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Sono Marco Martinoia, avvocato del Foro di Padova.
Ogni giorno, nell'ambito della mia professione e in famiglia, mi dedico al Diritto Immobiliare.
►Da ragazzo ho vissuto sulla mia pelle l'esperienza di una causa milionaria che ha messo in crisi la mia famiglia intaccando l'operatività della nostra società immobiliare.
►Diventato avvocato ho deciso di aiutare chi opera nel settore immobiliare a "prevenire anziché curare" permettendo ai miei clienti di svolgere la propria attività serenamente e #SenzaProblemi
Sono convinto che avere un contatto diretto, specialmente nel mondo immobiliare, sia una fonte inesauribile di opportunità per un confronto, uno scambio di idee e una reciproca crescita professionale ed umana.
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Mutui per asta e saldo e stralcio con Giulio Nardelli - Avvera - Gruppo Credem
Abbiamo avuto il piacere di confrontarci con Giulio Nardelli, AGF di Avvera S.p.A. - Gruppo Credem, specializzato nei mutui su immobili all'asta o pignorati.
Di cosa abbiamo parlato?
00’00” Giulio Nardelli
01’50” Mutuo fino al 95% già deliberato prima dell'asta (anche in presenza di abusi edilizi)
03'50" Anche se il contraente sceglie di superare l'offerta massima concordata
05'00" Operatività in tutta Italia totalmente in digitale
06’30” Come funziona concretamente (delibera - aggiudicazione - iscrizione ipoteca)
08’00” Anche per immobili occupati
09’20” Il futuro dei tassi d'interesse: le voci che circolano nel settore
11’00” Mutuo anche per il saldo e stralcio
13’00” Credem per il terzo anno consecutivo la più solida banca commerciale europea
13'30" Avvera: un servizio di consulenza d'elite per i contraenti
15'00" Tre settimane il tempo medio di delibera
Riferimenti:
E-mail: gnardelli@avverafinanziamenti.it
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/nardelli-giulio-7045a599/
Avvera: https://www.avverafinanziamenti.it/
Credem: https://www.credem.it/ -
Bonus edilizi: i 10 errori legali più frequenti
Bonus edilizi: che sia la fine o solo un nuovo inizio, se operi nel settore devi assolutamente conoscere i 10 errori legali più frequenti che rischi di commettere ogni giorno.
Smettila di mettere a rischio la tua attività!
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Per questo ho ideato la community IMMOBILIARE #SenzaProblemi
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Appalti: i 10 errori legali più frequenti
Operi nell'edilizia e non conosci i 10 errori legali più frequenti che rischi di commettere ogni giorno in un appalto/subappalto?
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Ogni giorno, nell'ambito della mia professione e nella società immobiliare di famiglia, mi dedico al Diritto Immobiliare.
Da diversi anni sono a stretto contatto con tutti coloro che rientrano nel
c.d. comparto edilizia (imprese edili, artigiani, tecnici, investitori immobiliari ecc..) e ho riscontrato che molto spesso, nei contratti
di appalto o subappalto, sono loro stessi a commettere – involontariamente – degli errori legali che mettono a rischio in tutto o in
parte la loro attività.
Così ho deciso di preparare questa breve guida dei 10 errori più frequenti nei diversi ambiti che interessano gli appalti e subappalti nell'edilizia (aspetti formali e sostanziali prima dopo e durante l'esecuzione di un appalto)
La Guida è a disposizione di chi fa parte della Community IMMOBILIARE
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Investimenti alternativi per immobili di grandi dimensioni con Alberto Pinto
Abbiamo avuto il piacere di confrontarci con il Dottor Alberto Pinto, uno dei maggiori esperti nazionali di valorizzazione degli immobili di grandi dimensioni.
Di cosa abbiamo parlato?
00’00” Dott. Alberto Pinto – una vita nel mondo immobiliare
01’00” L’idea di trovare investimenti alternativi per immobili sottoperformanti
02’10” Gli 11 megatrend che stanno rivoluzionando la domanda nel mercato immobiliare
03’10” Un’assistenza a 360° per investitori e proprietari immobiliare alla ricerca di soluzioni alternative
05’00” Prima consulenza gratuita per individuare la destinazione ideale ed il valore corretto dell’immobile
06’30” Le opportunità per gli investitori immobiliari
07’50” Vietato affezionarsi agli immobili
09’40” Gli asset alternativi sono quelli in cui il servizio fornisce l’aspetto caratterizzante dell’immobile
10’30” Student housing con margini ancora molto interessanti
12’40” Senior housing o, meglio, senior living – la terza economia mondiale senza un mercato dedicato
14’00” Build to rent – Costruire per affittare alloggi integrati da servizi
14’45” Coworking una soluzione per coniugare digitalizzazione, socialità e sostenibilità
16’40” La pandemia ha fatto rinascere l’idea della città in 15 minuti
18’10” Il tramonto degli edifici monofunzionali e la nascita del Mixed-use anche nell’ospitalità con il coliving ed i condohotel
Link:
Guida degli asset alternativi: https://www.immobilialternativi.com/asset-alternativi-guida/
Web: https://www.immobilialternativi.com/
Facebook: https://www.facebook.com/immobilialternativi
Instagram: https://www.instagram.com/immobilialternativi/
Linkedin: linkedin.com/in/albertopintocre
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Investimenti immobiliari e aspetti condominiali
Abbiamo avuto il piacere di confrontarci con l’Avv. Matteo Peroni, uno dei maggiori esperti di diritto condominiale in Italia!
Di cosa abbiamo parlato?
00’00” Avv. Matteo Peroni
00’40” Condominio casi e soluzioni - Un manuale per Amministratori
02’00” Spese pregresse all’acquisto dell’immobile
05’40” Spese straordinarie già deliberate
08’40” Che documenti chiedere prima di acquistare l’immobile
10’10” Distacco impianto di riscaldamento
12’00” Perché non accettare il Regolamento condominiale al rogito
15’20” Modifiche che si riflettono sulle parti comuni
Link
Manuale: https://matteoperoni.gumroad.com/l/condominiocasiesoluzioni
Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/
Web: https://www.matteoperoni.it/
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063776326896
Tiktok: https://www.tiktok.com/@avvmatteoperoni
Instagram: https://www.instagram.com/avvmatteoperoni/
Twitter: https://twitter.com/Matteo_Peroni
Youtube: https://www.youtube.com/@AvvMatteoPeroni
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Il Boom degli Affitti con Angelo Camilleri Addis
Oggi parliamo del BOOM del mercato degli Affitti con Angelo Camilleri Addis, meglio noto come "Mr Affitti Brianza"
Il Titolare delle Agenzie SoloAffitti Desio e Limbiate ci ha raccontato:
1) come negli ultimi anni è completamente cambiato il mercato degli Affitti;
2) quali nuovi strumenti avranno nel prossimo futuro locatori e conduttori.
In particolare, abbiamo parlato:
00'00" - Intro
00'20" - Presentazione Angelo Camilleri Addis "Mr Affitti Brianza"
01'30" - L'investitore immobiliare - Locatore
03'10" - L'inquilino/conduttore
04'40" - I perché di questo "boom" degli affitti
07'15" - La campagna di Crowdfunding per la piattaforma SoloAffittiPAY
Link
Instagram: https://instagram.com/mrangelocammilleriaddis
Tik-Tok: https://www.tiktok.com/@angelocammilleriaddis
YouTube: https://www.youtube.com/c/angelocammillerisoloaffitti
Facebook Desio: https://www.facebook.com/SoloAffittiDesio
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Marco in modo semplice e diretto agevola la compresnione del diritto.
Marco Putelli
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