijoittajille.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 
    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
    Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava
    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:
    Ostan Asuntoja Podcast #31 – Terhi “Vauras Nainen” Majasalmi, osa 1
    Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *
    Robert Kiyosaki - Retire Young Retire Rich; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *
    Robert Kiyosaki - Who Took My Money; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *
    Timo Metsola Vuokraturva
    Jaakko "Velipoika" Savolainen Blogi
    Tony Robbins Wealth Mastery
    Dold de Roos - Real Estate Riches; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja
    Matias Savolainen Blogi, Instagram, Twitter
    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla.
    Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä.
    Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu.
    Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille.
    Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808
    Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67
    Osta ja pidä -asuntosijoittajan pahimmat virheet 7- vuokralaisvalintatyön laiminlyönti – YouTube #115
    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
    Unohda valtamedia hetkeksi ”osta ja pidä” -asuntosijoittaja – Blogi #202
    TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET
    Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
    3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintan

    • 57 min
    99. Janne "Äly" Cederberg Osa 2

    99. Janne "Äly" Cederberg Osa 2

    Jaksoissa #61-#67 vieraana oli Simo Paanala, joka kertoi harjoittavansa asuntosijoittamista toisen kaverin kanssa ”Äly ja Väläys” -tiimissä. Simo kuvasi olevansa parivaljakon ”Väläys” ja sanoi, että mistään ei tulisi mitään ilman Äly-puoliskoa. Vihdoinkin saadaan parivaljakko kokonaiseksi, sillä Janne Cederberg on tämä Äly-puolisko.
    Mikäli et vielä ole kuunnellut Janne Cederbergin Osaa 1, aloita siitä.
    Tässä 2-osassa jatkamme juttua Jannen kanssa ainakin siitä
    miten remontoida nelikoista kaksi erillistä asuntoa ja vuokrata niitä korkealla vuokrausasteella mitä puuttuu, kun ostaa kohteen rakennusluvalla ja teknisillä piirustuksilla miten Kuopion projektin johtaminen onnistui Jyväskylästä käsin vuokralaisvalinnastakin juttelemme mutta mitä on osakasvalina kun on ostanut ison kerrostalon tai kymmenien asuntojen nipun, ostaako vielä yksittäisiä asuntoja miten korona on vaikuttanut Jannen tekemiseen ja ajatteluun miten vuokralaisvalinta ja asuntojen näyttö toimivat Jannen toimintamallissa kumpi tuo enemmän tyydytystä IT-yrittäjyys vai asuntosijoittaminen ja miksi teknologiavinkit, joita kukaan ei ole esittänyt mutta kaikki voivat oppia ja hyötyä  mikä oli rankempaa; masennus vai yrittäjäksi ja asuntosijoittajaksi lähteminen   Siis mukana tarinaa yksittäisistä omiin nimiin ostettavista asunnoista kokonaisiin sijoitusyhtiön nimiin ostettaviin kerrostaloihin siirtymisestä.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 
    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
    Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava
    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:
    Janne Cederberg nettisivut
    Janne Cederberg LinkedIn, Instagram
    Robert Kiyosaki - Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *
    Robert Kiyosaki - Why "A" Students Work for "C" Students and Why "B" Students Work for the Government; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Audible *
    Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja * 
    Suomen Vuokranantajat
    Näppistaituri
    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi
    Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa.
    Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista tuorein kirjoitus: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen"
    Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1
    Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot
    Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä
    Rakennusliikkeen myymättömät asunnot – Mikä on motivoitunut myyjä? Osa 7 – YouTube #114
    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
    Unohda valtamedia hetkeksi

    • 41 min
    98. Janne "Äly" Cederberg Osa 1

    98. Janne "Äly" Cederberg Osa 1

    Jaksoissa #96-#97 käytiin juurta jaksaen Isännöintiliiton Mia Koro-Kanervan kanssa asioita läpi. Tässä ja seuraavassa jaksossa palataan taas asuntosijoittamisen pariin Jyväskylään ja Kuopioon, kun vieraaksi sain vihdoin Janne Cederbergin.
    Jaksoissa #61-#67 vieraana oli Simo Paanala, joka kertoi harjoittavansa asuntosijoittamista toisen kaverin kanssa ”Äly ja Väläys” -tiimissä. Simo kuvasi olevansa parivaljakon ”Väläys” ja sanoi, että mistään ei tulisi mitään ilman Äly-puoliskoa. Vihdoinkin saadaan parivaljakko kokonaiseksi, sillä Janne Cederberg on tämä Äly-puolisko.
    Juttelemme Jannen kanssa ainakin siitä
    miten hän älysi olevansa lahjakas matematiikassa miten taival eteni ammattikoripalloilijaunelmasta matikan opeksi ja yrittäjäksi miten Janne oppi taloyhtiöasioita käytännön kautta miten Ostan Asuntoja YouTube -kanavalla on yli 100 kertaa vähemmän katselukertoja kuin Jannen videoilla miten asuntosijoittaminen eteni 3 sijoitusasunnon jälkeen mikä oli Jannen ykkössijoituskriteeri asuntosijoittamisen alkutaipaleella miten kaksiot ja kolmiot ovat toimineet sijoitusasuntoina miten kasvuloikka kahden kerrostaloyhtiön ostamiseen kerralla tehtiin miten Simo "Väläys" Paanalan ja Jannen polut yhtyivät mikä on parivaljakon työnjako miltä tilanne näytti, kun kassavirta oli 10 000 euroa miinuksella kuukaudessa Siis mukana tarinaa yksittäisistä omiin nimiin ostettavista asunnoista kokonaisiin sijoitusyhtiön nimiin ostettaviin kerrostaloihin siirtymisestä.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 
    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
    Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava
    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:
    Janne Cederberg nettisivut
    Janne Cederberg LinkedIn, Instagram, 
    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”
    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1
    Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista kattava tietopaketti: Sijoitusasunnon verotus
    Miksi puhut jatkuvasti positiivisen kassavirran merkityksestä? – YouTube #112
    Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
    VEROILMOITUSBLOGIT PÄIVITETTY 2019 VEROILMOITUSTA VARTEN
    Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2020 – Blogi #197
    Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2019 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #196
    TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET
    Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
    * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen

    • 44 min
    97. Mia "rokkistara" Koro-Kanerva Osa 2

    97. Mia "rokkistara" Koro-Kanerva Osa 2

    Ajattelin otsikoida tämän kerran vieraan "Mia "emännöitsijä" Koro-Kanerva" mutta jaksoa edotoidessani tajusin jälleen kerran, kuinka kova mimmi Mia oikeastaan onkaan. Sellanen pomo, rokkistara siis.
    Moni tietää Mian rakkausjohtajuuden Suomen Vuokranantajien ajoilta. Viimeistään Tuomas Viljamaata haastatellessanitajusin, minkälaisesta kehitys- ja muutosjohtajasta onkaan kyse. Tämän haastattelun aikana tajusin, kuinka nopeasti hän on sisäistänyt emännöinti-/isännöintimaailman asiasisältöä samanaikaisesti, kun hänellä on koronataloyhtiöetäkokousasiat käsissä ja uusi strategia julkistamista vailla valmiina sekä organisaatiomuutos tehtynä sen viemiseksi käytäntöön.
    Tässä osassa 2 kävimme läpi ainakin seuraavia juttuja
    mistä siinä isännöinnissä maksetaan ja pitäisi maksaa miten isännöitsijä ja vanha TV-sarja "Näkymätön mies henkilö" liittyvät yhteen onko isännöitsijä enemmän taloyhtiön toimitusjohtaja vai sihteeri onko isännöitsijöiden viestintätaidoissa edessä loikka maasta kuuhun vai riittäiskö pienetkin askeleet mitä huru-ukkoasuntosijoittajankin tulisi ymmärtää isännöitsijän juridisista vastuista kumpi on kovempi tyyppi hiekkalaatikolla; varainhoitaja vai isännöitsijä mikä siinä isännöitsijäntodistuksessa muka maksaa miksi isännöinnin tietojärjestelmä on vaikea pala  Jos Osa 1 on vielä kuuntelematta, siinä juttelimme
    vaatiko Isännöintiliiton toimitusjohtajuus johtamistapamuutosta, kun ne on kaikki äijiä kuinka suuri osuus isännöitsijöistä kuuluu Isännöintiliiton vaikutuspiiriin Isännöintiliiton strategian uudistamistyö; mikä muuttuu vai muuttuuko mikään isännöitsijän osaamisvaatimusten tärkeydestä kuinka vaikeaa on ollut purkaa vuokranantajanuttura ja ajatella kaikkia osakkaita tasapuolisesti minkälainen etäkunto-ohjelma on "2 viikon digiloikka ja juristijumppa" kuinka pitkä on ankarin sähköpostin lähettämisestä isännöitsijälle langetettu tuomio tappaako sijoittaja-altistus taloyhtiössä kuten Raid mökillä miten taloyhtiölainoja on lopulta saatu voisiko se oma laina olla kokanaisuus huomioiden asuntosijoittajalle kelpo vaihtoehto taloyhtiölainalle ja miten omistajaosakas voisi hyötyä siitä Taloyhtiölainoista kävimme pitkää ja mielestäni tärkeää keskustelua. Asuntosijoittajana ja vuokranantajana minusta tuntuu, että mekin hyödymme siitä, että Mia pomottaa nyt Isännöintiliitossa.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 
    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
    Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava
    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:
    Isännöintiliitto nettisivut
    Kotitalo-lehti nettisivut
    Mia Koro-Kanerva Twitter, LinkedIn
    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.
    Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasunt

    • 58 min
    96. Mia "rokkistara" Koro-Kanerva Osa 1

    96. Mia "rokkistara" Koro-Kanerva Osa 1

    Ajattelin otsikoida tämän kerran vieraan "Mia "emännöitsijä" Koro-Kanerva" mutta jaksoa edotoidessani tajusin jälleen kerran, kuinka kova mimmi Mia oikeastaan onkaan. Sellanen pomo, rokkistara siis.
    Moni tietää Mian rakkausjohtajuuden Suomen Vuokranantajien ajoilta. Viimeistään Tuomas Viljamaata haastatellessanitajusin, minkälaisesta kehitys- ja muutosjohtajasta onkaan kyse. Tämän haastattelun aikana tajusin, kuinka nopeasti hän on sisäistänyt emännöinti-/isännöintimaailman asiasisältöä samanaikaisesti, kun hänellä on koronataloyhtiöetäkokousasiat käsissä ja uusi strategia julkistamista vailla valmiina sekä organisaatiomuutos tehtynä sen viemiseksi käytäntöön.
    Tämän ensimmäisen tunnin aikana juttelimme
    vaatiko Isännöintiliiton toimitusjohtajuus johtamistapamuutosta, kun ne on kaikki äijiä kuinka suuri osuus isännöitsijöistä kuuluu Isännöintiliiton vaikutuspiiriin Isännöintiliiton strategian uudistamistyö; mikä muuttuu vai muuttuuko mikään isännöitsijän osaamisvaatimusten tärkeydestä kuinka vaikeaa on ollut purkaa vuokranantajanuttura ja ajatella kaikkia osakkaita tasapuolisesti minkälainen etäkunto-ohjelma on "2 viikon digiloikka ja juristijumppa" kuinka pitkä on ankarin sähköpostin lähettämisestä isännöitsijälle langetettu tuomio tappaako sijoittaja-altistus taloyhtiössä kuten Raid mökillä miten taloyhtiölainoja on lopulta saatu voisiko se oma laina olla kokanaisuus huomioiden asuntosijoittajalle kelpo vaihtoehto taloyhtiölainalle ja miten omistajaosakas voisi hyötyä siitä Taloyhtiölainoista käymme pitkää ja mielestäni tärkeää keskustelua.

    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 
    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä
    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:
    Isännöintiliitto nettisivut
    Kotitalo-lehti nettisivut
    Mia Koro-Kanerva Twitter, LinkedIn
    Uusi sijoitusasuntojen markkinapaikka:

    Oletko usein ajatellut, että saisipa asuntoilmoituksesta kaikki asuntosijoittajalle tärkeät tiedot ilman, että niitä täytyy nyhtää sieltä täältä jyvä kerrallaan. Vielä hienompaa olisi, jos myyntimateriaali olisi tehty asuntosijoittajia varten. Kerrankin asuntoilmoitusta lukiessa saisi riittävästi tietoa asunnosta ja vielä niin, että tärkeimmät tiedot olisi tuotu heti ensimmäisenä esille.
    Ajattele, jos “Sopii sijoitukseen” ei olisi myyntilause jossain satunnaisessa ilmoituksessa vaan jokainen listattu asunto sopisi lähtökohtaisesti asuntosijoittajalle.
    Lopeta ajattelu, käy tutustumassa kauppa.sijoitusasunnot.com  ja liity uudelle sähköpostilistalle. 

    Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1
    Miten kehitän vuokraustoimintaa, kun sijoitusasunnot on nyt hankittu? – YouTube #111
    Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
    Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2020 – Blogi #197
    Ostan Asuntoja YouTu

    • 1 hr
    95. Joonatan "Airbnb ja kalustetut asunnot" Voltti Osa 2

    95. Joonatan "Airbnb ja kalustetut asunnot" Voltti Osa 2

    Joonatanin nettisivuilta: "Matkan aikana olen saanut kohdata kaikki sisäiset pelkoni ja uskomukseni, jotka pitivät minua kiinni elämässä, joka ei tuntunut enää vuosiin omalta. Vaikka matkaa on vielä jäljellä, niin uusi päämääräni on jo kirkastunut: Haluan inspiroida muita löytämään todellisen potentiaalinsa ja kykynsä loputtomalta tuntuvien pelkojen ja ulkoa tulevien odotusten ristipaineessa".
    Tässä osassa 2 jatketaan juttua
    milloin menettää ja milloin ei oman kodin 2 vuoden asumisen verovapaan myynnin edun, jos harjoittaa Airbnb:tä miten Airbnb ja kalustettuna vuokraaminen eroavat normaalista tyhjän asunnon vuokraamisesta voiko Airbnb:llä kääntää kassavirran negatiivisesta positiiviseksi mitä kaikkea pitää huomioida kalustamisessa ja kodonkoneissa miten toimia verottajan kanssa, miten piirtyy viiva veteen yksityisen lyhytaikaisvuokraajan ja ammattimaiset majoittajan välillä miten käytönnössä poistetaan median lyömä salahotellinpitäjän otsaleima taloyhtiössä minkälaisia tavoitteita ja kasvusuunnitelmia Joonatanilla ja hänen vaimollaan on ja millä keinoilla niihin edetään annetaan kirjankirjoittamisvinkkejä huru-ukkokirjailijoille HUOM! Osan 1 lopussa oli 1.4.2020 nauhoitettu lisäosa, jossa käydään koronaviruksen aiheuttamia muutoksia Airbnb-toimintaan ja Joonatan antaa valoa tunnelin toiseen päähän.
    Osassa 1, ennen kuin siirryimme puhumaan Airbnb:stä ja asuntojen kalustettuna vuokraamisesta, Joonatan kertoi aika avoimesti siitä, miten burn out alkoi hiipimään hänen elämäänsä ja miten kaikki "itsensä kehittämis" -kirjojen mukaiset rutiinit ja terveet elämäntavat eivät riittäneet nostamaan häntä suonsilmästä vaan hänen oli pakko muuttaa elämä suurelta osin. Lisäksi kävimme läpi
    Joonatanin Airbnb- toiminnan epäröiviä ja hitaita ensiaskeleita miten hän päätyi nykyiseen toimintamalliinsa miten Airbnb täydentää kalustettujen työsuhdeasuntojen vuokrausstrategiaa mite kaikkea pitää ymmärtää ennen kuin lähtee Airbnb-vuokranantajaksi miten sijoituskriteerit voivat poiketa "osta ja pidä" asuntosijoittajan tyhjänä vuokrattavien sijoitusasuntojen kriteeristöstä voiko Airbnb-toiminnan aloittaa ilman pääomia miten lasketaan oman työ arvoa
    Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
    Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
    Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

    Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
    Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
    Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 
    Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
    Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä
    Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:
    YouTube: Tony Robbins, Les Brown, Sadhguru, Bruce Lipton
    Dale Carnegie - Miten saan ystäviä, menestystä ja vaikutusvaltaa; Adlibris Pokkari, Audible English
    Eckhart Tolle - Läsnäolon voima; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja, Adlibris Äänikirja
    Meditaatio; Insight Timer , Sam Harri Waking Up
    Raevaara, Strellman - Tietokirjailijan kirja; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja
    Joonatan Voltti nettisivut, josta löytyy myös Blogi ja Airbnb-verkkokurssin tiedot
    Joonatan Voltti LinkedIn, Twitter, Facebook, IG
    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

    Asuntosalkun

    • 58 min

Customer Reviews

4.9 out of 5
119 Ratings

119 Ratings

sijoittaja-A ,

Erinomainen podcast

Oma urani asuntosijoittajana lähti käyntiin tämän podcastin ansiosta. Jokainen jakso sisältää hyödyllisiä vinkkejä / näkökulmia. Arvostan asiatyyliä.

Osta, Vaurastu ja Opeta -blogi ,

Edelläkävijä

Alansa paras podcast Suomessa, ehdottomasti. Monipuoliset näkökulmat, monipuoliset vieraat ja isäntä puhuu sopivan usein ja asiaa.

Jaska R ,

Loistava

Aivan loistavaa sisältöä kaikille taloudesta kiinnostuneille, toki parhaiten sopii asuntosijoittamisesta kiinnostuneille. Harri osaa asiansa ja vieraat ovat hyviä. Erinomaista kuunneltavaa vaikka juoksulenkeillä.

T. Jaakko Rautalahti

Top Podcasts In Investing

Listeners Also Subscribed To