Sijoitusovi Podcast Sijoitusovi.com

Anssi Kiviranta on mies monen menestyneen yritysidean takana, esimerkkeinä Telkku.com, Bo LKV ja nyt viimeisimpänä Strand Properties Espanjassa. Tässä jaksossa pääsemme kuulemaan Kivirannan yrittäjätaipaleesta ja siitä, miten jokainen näistä yrityksistä on saanut alkunsa sekä miten Kiviranta päätyi lopulta perustamaan asunnonvälitysfirman Espanjan aurinkorannikolle.

Jaksossa Kiviranta kertoo tarkemmin asuntosijoitustoiminnasta Espanjassa ja avaa yksityiskohtaisesti, miten sijoitustoiminnan voi aloittaa aurinkorannikolla, mitä asunnonhankintaprosessissa olisi hyvä huomioida ja millaista tuottoa Espanjasta voi odottaa saavansa.

SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30

Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/

Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Vuorineuvos ja SRV-yhtiöiden pääomistaja Ilpo Kokkila on kiistatta yksi Suomen kokeneimmista rakennusalan ja yrityselämän vaikuttajista, vaikka hän itse vierastaakin sanaa vaikuttaja. Jaksossa selvitämme Kokkilalta mm. kuinka pahassa kriisissä rakennusala on. Kokkila pystyy tarkastelemaan vallitsevaa tilannetta yli 50 vuoden kokemuksella ja asettaa asioita erilaiseen perspektiiviin ottaen huomioon mm. 90-luvun laman.



Jaksossa kurkistetaan myös Kokkilan vaikuttavaan uraan, kuten siihen, miten hän on ollut mukana muuttamassa koko rakennusalaa ja minkälaista on ollut yhteistyö Venäjän kanssa 90-luvulla.



Huom! Jakso on nauhoitettu 20.9., jolloin mm. varainsiirtoveron muutokset olivat vielä selvitysasteella. Kokkilan vastaukset ovat kuitenkin laaja-alaisempia ja kuvaavat hänen suhtautumista nykytilanteeseen edelleen loppuvuodesta 2023.



TÄSSÄ JAKSOSSA
00:00 Kuka ja millainen on Ilpo Kokkila?
19:39 Rakennusalan kriisi(kö)?
33:26 Vaikuttava ura ja yhteistyö Venäjällä
56:58 Vakiokysymykset



SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT


Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30



Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/

Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Miten toimii asuntosijoittamisen strategia, jossa asuntojen keskihinta on 10000-20000€ ja vuokratuotto jopa 30%? Tämän kertainen vieraamme, Antti Rintanen, on monelle tuttu pariskunnan yhteiseltä @Kotimatka Instagram tililtä, jossa puhutaan suoraan niin seksistä kuin rahasta, ja kaikesta siltä väliltä.Rintanen kertoo jaksossa mm. miksi he eivät kaihda muuttotappiopaikkakuntia, miten he ovat suojautuneet riskeiltä ja kuinka kova stressinsietokyky tarvitaan riskinottoon.



SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT



Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30



Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/



Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Raimo Sarajärvi tunnetaan kiinteistömiljonäärinä ja jalkapalloseura SJK:n pääomistajana. Hän on muun muassa palkannut yli 3000 kiinteistövälittäjää uransa aikana ja parhaimmillaan hänen johtamien yhtiöiden kautta on tehty 24 500 asuntokauppaa vuodessa. Sarajärvi on saavuttanut vaikuttavia asioita urallaan niin jalkapallon parissa kuin kiinteistöalalla ja voidaankin todeta, että hän todella tietää, mistä puhuu.

Tässä jaksossa Sarajärvi kertoo urastaan kiinteistöalalla ja jalkapallon parissa, saavutuksistaan ja siitä, miten hän on päätynyt tähän pisteeseen, missä hän tällä hetkellä on. Lisäksi hän antaa rehellisen mielipiteensä kiinteistömarkkinan nykytilasta ja tulevaisuudesta.



SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT


Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30



Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/

Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Mistä näet taloyhtiön osakkaiden vastikerästit? Miten tarkistat, onko hoitovastike riittävällä tasolla? Entä miksi ihmiset pitävät autoistaan parempaa huolta kuin arvokkaammasta omistuksestaan taloyhtiössä? Näitä ja monia muita aiheita on Anna Perhon seurana pohtimassa taloyhtiöiden hallitusammattilainen Pasi Orava.

Uskallamme antaa teille kuulijoille myös konkreettisen lupauksen: Jakson kuultua osaat tarkistaa oleellisimmat luvut taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleista ja tiedät, millaisten asioiden kohdalla tulee hälytyskellojen soida.

SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30



TÄSSÄ JAKSOSSA
00:00 Kuka on Pasi Orava?
03:28 Kuinka hyvin taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleja osataan tulkita?
8:12 Tärkeitä tunnuslukuja
8:50 Kunnossapitotarveselvitys
10:05 Vastikerästit
11:55 Saamiset kiinteistön tuotosta
12:48 Ennakot
16:05 Asunnon myyjän vastikerästit
19:44 Miten arvioida onko hoitovastike oikealla tasolla?
20:00 Vastikelaskelmasivu
22:08 Talousarviovertailu
24:32 Taloyhtiölaina
26:56 Hoitovastikekertymä
29:35 Tarkasta erityisen tarkkaan nämä asiat
33:27 Kunnossapitotarveselvitys
38:43 Hyvä kunnossapitotarveselvitys
43:00 Remontin arvottaminen asuntoa ostaessa
47:00 Vakiokysymykset



Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/

Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

Nainen, jolla on päätähuimaava vauhti 24/7 since 3. luokka, miljoonaomaisuus sekä suosittu ja ammattimainen somepresenssi. Nata Salmela on inspiroiva yrittäjä, jonka tekemisestä moni asuntosijoittaja voi ammentaa. Tässä jaksossa Nata kertoo, miten hän tunnistaa nousevat trendialueet ja on tehnyt tällä kyvyllä lähes 3-numeroisia voittoja. Lisäksi hän avaa valtavirrasta poikkeavaa tapaansa toimia vuokranantajana, yrittäjänä ja raksanaisena.

Seuraa Instagramissa: @natasalmela

SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT

Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30

Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/

Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣