50 episodes
פשוט נדל"ן Yahav Spinrad - Captain Invest
-
- Business
-
-
4.7 • 12 Ratings
-
אנחנו מאמינים שנדל"ן יכול להיות פשוט.אין ספק, נדל"ן מפחיד רבים מאיתנו, ואף נתפס לעיתים כדבר שאינו בר השגה למי שלא נולדו מליונרים.האמת היא- שכשמבינים נדל"ן וצוברים ביטחון, מגלים שנדל"ן הוא כלי בסיסי לצמיחה כלכלית והגשמת חלומות, שכולם וכולן יכולים ואף צריכים להשתמש בו!בשביל זה אנחנו כאן- כדי להנגיש את כל הידע והטיפים שתצטרכו, בצורה הכי פרקטית וקונקרטית שיש.במקום לדבר "על" הדברים, נארח אנשי מקצוע מהתחום ונרד לעומקים בגובה העיניים, כך שבעצם נלווה אתכם מרחוק בכל שתצטרכו בעולם הנדל"ן, עד שתבינו שנדל"ן- הוא גם בשבילכם/ן!את הפודקאסט מעבירים: יהב שפינרד- מנכ"ל ובעלים של חברת קפטן אינווסט - Captain Invest אשר מייעצת ומלווה משקיעים ומשקיעות בצעדים הראשונים בעולם הנדל"ן, ובעל ניסיון אישי עשיר ברכישת דירות להשקעה. דניאל מורס- מתווך נדל"ן, מרצה וכתב בכאן 11 במחלקת הדיגיטל.
-
כל מה שרציתם לדעת על קרקע להשקעה עם קבוצת פרופרטים | פרק 49
איחרנו את קבוצת פרופרטים האלופים לפרק מעמיק על כל מה שרציתם לדעת על קרקעות.
הקבוצה, בהובלת עו"ד חיים ברטוב, מתמחה בקרקעות בטאבו פרטי.
מה זה בכלל קרקע? איך אנחנו בוחנים אותה? איך אנחנו יודעים לזהות שזו עסקה טובה?
דיברנו על יתרונות וחסרונות של פרויקט מחיר למשתכן בהשוואה לרכישת קרקע שהשקעה בנדל"ן,
העלנו את הנקודות והשאלות החשובות שאסור לפספס כשאנחנו שואלים על עסקה כזו,
דיברנו על תמ"א 35 ועל הסיכונים ברכישת קרקע להשקעה.
פרטים נוספים ודיונים סוחפים של קבוצת נדלניסטים בנשמה בפרק!
ליצירת קשר עם פרופיטים השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
פשוט שפינרד - עם האחים שפינרד, מייסדי קפטן אינווסט | פרק 48
פרק פשוט ונוגע ללב של האחים שפינרד, יהב ואחיו הקטן נעם, שייסדו יחדיו את קפטן אינווסט.
מכירים את האח הקטן והמוצלח? אז נעם.
נעם חלק בלתי נפרד מצוות קפטן אינווסט שממונה על פרויקטים מיוחדים והקהילה שלנו.
סטודנט, יזם, מרצה ורואה החשבון שלנו בעתיד ונשמה טהורה של בנאדם.
דיברנו על איך הכל התחיל, איך נולדה קפטן אינווסט, איפה התחלנו את דרכנו כמשקיעים ואיך מתעצבים משקיעים מלידה בבית שכולו נדל"ן.
ליצירת קשר עם נעם פשוט דברו איתנו :)
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
איך קונים דירה בפריסייל? עם עו"ד איריס אלקוצר | פרק 47
עורכת הדין איריס אלקוצר מתמחה בתחום הנדל"ן, מיסוי מקרקעין עריכת חוזים, ובעלת ניסיון עשיר של ניהול תיקים בערכאות משפטיות מגוונות וניהול משא ומתן.
איריס באה לדבר איתנו על הזכויות שלנו כקונים דירה יד 1, הסעיפים שחובה להכיר והאותיות הקטנות ששוות הרבה כסף.
איך נכון לקנות דירה יד 1?
באילו אמצעי הגנה עלינו להשתמש כדי לוודא שאנחנו מוגנים בעסקת יד 1?
מה הוא מדד תשומות הבנייה?
מה היא הצמדה למדד?
מתי מצמידים את המחירים למדד ומתי זה לא חוקי?
אנחנו חווים תקופה של עסקאות מעניינות בתחום הפריסייל. מה ייחודי לתקופה הזו?
האם ה"הטבות" שאנחנו מקבלים היום מיזמים הן באמת הטבות או סעיפים בחוק?
איך המלחמה משפיעה על מחיי הנדל"ן?
האם יש עלייה בביקוש?
כל זה ועוד בפרק חשוב מאין כמותו למי שרוכש דירה מקבלן.
ליצירת קשר עם איריס השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
כיצד לתכנן עיר נכון? מה זה הסכם גג? עם מנהלת הפרויקטים אלן לוין הדווט | פרק 46
אלן לוין הדווט, מנהלת פרויקטים בתחום התחדשות עירונית שעובדת בחברה הכלכלית של עיריית רחובות, באה לדבר איתנו על פרויקט מיוחד במינו שקורה בימים אלו ברחובות.
דיברנו על העיר רחובות, על הפרויקטים המיוחדים שמתרחשים בה, על השינויים הצפויים והכלים שבעזרתם אנחנו יכולים לבחון האם פרויקט הוא כדאי.
ניהלנו שיחה מרתקת על איך נוצרת עיר, על המקום של התושבים ובני האדם כחלק בלתי נפרד מעיר וכאלמנט מרכזי שצריך להוביל אותנו בתכנון עיר-שכונה-קהילה.
לינק לשכונת קריית משה על המפה :
https://maps.app.goo.gl/tJuPYsgYhBmPjCsZ7?g_st=iw
ליצירת קשר עם אלן השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) כנסו לכאן
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן כנסו לכאן
האזנה נעימה! -
אחת ולתמיד - מה עדיף? לקנות דירה יד 1 או דירה יד 2??? עם בר נעמני | פרק 45
בר נעמני, מייסד ומנכ״ל משותף עם שי בדיחי של קהילת הפיננסים הגדולה בישראל "ידע שווה כסף"
הגיע אלינו לפרק מיוחד במינו כדי לדון בשאלה הגדולה - מה עדיף? דירה יד 1 או דירה יד 2 ?
ה - Debate המרתק של יהב שפינרד בצד "יד 2" מול בר נעמני בצד "יד 1" שפותחים הכל ומציגים בפנינו
את הנושא המדובר ביותר בעולם משקיעי הנדל"ן.
בדיוק מתכננים לקנות דירה להשקעה ומתלבטים מה נכון בשבילכם ?
הפרק הזה הוא בדיוק בשבילכם.
ליצירת קשר עם בר השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה! -
נדל"ן בחו"ל - למה? איך? מתי? עם מלווה המשקיעים צח איציק | פרק 44
צח איציק, מחבר הספר ״להתעשר ולא במקרה״ מגיש הפודקאסט ״השקעות להייטקיסטים״ ומלווה משקיעים בארה״ב.
צח הייטקיסט לשעבר ששם לעצמו מטרה להגיע לחופש כלכלי ומצא בעולם ההשקעות כלי שיוביל אותו למטרה.
צח מספר על הדרך שעבר ועובר בצורה פשוטה פרקטית ונעימה להאזנה.
נפגשנו לפרק מעולה כדי לדבר על הנדל״ן, על הקריטריונים שחשוב לבחון כשמחפשים שוק להשקעה, על היכולת לזרז את הרווח, על גידור סיכונים, על יציבות וקונסרבטיביות, על תשואה תזרימית מול הגדלת ההון, על מיסוי ומשכנתא מעבר לים.
ליצירת קשר עם צח השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה!
Customer Reviews
פודקאסט מעולה מקצועי ומאוד פרקטי
יהב מעביר את הפודקאסט בדרך שמנגישה את נושא ההשקעה בנדל״ן בצורה שבאמת ניתן להתחבר אליה וגם ללמוד ברמה מאוד מקצועית, מעשירה ומכווינה וגם בדרך מאוד אוטנטית שקל להתחבר אליה כאילו זה הייתי אני שם עם יהב בתור מישהו שמקבל את הליווי.
ממליץ בחום!
דנה
מעולה ושימושי!