Mon Podcast Immo MySweetImmo

Loïc Cantin, président de la FNAIM est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dresse le bilan de l'activité au cours du premier semestre 2024.
Le président de la FNAIM ne mâche pas ses mots. "Les liquidations d'agences immobilières n'ont jamais été si élevées, déclare-t-il. 1120 agences ont fermé leurs portes entre avril 2023 et avril 2024". Un chiffre alarmant qui rappelle les sombres jours de la crise des subprimes en 2009. Si le marché immobilier s'enfonce dans la crise, il fait preuve aussi de résilience insiste Loïc Cantin, notamment sur le front de l'emploi.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous vous demandez comment un promoteur immobilier traverse une crise historique avec des baisses de volume d'activités de l'ordre de 35% ? Invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Jean-Christophe Laurent, président d'Urbat, souligne la chance d'être adossé à Vinci Immobilier et présente son concept d'habitat modulaire lancé à Pau. Utilisant la méthode du poteau-poutre, l'entreprise supprime les murs porteurs, offrant des logements adaptables aux besoins évolutifs des familles. Ce procédé permet de proposer des plans variés et modifiables sans les contraintes structurelles habituelles, maximisant l'utilisation des mètres cubes. "On a dégagé l'ensemble du logement de ses contraintes structurelles," explique le promoteur au micro d'Ariane Artinian.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Comment vendre au bon prix dans un marché immobilier qui tourne toujours au ralenti ? Quentin Saint-Guilhem est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur de Squarimo explique comment la vente interactive offre une bouffée d'oxygène aux professionnels de l'immobilier (agents immobiliers, mandataires immobiliers ou encore promoteurs) et aux vendeurs dans un marché immobilier qui tourne au ralenti.
La vente interactive, qu'est-ce que c'est ? Imaginez une interaction directe entre acheteurs, avec une transparence totale sur les offres. "Grâce à notre plateforme, les acheteurs ont une visibilité de toutes les offres en temps réel. Squarimo accélère les transactions en alignant les prix sur la réalité du marché", explique Quentin Saint-Guilhem. Fini les négociations obscures et les incertitudes, place à une compétition saine et transparente ! "Squarimo permet à un bien de trouver son marché en 30 jours, même dans un marché morose".

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Élodie Frémont est l'invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. La présidente de la commission statistique de la Chambre des notaires du Grand Paris, elle répond au micro d'Ariane Artinian pour déchiffrer les chiffres inquiétants du premier trimestre.
Vous vous demandez si l'immobilier repart enfin à Paris ? Élodie Frémont annonce : "Non, ça ne repart pas du tout. C'est plutôt sur une pente glissante et descendante." Les volumes de transactions ont chuté de 24% sur un an en Île-de-France, et de 40% par rapport aux deux dernières années. Les prix enregistrent une baisse modérée de 7 à 9%, mais "ce n'est pas suffisant pour relancer un marché."
Élodie rémont souligne que pour redynamiser le secteur, les prix doivent encore baisser pour améliorer la solvabilité des acheteurs. Les taux d'intérêt élevés et les exigences des banques limitent fortement la capacité d'achat.
Pour les acheteurs potentiels, elle conseille d'analyser le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et de consulter les assemblées générales des copropriétés. "Venez accompagner un entrepreneur ou un architecte lors de vos visites," recommande-t-elle, pour évaluer correctement l'état du bien.
Ne manquez pas cet épisode incontournable de Mon Podcast Immo, présenté par Ariane Artinian et diffusé sur MySweetImmo.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous avez toujours voulu comprendre comment se développe le coliving en France ? Au micro d'Ariane Artinian, le directeur d'investissement chez Buildr Investment Group, une filiale de M-Capital explique pourquoi le coliving est devenu une solution populaire pour divers publics, des jeunes actifs aux seniors ? "Le marché du co-living commence à être très segmenté, avec des offres pour les étudiants, les jeunes actifs, et même les seniors", explique Maxime Sauvanet. Avis aux professionnels de l'immobilier, Buildr Investment Group recherche activement de nouveaux actifs à réhabiliter, notamment à Paris, en Île-de-France, et dans les principales métropoles françaises.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous vous demandez ce qui distingue un développeur immobilier d'un promoteur ? "On ne se contente pas de construire ; on façonne l’avenir des villes en répondant aux besoins spécifiques des territoires. On aime bien dire qu'on est développeur immobilier parce qu'on fait un peu plus que de la promotion”, explique Laurent Mourey, directeur général de LinkCity dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo.
Au micro d' Ariane Artinian, le directeur générale de la filiale de Bouygues Construction, présente NEOZ, son concept de logements locatifs familiaux prêts à vivre avec services intégrés. “Le bâtiment et l'immobilier vont devenir de plus en plus serviciels”



Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.