Finaccessible Podcast Franklin Eyok

Dans cet épisode, à partir d'un cas pratique, je te donne une définition de la comptabilité et son utilité dans les affaires.
Cette vidéo aborde 6 points :
- Une définition simplifiée de la comptabilité à partir d’un exemple d'activité
- Les principaux acteurs qui utilisent les informations comptables
- Les personnes courantes qui ont l'obligation de tenir un comptabilité
- Les professionnels qui sont autorisés à réaliser la comptabilité dans une société
- les supports utilisables pour réaliser sa comptabilité
- Des exemples de types de comptabilité.

Bienvenue sur un nouvel épisode de ce podcast. Nous aborderons le frein que beaucoup d'investisseurs rencontrent lorsqu'ils veulent bâtir un projet d'investissement locatif bien qu'ils soient également locataires de leur résidence principale. Il faut savoir qu'en France selon l'insee (donnée 2017), 40% des ménages sont locataires de leur résidence principale soit environ 26 millions de personnes. Choix assumés, situations temporaires ou parfois subies due aux circonstances de la vie. Rester locataire ne veut pas forcément dire jeter l'argent par les fenêtres puisque cela dépend de la situation personnelle et des possibilité de chacun à un instant. Bien que ce nombre soit relativement élevé, certains profils dans ce groupe ne comptent pas en rester là puisqu'ils montent des projets d'investissement locatif pour diverses raison en parallèle (épargner pour le futur, habiter le bien plus tard, avoir un pied à terre, patrimoine pour les ascendants, les déscendants,...). Ils rencontrent souvent une difficulté commune durant leur premier projet : la banque ne leur fait pas confiance et leur demande d'être propriétaire de leur résidence principale d'abord. Découragement, perte de vitesse, de motivation, abandon de projet,... Quelles options s'offrent à nous lorsque nous voulons réellement aller jusqu'au bout et ne pas se contenter d'un simple "non" ? 

Dans cet épisode nous aborderons un cas atypique d'incident vécu lors d'un projet. Si les craintes des investisseurs immobiliers sont assez communes, certaines sont totalement inimaginables . Fin du monde ? Catastrophe ? Comment gérer ces craintes ? comment rebondir et comment voir une catastrophe comme une opportunité ? Bonne écoute !

Dans cet épisode nous présenterons un cas pratique vécu avec JOSH qui vit dans l'incertitude financière. Si gagner de l'argent n'est pas simple, dépenser est ce qu'il y'a de plus rapide. Restez bien jusqu'au bout, son cas peut concerner plus de personnes qu'on le pense. Bonne écoute !

Introductions du concept Finaccessible et du podcast.