43 episodi
Come prosperare con le case in affitto Miki Martinazzi: il punto di riferimento #1 Italiano per i proprietari
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- Economia
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1,0 • 1 valutazione
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Grazie alla sua visione a 360° frutto dell'esperienza trentennale, Miki è il punto di riferimento #1 per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
Dallo studio immobiliare di Rimini situato in Via Flaminia a fine del 1996, venne catapultato sulla strada senza affiancamento, senza conoscenze e senza nessuno che lo formasse.
Oggi Miki è l'esperto in grado di cambiare la vita a tanti proprietari che desiderano aumentare le proprie competenze, dormire sogni tranquilli e crearsi un vero business redditizio con gli affitti.
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Affitto parziale prima casa.
Si può affittare la prima casa ? Contratto di locazione parziale dell'immobile come gestirlo ?
L'affitto parziale prima casa senza cambiare residenza è fattibile? Miki, oggi risponde al Sig. Alessandro alle prese con l'affitto parziale della propria abitazione. Affittare parte della propria abitazione potrebbe sembrare semplice, ma la realtà è che se non sai come fare, sarà un disastro totale dal quale uscirne diventerà complesso. Occhio Signori!!!
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Locatore e conduttore chi sono?
In giurisprudenza, il termine "locatore" o "colui o colei che loca un bene immobile o ne concede l'utilizzo" Il conduttore definito anche " inquilino, locatario o affittuario " è colui o colei che prende in affitto il bene immobile. C'è molta confusione in rete e migliaia di siti internet immondizia diffondono informazioni teoriche che non si sposano con la VITA VERA.
Miki Martinazzi punto di riferimento per il proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto, oggi ha deciso di sganciarvi alcune perle che nessuno vi dirà mai.
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Spese condominiali per negozi con accesso autonomo: la ripartizione
Cosa è tenuto a pagare il conduttore? Nel negozio al piano terra: spese condominiali sì o no ? La ripartizione spese condominiali per negozi come gestirla nel modo corretto? Il conduttore è tenuto a pagare solo le spese relative a.... ....scoprilo in questo episodio speciale di Miki
Miki Martinazzi è il punto di riferimento #1 per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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Affitto a extracomunitari senza permesso di soggiorno si può ?
Immobile locato a straniero privo di permesso di soggiorno. Oggi rispondo a Massimiliano. Egli ha lasciato il suo commento chiedendomi come affittare casa agli stranieri in possesso di un visto regolare in corso di validità. Oggi vi rivelo i rischi e le corrette procedure per non trovarvi nei casini.
E' infatti un reato dare alloggio ovvero cedere, anche in locazione, un immobile ad uno straniero che sia privo di titolo di soggiorno al momento della stipula o del rinnovo del contratto di locazione, ed è punito con la reclusione da sei mesi a tre anni.
Miki Martinazzi è esperto in locazioni con esperienza trentennale e punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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A chi conviene intestare il contratto di affitto: i 5 GRAVI ERRORI tra i privati
Quando i locatori si accingono a preparare il contratto di Locazione brancolano nel buio e combinano un sacco di casini. In Italia i proprietari di beni immobili non sapendo come si blinda il proprio affitto si chiedono a chi conviene intestare il contratto di affitto. Meglio a mia moglie? Forse a mio marito ? E' meglio che firmi il figlio, oppure firmo io al posto dell'altro erede ? Miki Martinazzi punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto, oggi vi illuminerà la strada e vi spiegherà i 5 errori che mettono in crisi il rapporto tra il conduttore e proprietario.
Miki Martinazzi è esperto in locazioni con esperienza trentennale e punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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Richiesta adeguamento ISTAT arretrato: è regolare richiedere gli arretrati?
Miki, sono davvero perduti gli arretrati degli adeguamenti istat ? Che cosa bisogna scrivere sul contratto di locazione? Ci vogliono clausole che citano l'adeguamento del canone ?
Cari signori come al solito, i proprietari brancolano nel buio e la disciplina locatizia viene più volte violata senza rendersene conto.
Sono in molti a chiedersi se l'adeguamento istat automatico senza richiesta è plausibile oppure no. Con questo audio inoltre vi svelerò se la richiesta del arretrati ISTAT nella locazione abitativa è legittima e regolare.
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