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Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâce à une plusieurs leviers d'investissement, Paco te fait découvrir de multiple support d'investissements de l immobilier (et ses sous-stratégies : immobilier locatif, achat/revente, colocation, coliving, location courte durée, sous-location professionnelle...), aux crypto-actifs en passant par les placements en SCPI ou l'investissement en bourse. Lui-même investisseur, salarié à temps plein mais aussi jeune quadra et père de famille, Paco te propose de suivre son aventure patrimoniale au fil des épisodes pour t'apporter un contenu concret et actionnable chaque semaine. Rejoint le mouvement et devient un investisseur mieux informé et plus inspiré !

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Les Investisseurs 4.0 Paco

    • Affaires
    • 4.9 • 710 Ratings

Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâce à une plusieurs leviers d'investissement, Paco te fait découvrir de multiple support d'investissements de l immobilier (et ses sous-stratégies : immobilier locatif, achat/revente, colocation, coliving, location courte durée, sous-location professionnelle...), aux crypto-actifs en passant par les placements en SCPI ou l'investissement en bourse. Lui-même investisseur, salarié à temps plein mais aussi jeune quadra et père de famille, Paco te propose de suivre son aventure patrimoniale au fil des épisodes pour t'apporter un contenu concret et actionnable chaque semaine. Rejoint le mouvement et devient un investisseur mieux informé et plus inspiré !

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    200 – Construire un patrimoine au service d'une vie épanouie, avec Luc Thilliez (Priveos)

    200 – Construire un patrimoine au service d'une vie épanouie, avec Luc Thilliez (Priveos)

    🔥 Prends rdv avec Luc du cabinet Priveos pour évoquer la construction de ton patrimoine => https://calendly.com/priveos-luc-thilliez/entretien-initial

    🔥 Inscris-toi à l'Académie du Patrimoine => https://swiy.co/investisseur4

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    -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

    Quand on cherche à construire un patrimoine, on cherche d’abord à faire des investissements les plus sûrs et les plus rentables pour construire sa boule de neige et sa sécurité financière. Pour autant, on s’interroge rarement sur les fondements des objectifs personnels que nos investissements sont censés nous aider à atteindre ou sur l’impact de nos choix financiers sur notre épanouissement personnel.

    Pour mieux connecter les leviers de création de richesse avec nos besoins réels les plus profonds il faut utiliser une approche holistique de la gestion de patrimoine.

    C’est ce que je te propose de faire au travers de ma conversation du jour avec Luc Thilliez, fondateur du cabinet en gestion de patrimoine Priveos qui aborde la gestion de patrimoine sous l’axe de l’indépendance et de la performance.

    Au cours de la conversation on verra :

    👉 Quels sont les défis et les limites des produits financiers accessibles aux Français.
    👉 Les questions difficiles qu’il faut se poser pour approcher la gestion de patrimoine en accord avec ses objectifs de vie
    👉 Quelles sont les étapes clés à suivre dans la gestion de patrimoine ?
    👉 A partir de quand diversifier son capital ou profiter de son patrimoine ?
    👉 Quels sont les produits essentiels à avoir en portefeuille et ceux qui au contraire ne sont pas efficaces ?
    👉 Pourquoi les études patrimoniales que l’on voit aujourd’hui ne sont pas adaptées aux objectifs des clients ?

    Bref, attend toi à prendre un regard nouveau dans ton approche patrimonial

    Si tu veux aller plus loin dans tes réflexions sur ton patrimoine je te recommande de te prendre contact avec Luc au travers du lien suivant : calendly.com/priveos-luc-thilliez/entretien-initial

    Tu seras bien reçu.

    Notes et références sur investisseurs40.com/200

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    • 1 hr 27 min
    ⏪ Retro #3 : Immo, Orga, Crypto et Dev Perso : Les pépites du 1er semestre

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    -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

    Je reviens sur les 5 apprentissages les plus marquants que je tire des épisodes du 1er semestre.

    Les épisodes mentionnés sont (par ordre d'apparition) :

    177 – Déconstruire les fausses croyances de l’investissement immobilier, avec Salva Martin (VDV)

    176 – Vivre mieux et plus longtemps grâce à l’alimentation, avec Dr Catherine Tamarindi

    A55 – Comment bien choisir ses SCPIs ? avec Jérémy Orféo (Atelier #55)

    174 – Survivre et prospérer dans la volatilité des cryptos, avec Owen Simonin (Meria)

    A50 – Atteindre ses objectifs en 2024, avec Claire Vitoux (Atelier #50)



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    • 51 min
    199 – Choisir la bonne banque pour ses besoins, avec Stéphanie Thomas (Comparateurbanque.com)

    199 – Choisir la bonne banque pour ses besoins, avec Stéphanie Thomas (Comparateurbanque.com)

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    -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

    Dans l’univers ultra concurrentiel des banques de détails et face à un abattage marketing intense trouver les services bancaires les plus adaptés à ses besoins propres c’est un peu comme chercher une aiguille dans une botte de foin.

    Banques de réseaux, néobanques, fintech : elles semblent toutes offrir ce qu’il y a de mieux, au meilleur coût.. mais les offres changent tout le temps il y a de nouveaux entrants et rendent difficile la comparaison des services les plus adaptés selon qu’on souhaite faire un virement, un transfert international, un paiement, placé de l’épargne..

    Offrir une information indépendante, c’est le cheval de bataille de Stéphanie notre invitée du jour qui, au travers de son blog, Comparateurbanque.com et sa chaine Youtube (StefCompare) tente d’informer au mieux les consommateurs sur la qualité des services bancaires auxquels ils ont accès.

    Je dis bien tente car, comme tu l’entendras, ce n’est pas un créneau facile tant la pression concurrentielle et réglementaires des banques est forte.

    Au cours de la conversation on verra :

    👉 Pourquoi la pertinence des classements de comparateur de banques laisse encore largement à désirer ?
    👉 Quelle est la différence entre une néobanque et une banque traditionnelle ?
    👉 Comment trouver une banque adaptée sa situation et à ses besoins selon qu’on est entrepreneur, salarié, expat, mineur ou interdit bancaire ?
    👉 Comment profiter des primes de bienvenue que proposent les banques pour capter de nouveaux clients et à quel point est-il pertinent de se multibancariser ?
    👉 Ou trouver les banques les plus responsables ou crypto-friendly ?

    Un épisode qui devrait te donner des repères pour mieux choisir ton environnement bancaire.

    Au delà des astuces que l’on glane ici, la conversation met en lumière les pratiques parfois assez agressives, borderlines et choquantes des banques pour contrôler leur image et leur communication et conquérir de nouveaux clients. Je te laisse apprécier par toi-même et n’hésites pas à me donner ton feedback sur ce point ça m’intéresse.


    Notes et références sur investisseurs40.com/196

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    • 1 hr 6 min
    (📼 Replay) #117 – Changer la donne financière de son foyer en quelques années grâce à l’investissement immobilier, avec Amani (Amani Invest)

    (📼 Replay) #117 – Changer la donne financière de son foyer en quelques années grâce à l’investissement immobilier, avec Amani (Amani Invest)

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    --DESCRIPTION DE L'EPISODE

    Replay de l'épisode 117 publié le 22 Décembre 2022 avec Catherine Costa

    Un épisode Best-Off qui a inspiré des milliers d'auditeurs.

    L’histoire d’Amani, notre invité du jour, en est la parfaite illustration avec un parcours qui commence il y a 5 ans au cours d’une conversation entre collègues à la machine à café et qui débouche sur un patrimoine de plus d’un million d’euros une activité aujourd’hui centrée autour de l’investissement immobilier.

    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/117

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    • 1 hr
    198 – Intégrer le géomètre dans ses projets immobiliers, avec Florian Hervé (GE3D)

    198 – Intégrer le géomètre dans ses projets immobiliers, avec Florian Hervé (GE3D)

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    -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

    De tous les intervenants rencontrés dans nos projets immobiliers il y a des professions qui se font plus discrètes que d’autres. Tu te souviens qu’on a parlé avec un notaire (Frédéric Fortier sur l’épisode 40), un avocat spécialiste du contentieux (Sylvie Marcilly sur l’épisode 109) un diagnostiqueur thermicien (Pascal Clerc sur l’épisode 127 et plusieurs ateliers sur le DPE)

    Aujourd’hui, on poursuit notre tour d’horizon des partenaires avec qui tu seras amené à travailler sur tes projets immobiliers et on se penche sur la profession de géomètre expert au travers d’une conversation éclairante avec Florian Hervé notre invité du jour.

    Florian est géomètre expert à Paris et donc parfaitement informé du PLU de la capital et de l’évolution de la réglementation de l’urbanisme sur les considérations environnementales ou de mixité sociale qui arrive dans d’autres métropoles. C’est donc intéressant qu’on comprenne ce qui se passe dans ce domaine.

    Au cours de notre conversation on verra :


    - Quel est le rôle d’un géomètre et quand, comment y faire appel dans ses projets ?
    - Pourquoi le cadastre n’a aucune valeur foncière et comment trouver les délimitations de son terrain ?
    - Comment évolue la réglementation, quelles menaces et quelles opportunités elle entraîne pour l’investisseur aujourd’hui ?
    - Quelles sont les erreurs couramment commises par les investisseurs immobiliers et comment les éviter ?

    Un épisode qui tirera au clair le rôle du géomètre expert.

    Notes et références sur investisseurs40.com/198

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    • 1 hr 7 min
    A65 - Modéliser intelligemment son investissement immobilier locatif (avec Sylvain Investimmob ) - L'Atelier #65

    A65 - Modéliser intelligemment son investissement immobilier locatif (avec Sylvain Investimmob ) - L'Atelier #65

    Pour rejoindre le groupe privé (accès à l'intégralité des Ateliers) : www.investisseurs40.com/gp

    -- REGARDER LE REPLAY SUR YOUTUBE 🎥

    -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶️

    Sur cette session on aborde les aspects de rentabilité d’un investissement locatif avec une version dynamique et holistique de son parc immobilier.

    Tu y verras des notions nouvelles et très interessantes comme le ratio de rendement sur apport personnel ou sur capital bloqué que tu ne connaissais peut être pas.

    Sur la base de modèles financiers clairs on y voit aussi l’impact de l’apport et de l’effort d’épargne dans la rentabilité de son investissement. Tu verras que c’est contre intuitif.

    Si tu veux un accès aux modèles financiers sur google sheet tu peux te rendre sur www.investissseurs40.com/065 et si tu veux être averti en priorité du prochain Live sur la partie Marchand de bien - pense à t’abonner à la newsletter que j’envoie tous les weekends : via le lien : investisseurs40.com/nl

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    • 1 hr 4 min

Customer Reviews

4.9 out of 5
710 Ratings

710 Ratings

ovidius83 ,

Extraordinaire

J’adore ce podcast.
Diversité des thématiques, invités de très grande qualités, témoignages incroyables des gens formidables.
J’ai appris beaucoup de ce podcast, je suis en train d’appliquer raisonnablement les conseils d’investissement.
Bravo à Paco pour sa méticulosité, très beau travail, j’espère que ce podcast aura une longue vie.

kte67 ,

Très enrichissant

J’adore les épisodes « investissement sans tabou »! Les invités sont inspirants, chaque podcast m’apporte une idée, un conseil, un avis ou un axe de réflexion. Merci Paco! Continue a nous faire progresser Catherine

Samir011 ,

Le Paco Rabanne de l’investissement !

Un podcast très instructif avec énormément de contenu, tenu à jour d’une main de maître en la personne de Paco qui allie grande humilité et savoir-faire éprouvé par ses expériences personnelles.
Il vulgarise l’investissement et contribue énormément à l’éducation financière au travers de ces thématiques, ateliers et autres interviews avec des invités pertinents et apportant une vraie plus value.

Un podcast INCONTOURNABLE si on veut se mettre à l’investissement ou perfectionner ses connaissances.

Merci Paco et ne t’arrête jamais !

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