Совет да Финанс‪ы‬ Винвестор

Купить квартиру или коммерческое помещение для получения дохода не так-то просто – нужно иметь в кармане несколько миллионов рублей. Руководитель бизнес-юнит «Фонды» компании «Самолет» Евгений Большаков рассказал, как инвестировать в недвижимость от 10 тысяч рублей через ЗПИФы и на какую доходность здесь можно рассчитывать.

✈️ Узнать больше о компании «Самолет» и ее инвестиционных продуктах: https://invest.samolet.ru/?utm_source=partners&utm_medium=winvestor&utm_campaign=invest_podscast_Evgeny_Bolshakov_how_to_invest_in_real_estate_if_you_dont_have_a_million

Тайминг
00:00 - Интро
01:05 - Про компанию «Самолет» и инвестпродукты компании
03:40 - ЗПИФы: инвестиции в недвижимость с низким порогом входа
08:13 - Сколько денег берет компания за управление фондом недвижимости
11:10 - На какую доходность могут рассчитывать инвесторы
12:50 - Зачем инвестировать в паевые фонды, когда вклады приносят до 16% годовых
16:19 - Что выгоднее: инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость
20:46 - Какие сектора коммерческой недвижимости сейчас на пике популярности
22:20 - Будет ли пузырь на рынке недвижимости в России
24:05 - Что будет с ценами на жилье в ближайшие годы
28:27 - На чем зарабатывает инвестор в ЗПИФах
32:02 - Как неквалам инвестировать в фонды компании «Самолет»
33:10 - Блиц
34:29 - Что будет в следующем эпизоде

*Информация в выпуске не является инвестиционной рекомендацией и носит информационный характер. «Винвестор» не имеет отношения к упомянутым компаниям и не продвигает их интересы.

Один из ведущих российских экспертов, инвестбанкир Евгений Коган рассказал, что сегодня происходит на фондовых рынках и как инвесторам реагировать на новые вызовы. Что будет с рублем? Какие криптовалюты сейчас популярны – биткоин или эфир? На какую доходность можно рассчитывать российским инвесторам и стоит ли связываться с китайским рынком?

➡️ Сервис рекомендаций от команды Биткоган : https://bitkogan.finance/?utm_source=pr&utm_medium=podcast

Тайминг
00:00 - Интро
01:00 - Угрозы новых санкций, инфляция и другие вызовы на рынке
05:24 - Высокие доходности по облигациям
10:00 - Надувается ли пузырь на американском рынке
19:56 - Российский рынок будет расти: куда инвестировать
22:08 - Что будет с рублем?
25:30 - Что такое токсичные дивиденды
29:35 - Стоит инвестору связываться с китайским рынком сейчас
41:33 - Рекомендации от команды Биткоган по подписке
50:08 - Что будет с Биткоином
01:03:01 - Блиц
01:05:02 - Что будет в следующем эпизоде

*Информация в выпуске не является инвестиционной рекомендацией и носит информационный характер. «Винвестор» не имеет отношения к упомянутым компаниям и не продвигает их интересы.

Новая ведущая подкаста Татьяна Шевлягина вместе с Сергеем Габовым пытается разобраться, как достичь своих финансовых целей в нужные сроки и какие стратегии помогут ей увеличить доход с инвестиций. Гость эпизода – гуру финансового планирования, финансовый советник Михаил Штейнбок.

⚙️ Записаться на консультацию к Михаилу Штейнбоку: ➡️ https://clck.ru/34TBuM ⬅️
🌐 Telegram-канал Советники Винвестора: https://t.me/winvestorexpert

Тайминг
00:00 - Интро
01:00 - Цель инвестиций: главная ошибка многих инвесторов
03:58 - Какая стратегия лучше на долгосроке
05:48 - Как выбор инвестиционных инструментов зависит от цели человека
07:40 - Мне 34 года, живу в Москве, хочу накопить на квартиру дочери через 10 лет
09:32 - Что нужно человеку, который живет от зарплаты до зарплаты
11:14 - Можно ли учесть в финплане все расходы и риски
15:59 - Почему Михаил составляет своим клиентам финплан на 100 лет
17:28 - Куда инвестировать Татьяне, чтобы добиться своих целей
19:30 - Сейчас есть смысл припарковать деньги на депозите
20:22 - Что поможет повысить доходность инвестиций на долгом сроке
22:15 - Можно ли инвестировать с кредитами и ипотекой
24:22 - Страхование как инструмент финансового планирования
30:00 - Блиц
32:22 - Что будет в следующем эпизоде

*Информация в выпуске не является инвестиционной рекомендацией и носит информационный характер. «Винвестор» не имеет отношения к упомянутым компаниям и не продвигает их интересы.

Вместе с инвестиционным советником Сергеем Наумовым подвели итоги 2023 года и поговорили о будущем российского и зарубежных рынков.

➡️ Получить консультацию Сергея Наумова: https://clck.ru/37Raw8
➡️ Больше полезного контента про финансы и инвестиции: https://t.me/winvestorexpert

Тайминг

00:00 - Интро
01:03 - Куда инвестировали клиенты советника в 2023 году
04:47 - Как подстраховаться на случай, если Interactive Brokers заблокирует счета
06:57 - Что учитывать, если хочешь инвестировать на зарубежных рынках
08:48 - Санкции в отношении Тинькофф-банка – есть ли выход для инвесторов
10:42 - Когда разблокируют активы на СПБ Бирже
12:09 - Блокировка фондов FinEx – будут ли какие-то изменения
13:23 - Почему ИИС-3 пока не работает
16:13 - Результаты 2023 года в цифрах
17:45 - Почему пассивному инвестору не стоит думать о том, что будет
20:10 - Тенденции и вызовы на мировых рынках в 2024 году
26:10 - Какие фонды стоит добавить в портфель
27:15 - Роль золота в портфеле инвестора
29:35 - Как проще всего инвестировать в золото в России
32:01 - Какие стратегии инвестирования рекомендует советник
37:07 - Закрываем второй сезон

*Информация в выпуске не является инвестиционной рекомендацией и носит информационный характер. «Винвестор» не имеет отношения к упомянутым компаниям и не продвигает их интересы.

Чего ждать от банковских вкладов в 2024 году и как получить льготную ипотеку – разбираемся в подкасте с экспертом банка «Центр-инвест» Антоном Китаевым. Из эпизода узнаете, когда невыгодно закрывать кредит досрочно и какие вклады сегодня наиболее эффективны.

➡️ Как выбрать банковский вклад: https://winvestor.expert/blog/bankovskie-vklady-vozmozhnosti-podvodnye-kamni
➡️ Узнать о продуктах банка «Центр-инвест»: https://www.centrinvest.ru/

Тайминг
00:00 - Интро
00:54 - Что за банк «Центр-инвест»
01:41 - IT ипотека по ставке до 5%: требования и условия для заемщиков в 2024 году
07:09 - В 2024 году ставка по ипотеке вырастет: брать ли квартиру сейчас или ждать лучших условия
08:53 - Выгодно ли брать ипотеку, чтобы зарабатывать на сдаче квартиры
10:09 - Ужесточат ли банки требования к заемщикам
11:40 - Как работает рефинансирование ипотеки
15:25 - Когда выгодно, а когда нет, закрывать кредит досрочно
18:25 - Будут ли повышаться ставки по вкладам в следующем году
20:13 - Как выбрать вклад: какие критерии учитывать
23:53 - Как и когда платить налог с дохода от вклада
26:07 - Какие банковские продукты могут быть включены в инвестиционную стратегию
26:50 - Советы слушателям от Антона Китаева
28:56 - Что будет в следующем эпизоде

*Информация в выпуске не является инвестиционной рекомендацией и носит информационный характер. «Винвестор» не имеет отношения к упомянутым компаниям и не продвигает их интересы.

Автор канала «Вредный инвестор» Назар Щетинин рассказывает про свой опыт инвестиций в IPO. Из подкаста узнаете, как работает первичное размещение акций на бирже, зачем туда идти инвесторам и какие риски стоит учитывать. Что общего у «Астры» и «Хендерсона» и «Евротранса» и в какие компании вложился Назар.

➡️ Больше полещного контента про инвестиции и финансы: https://t.me/winvestorexpert
➡️ Канал «Вредный инвестор»: https://www.youtube.com/channel/UCbhXz_OPX3B0eTimt24PGVQ

Тайминг
00:00 - Интро
00:30 - Как Назар Щетинин стал инвестором и почему
04:21 - Что такое IPO
06:48 - «Не пришла о осень, по которой нужно считать цыплят» – опыт Назара в IPO
10:06 - Бизнес в основе анализа
10:48 - Как и зачем новичку участвовать в первичном размещении акций
15:09 - Какие есть риски и как их сбалансировать
16:22 - «Астра» и «Хендерсон», «Евротранс» и «Южуралзолото» – куда инвестировал Назар Щетинин?
20:34 - Что будет с рынком IPO в 2024-2025 годах?
22:20 - Отличия российского рынка от рынка США и Австралии
30:20 - Роль окружения в инвестициях
32:01 - «Проявить любопытство к бизнесу» – советы «Вредного инвестора»
34:02 - Что будет в следующем эпизоде

*Информация в выпуске не является инвестиционной рекомендацией и носит информационный характер. «Винвестор» не имеет отношения к упомянутым компаниям и не продвигает их интересы.