47 episodi

L'immobiliare trasparente, sicuro e senza sorprese, basato sulla conformità urbanistica ed edilizia; una guida per orientarsi nella giungla della burocrazia, nelle ristrutturazioni edilizie, negli investimenti immobiliari e compravendita - Ascolta anche su iTunes, iPhone e Spotify.
La conformità e rispondenza degli immobili alle norme urbanistiche rappresenta il principale valore dell'immobile e della stessa operazione di trasformazione, ristrutturazione e acquisto.

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Carlo Pagliai - Compravendita Conforme immobiliare Carlo Pagliai

    • Marketing
    • 5.0, 8 valutazioni

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    Bonus 110 + Conformità urbanistica [podcast]

    Bonus 110 + Conformità urbanistica [podcast]

    Per accedere ai prospettati benefici fiscali del Superbonus 110 saranno necessarie una serie di condizioni e requisiti.
    Condivido una riflessione circa la presenza di abusi edilizi, difformità e irregolarità diffuse sul nostro patrimonio edilizio esistente, e i risvolti che potrebbero avere per le pratiche edilizie necessarie.

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    • 10 min
    SuperBonus 110%: cessione credito e sconto in fattura per Ecobonus e Ristrutturazioni edilizie

    SuperBonus 110%: cessione credito e sconto in fattura per Ecobonus e Ristrutturazioni edilizie

    Stessi meccanismi di beneficio risultano estesi anche alle preesistenti agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni (salvo conversione in legge)
    In attesa dei famosi provvedimenti attuativi e degli emendamenti che saranno approvati, il D.L. 34/2020 noto come “Decreto Rilancio” sembra stia aprendo una nuova stagione per l’immobiliare e l’edilizia.

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    • 6 min
    SUPERBONUS 110% Ristrutturazioni Edilizie: Consigli generali

    SUPERBONUS 110% Ristrutturazioni Edilizie: Consigli generali

    Aspettando le modifiche con emendamenti al D.L. 34/2020 "Decreto Rilancio", diamo una prima lettura dei nuovi SuperBonus al 110% per interventi edilizi, ristrutturazioni e investimenti immobiliari

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    • 15 min
    Come fare rilievo per verifiche di conformità immobiliare

    Come fare rilievo per verifiche di conformità immobiliare

    Consigli per impostare correttamente le verifiche di regolarità urbanistico edilizia degli immobili, con Ing. Paolo Corradeghini.

    Condividiamo metodi, suggerimenti e tecniche di rilievo architettonico, fotogrammetria e rilievi laser scanner 3D per coloro che devono approcciarsi all'acquisto dell'immobile.

    I riferimenti di Paolo:
    Podcast: www.spreaker.com/user/paolo.corradeghini

    Website: https://3dmetrica.it/

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    • 44 min
    3 Tipi di irregolarità planimetriche immobiliari

    3 Tipi di irregolarità planimetriche immobiliari

    Durante le visite degli immobili, la preparazione dei documenti e degli atti di compravendita, possono emergere differenze tra l'effettiva consistenza dell'unità immobiliare rispetto alle pratiche edilizie e planimetrie catastali.
    Parliamo di quelle principali, fornendo anche alcuni consigli per rimediare a questi inconvenienti.

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    • 23 min
    Aste giudiziarie immobili: come applicare il condono edilizio dopo l'aggiudicazione

    Aste giudiziarie immobili: come applicare il condono edilizio dopo l'aggiudicazione

    Avrai sentito dire da qualcuno che gli immobili all'asta hanno diritto al condono edilizio: è una credenza diffusa quanto sbagliata.
    La legge 47/85 prevede una serie di condizioni molto severe che, col passare del tempo, rendono sempre più difficile la possibilità di presentare richiesta di condono edilizio.
    La più importante riguarda la formazione delle ragioni di credito della procedura esecutiva: esse devono essersi formate in data anteriore all'entrata in vigore della relativa legge sul condono edilizio (e qui ti ricordo che ci sono stati ben tre provvedimenti straordinari di condono edilizio).

    Inoltre, la presentazione dell'istanza di condono edilizio non significa certezza di ottenerlo: possono presentarsi molte variabili come i vincoli paesaggistici e aspetti strutturali.

    • 13 min

Recensioni dei clienti

5.0 su 5
8 valutazioni

8 valutazioni

Enricoq ,

Informativo

Permette di conoscere molte cose a cui stare attenti durante una compravendita o quando si valuta un acquisto. Estremamente interessante

francesco giannelli ,

Ottimo lavoro !

Grazie Carlo per le tue spiegazioni sempre pertinenti e dettagliate che riescono a spiegare con semplicità argomenti complicati. Giustappunto: ottimo lavoro !

Pippina1 ,

Una vera potenza di questo settore

Spiegazioni dirette e facili da capire anche per i non addetti ai lavori!

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