Les Investisseurs 4.0 Paco

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Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 43 que j’ai animé il y a quelques semaines.

On y retraçait l’itinéraire de Maxime un auditeur de la première heure du podcast qui en moins de 2 ans a déjà construit un parcours assez impressionnant avec la création de 20 logements, 1,8 millions levée sur des actifs immobiliers.

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Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous

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Lien vers le guide 360 des villes rentables de Bruno : ici

DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Bienvenue sur Dimanche Développement : une série de conversations entre Bruno Rako et moi-même dans laquelle nous partageons nos réflexions et retour d’expériences sur un thème donné dans le but de dégager des pistes d’amélioration pour nos vies de parents, d’investisseurs et d’entrepreneurs. Nous sommes très preneurs de tes réactions et avis divergents, pour enrichir le débat. Alors n’hésites pas à nous partager ton avis sur cet épisode au travers du lien : investisseurs40.com/dimanche. On a hâte de te lire.

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-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

Si la hausse brutale des taux d’intérêts et l’inflation persistante que l’on a connaît actuellement n’ont pour l’instant pas eu d’impact majeur sur l’économie, on sent que les choses vont changer et le contexte tôt ou tard se détériorer.

Dans ce contexte, la seule chose qu’il nous reste à faire, à nous investisseurs avisés, c’est de sélectionner soigneusement les actifs avec lesquels on compte faire face à la vague et construire un portefeuille qui soit le plus résilient possible.

Pour évoquer ce sujet, il nous fallait donc un spécialiste qui à l’habitude de raisonner froidement sur le long terme. J’ai donc le plaisir de recevoir Yves Choueifaty qui a fait sa carrière dans la gestion d’actifs. Yves a notamment géré Credit Lyonnais Asset Management avant de de créer TOBAM, un fond de gestion d’actifs innovant avec plus de 10 milliards d’actifs sous gestion au service d’une clientèle institutionnelle. TOBAM adopte des convictions fortes comme la promotion d’une diversification maximale ou de la démocratie .

Au cours de la conversation on verra notamment :

👉 Comment créer de la diversification dans son portefeuille et pourquoi suivre les indices au travers des ETFs n’est pas forcément une bonne manière de faire ?

👉 Que mettre dans son portefeuille pour se protéger des aléas tout en se rémunérant à la hauteur du risque pris ?

👉 Pourquoi acheter des obligations d’états développés est une très mauvaise idée

👉 Quelles sont les opportunités qu’offrent le marché obligataire en ce moment ?

👉 Quels facteurs extra-financiers comme le développement durable ou la démocratie est-il pertinent de considérer d’un point de vue purement financier ?

Si le programme te plaît, installe toi tranquillement et prépare-toi à changer ton approche de gestion de portefeuille.

Notes et références sur investisseurs40.com/166


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Bienvenue sur le replay audio de l’atelier 42 que j’ai animé avec Léo il y a quelques semaines.

On y présentait toutes les étapes et secret de fabrication d’une opération très rentable de division de bâti (création 5 lots) que Léo est entrain de déboucler avec Julien son associé.

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Lien vers l'organisateur hebdo de l'investisseur organisé (que Bruno te propose en fin d'épisode) : ici

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J’ai toujours pensé que mêler goût personnel et investissement était une très mauvaise idée et que c’était souvent le meilleur moyen de surpayer un actif. Mais, ce qui est vrai pour l’immobilier l’est peut-être moins sur d’autres classes d’actifs.

En l’occurrence sur le marché de l’art sur lequel je me penche aujourd’hui.

Comment fonctionne le marché de l’art et quelles opportunités peut-on y trouver ?

Pour le découvrir je reçois un duo sur le podcast cette semaine : Arnaud Dubois – conseiller dans l’achat et la revente d’œuvres d’art et François Carbone cofondateur de la plateforme de crowdfunding Anaxago.
Les deux ont décidé d’allier leurs forces pour lancer Matis.Club : une plateforme de club deals spécialisés dans l’art qui permet de se positionner sur des œuvres à potentiels à partir de 20 000 euros.

Au cours de notre conversation on verra :

👉 Comment se forme la valeur dans le marché de l’art ? Comment fonctionne l’écosystème ? Quels sont les principaux acteurs et leurs rôles ?

👉 Quels sont les réseaux de distribution et comment s’organise le partage de valeur au gré des transactions ?

👉 Comment l’art se distingue-t-il des autres classes d’actifs ?

👉 Comment ce marché se comporte au gré des cycles économiques ?

👉 Où trouver les anomalies de marché ?

👉 Quel fiscalité s’y applique

👉 Comment Arnaud et François compte révolutionner ce marché avec Matis.Club et quel type d’expérience et de rendements ils proposent pour les investisseurs ?

Un épisode qui va sans doute faire changer ton regard sur le marché de l’art et qui te donnera peut être même envie d’y placer quelques billes (je t’avoue que j’ai été fortement tenté d’y mettre un ticket à l’issue de l’entretien pendant lequel j’ai trouvé les arguments convaincants).

Notes et références sur investisseurs40.com/165


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