ציפור פיננסי‪ת‬ Tziporfinansit

איך למנף את הנכסים שלכם כדי להתקדם כלכלית? אופיר גולדשמידט, יועץ משכנתאות ותיק ובכיר, ליווה מאות משפחות בדרך לרכישת דירות, בנייה עצמאית, השקעה במסחר, משכנתאות בתוך המשפחה וכן הלוואות בנקאיות משלימות לטובת גיוס מימון נוסף לעסקאות בארץ ובחו״ל.

כמו כן, הוא ליווה מספר קבוצות רוכשים (עשרות משקי בית אשר התאחדו לצורך רכישת קרקע ובניית יחידות מגורים נפרדות), וכן סיוע ובניית אסטרגיה בכל היבטי המימון.


האזינו לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן, נותנת החסות של ציפור פיננסית כאן: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt

מוזמנים להאזין לפודקאסט פשוט נדל"ן של קפטן אינווסט כדי ללמוד עוד על עולם הנדל"ן: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM

אם אתם מחפשים עורך מצוין לפודקאסט, סרטונים או כל דבר אחר, אתם מוזמנים לפנות אל רן זהבי שעורך את הפודקאסט ציפור פיננסית: https://www.ranstudio.online/

לא משנה לאן תלכו היום בנדל"ן, תשמעו רק מילה אחת והיא "פריסייל". כלומר מכירה מוקדמת שבה מציעים לרוכשים הנחה על מחיר השיווק של הקבלן.

בתקופה הנוכחית מתלוות לעסקאות הללו גם הצעות לתנאי תשלום מפליגים. כמעט כל המספרים נזרקו לאוויר, 5%-95%, 10%-90%. כלומר עסקאות שבהם משלמים מעט בחתימת החוזה ואת מרבית הסכום בעת מסירת הדירה. העסקאות הללו קורצות לרוכשים ולמשקיעים והביאו לשוק הדיור בישראל הרבה אנשים שבכלל לא תכננו לרכוש דירה.

השאלה אם אלה עסקאות באמת כדאיות או שהקבלנים מסתירים לנו הנחה מדומה ולא כדאית?

כדי לנתח את מצב הפריסיילים, הזמנו את נדיב דויטש וגיא גלנטי, הבעלים של "אתיקה פיננסים", חברה לתכנון פיננסי הבונה גם תכניות להשקעה בנדל"ן. בפרק ניתחנו לעומק את שוק הנדל"ן ומתי עסקאות הפריסייל הללו הן כדאיות.

אתם מוזמנים להיכנס לאתר של קפטן אינווסט של יהב שפינרד, נותנת החסות שלנו: https://captaininvest.co.il/אם חשקה נפשכם בהאזנה לפודקאסט המעולה של קפטן אינווסט, פשוט נדל"ן, אתם מוזמנים להיכנס לקישור הבא: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wMבואו להאזין לפודקאסט "מפצחים השקעות", של בית ההשקעות הורייזן ובו איתי ליפקוביץ' ואברי גלעד מנתחים את שוק ההון
בישראל ומוצאים לכם הזדמנויות השקעה: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt

אם אתם רוצים לערוך פודקאסט, סרטוני וידאו ורילס וזקוקים לעורך מצטיין אז מוזמנים לפנות אל רן זהבי שעורך את הפודקאסט ציפור פיננסית בלינק הבא: https://www.ranstudio.online/

אורה אריאל, האופטימית. לאחר שנים שהיא לא הכירה כלל את העולם הפיננסי והתנהלה בבורות כלכלית מוחלטת היא החליטה לעשות מהפך כלכלי ולצאת לעצמאות כלכלית.



היא הייתה מופתעת לגלות שלמרות שסיימתי תיכון, צבא ואוניברסיטה, בתחום הפיננסי היו כל כך הרבה דברים בסיסיים שהיא לא ידעה.



היא למדה לנהל כסף, להשקיע אותו ולייצר הכנסה פסיבית. בגיל 31 היא הגיעה ליעד של עצמאות כלכלית ועזבתי את העבודה שלה. מאז החליטה להקדיש את זמני כדי לעזור לאחרים להגיע לעצמאות כלכלית בעצמם וללמוד את המידע שצברתי במשך הזמן. 

כיום היא מעבירה קורסים, הרצאות והדרכות בנושאים פיננסיים. החלום של אריאל הוא לעזור לאנשים להשתמש בכסף שלהם בתבונה ולהשיג חזרה את השליטה על הזמן שלהם. 



על מה דיברנו עם אורה:

איך מייצרים הכנסות פסיביות (מתמשכות) במשפחה?

האם יש באמת חופש כלכלי?

האם הכנסות מתמשכות הם הגורם שמאפשר לנו לעזוב עבודה שכירה?




אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן בלינק: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt

אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט "פשוט נדל"ן" של קפטן אינווסט:
https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM



אם אתם מעוניינים להשקיע את כספכם בשוק ההון, מוזמנים להיכנס לאתר האינטרנט של בית השקעות הורייזן: https://horizon-cm.co.il/



אם אתם מתעניינים בהשקעות נדל"ן, מוזמנים להיכנס אל אתר האינטרנט של קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/

ערן שטרן הוא יזם שהוביל מספר תהליכי שינוי עצמאים בחיים, ממהנדס באינטל לעצמאי, דרך אתגרים ואינספור שינויים בדרך.



הוא היה מראשוני הפודקאסטים בישראל כשהתחיל פורמט של ראיונות שלא הוגדרו כפודקאסט עוד בשנת 2008. שטרן התחיל עם הפודקאסט "כסף טוב" שהתחיל בשנת 2019 ועבר להקליט את הפודקאסט "עושים שינוי".



בעיסוק הפרטי שלו, הוא מלווה שכירים ועצמאים בתהליכים עמוקים של שינויים בחיים.



בפרק ענינו על השאלות הבאות:

איך מובילים תהליכי שינוי בחיים שלנו?

מדוע הישראלים כל הזמן רוצים לצאת לשינויים?

מה צריך לדעת לפני תהליך של שינוי?




אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן בלינק: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt

אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט "פשוט נדל"ן" של קפטן אינווסט:
https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM

אם אתם מעוניינים להשקיע את כספכם בשוק ההון, מוזמנים להיכנס לאתר האינטרנט של בית השקעות הורייזן: https://horizon-cm.co.il/



אם אתם מתעניינים בהשקעות נדל"ן, מוזמנים להיכנס אל אתר האינטרנט של קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/

מהי תודעת שפע? אנחנו לא תמיד עוצרים לשאול ולא מכירים בטוב בחיים שלנו. הגישה הזאת יכולה להוביל אותנו לשגשוג וחיקוי ענפי הצמיחה שלנו במקום לדבוק בחסר ובמחסור.

אריאל הלוי עבר משבר לפני כמה שנים שבמהלכו הוא התרגש וגילה את תודעת השפע בחיים שלו. בפרק הוא משתף אותנו בחשיבה שמובילה לתודעת שפע, למה היא חשובה במקום העבודה שלכם או בעסק העצמאי?

כיצד חשיבה של תודעת שפע יכולה להוביל אתכם לשגשוג וצמיחה?

כדי ליצור קשר עם בית ההשקעות הורייזן, נותן החסות של הפודקאסט ומנהל תיקי השקעות, קרנות נאמנות, ומעניק שירותים של תכנון פיננסי, היכנסו ללינק: https://horizon-cm.co.il/
להאזנה לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
כדי ליצור קשר עם נותנת החסות של הפודקאסט, חברת קפטן אינווסטו של יהב שפינרד, תוכלו לעשות זאת בלינק: https://captaininvest.co.il/
להאזנה לפודקאסט פשוט נדל"ן של קפטן אינווסט: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM

תום שטוקלמן הוא יועץ פנסיוני אובייקטיבי, מהבודדים שפועלים בישראל. יחד בפרק הוא מלמד אותנו את כל המלכודות הקיימות בפנסיה שלנו ואיך נמנעים מהן?

כדי ליצור קשר עם בית ההשקעות הורייזן, נותן החסות של הפודקאסט ומנהל תיקי השקעות, קרנות נאמנות, ומעניק שירותים של תכנון פיננסי, היכנסו ללינק: https://horizon-cm.co.il/
להאזנה לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
כדי ליצור קשר עם נותנת החסות של הפודקאסט, חברת קפטן אינווסטו של יהב שפינרד, תוכלו לעשות זאת בלינק: https://captaininvest.co.il/
להאזנה לפודקאסט פשוט נדל"ן של קפטן אינווסט: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM