První dům Martin Rosa

Projekt domu – a především jeho povolení – je běh na dlouhou trať. Chcete bydlet o Vánocích? Tak to budete – jen jde o to, o kterých Vánocích je řeč... Tento díl podcastu je bez závěrečných “bonusů”. Ty v původním článku na blogu První dům jsou už neaktuální (respektive jsou aktuální až až – týkaly se totiž tehdy chystané novely stavebního zákona a já tehdy vyjadřoval obavy, že tato novela nepřinese kýžené zrychlení stavebních řízení. A byť bych asi něco podobného mohl říci i dnes o nově připravovaném stavebním zákonu, nechám si to raději na některý z dalších dílů podcastu ;) ).

Jen máloco mají architekti rádi méně, než žádost o nějakou “úvodní” skicu zdarma. Jak oslovit více architektů a mít možnost si vybrat z jejich návrhů – a přitom to udělat za férových podmínek?

Architekti navrhují domy a stavební inženýři je následně projektují? Vždy to tak být ale nemusí. Na co tedy potřebujete architekta, na co stavaře – a musíte pro váš dům oslovit oba dva?

Územní a regulační plán jsou zásadními dokumenty, které je dobré důkladně prostudovat před zakoupením pozemku a plánováním nového domu. Jak do nich můžete nahlédnout a co v nich máte hledat? O tom je tato epizoda podcastu.

Každý architekt si stanovuje svůj honorář individuálně – ale pár obecných zákonitostí i v naceňování projektů platí.

Co Vás obvykle čeká na první schůzce s architektem? Je lepší nechat mu pro navrhování volnou ruku, nebo mu raději říci konkrétní představu?