10 episodes
Demain J'achète Kaufman & Broad
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- Business
Vous envisagez de devenir propriétaire, vous pensez vous tourner vers un investissement dans le neuf, et ce projet suscite de vrais questionnements ? C’est normal ! Vous vous apprêtez à vous lancer dans une grande et belle aventure !
Alors bienvenue dans « Demain J’achète », le podcast immobilier conçu par Kaufman & Broad pour vous guider à chaque étape de votre achat et vous donner toutes les clés pour vivre ce projet avec sérénité !
Je m’appelle Marjorie Murphy, je suis journaliste, et j’ai décidé de me mettre dans la peau d’un acheteur dans le neuf. Je suis allée, pour vous, à la rencontre des experts de l’immobilier : conseiller immobilier, banquier, notaire, architecte ou maître d’œuvre, tous ont répondu à mes questions !
Nous avons décrypté les solutions fiscales, parlé capacité d’emprunt, « travaux modificatifs acquéreurs » et « levée des réserves » : un jargon qui n’a plus de secret pour moi et qui n’en n’aura bientôt plus pour vous ! Car oui … ce que je vous propose c’est de devenir votre coach immo avec Kaufman & Broad, parce que, demain : j’achète !
https://www.kaufmanbroad.fr/
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Adopter les gestes verts
Les promoteurs immobiliers sont tenus de respecter des normes très strictes en matière de respect de l’environnement et de performance énergétique des constructions neuves ; il appartient ensuite aux occupants de chaque logement d’adopter les bonnes habitudes et attitudes pour maîtriser leur consommation d’énergie et réduire leur empreinte carbone. Le « Guide des gestes verts » Kaufman & Broad est là pour les accompagner dans cette démarche vertueuse.
Invitée : Chrystèle Marchand-Bacchetta, directrice Marketing et Communication Kaufman & Broad
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Bien décorer son appartement
Choix des matériaux, des couleurs, des équipements, du mobilier, des accessoires et des objets, des jeux de lumière et de l’agencement des lieux, la décoration d’un appartement suppose de répondre à de multiples questions et peut devenir un vrai casse-tête ! La solution ? S’y prendre tôt, s’informer des tendances, recourir à un spécialiste… Et satisfaire ses envies !
Invitée : Aude MAHIEU, architecte d’intérieur, fondatrice et Présidente de la société COM’IN, Architectures d’intérieurs.
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Quelles garanties dans l'immobilier neuf ?
Il va s’écouler plus d’un an, parfois deux, entre la signature d’un achat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) et la livraison du bien. Quelles garanties protègent l’acquéreur durant tout ce temps. Et ensuite ? Comment est-il protégé contre les petites imperfections et les dysfonctionnements des équipements? Les réponses.
Invité : Mouloud Bedani, Directeur technique de Kaufman & Broad.
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La livraison
Le moment de la livraison approche à grands pas ! Notre invitée détaille les dernières étapes du parcours : communication de la date exacte de rendez-vous sur place, préparation du déménagement, démarches administratives à entreprendre et déroulé complet du "jour J" tant attendu de la remise des clés !
Invité : Caroline DAHUT, chargée de clientèle Kaufman & Broad à Lyon
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Faut-il investir dans l'immobilier locatif ?
Si la pierre est connue pour être une valeur refuge, l'investissement immobilier permet sans aucun doute de se constituer un patrimoine.
Dans cet épisode, notre expert présente les différentes formules de l'immobilier locatif, les règles à suivre et dévoile les bénéfices fiscaux d'un tel investissement. D'autres paramètres sont à prendre en compte avant de se lancer comme le choix d'un bon emplacement qui s'avère être primordial. Et pourquoi ne pas faire appel à un gestionnaire professionnel ?
Invité : Christophe DECAIX, gérant de 2B patrimoine, spécialiste de la gestion de patrimoine
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Personnalisation, comment ça marche ?
Mon logement neuf sera-t-il réellement mon logement, le reflet de mes choix, de mes envies, de ma personnalité ? « Oui, sans aucun doute », répond notre invitée. Et ça commence par les TMA ! Après avoir détaillé ce qui se cache derrière ce sigle, notre experte explique comment se déroulent les choix des prestations (carrelages, peintures …) et la flexibilité dont dispose l’acheteur d’un appartement dans le neuf pour avoir un logement à leur image.
Invité : Catherine PEVERI, Directrice des showroom Kaufman & Broad
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