好房会|深圳楼市每周资讯速‪报‬ 好房会

第55周深圳楼市速报提要：

1、上周（1.11-1.17）深圳新房住宅成交1717套，环比下降11.7%，二手房住宅成交1742套，环比增长38.8%；
2、1月11日，中国人民银行发布《征信业务管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。意见稿中提到，个人不良信息保存5年，每年两次免费征信查询服务；
3、一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个
4、深圳2020年CPI同期上涨2.3% 居住价格下降2.0%
5、“十四五”期间大湾区将大力建设世界级机场群和港口群，2020年广东跨境资金流动规模达1.48万亿美元；
6、房贷新规调查：北上深个人按揭房贷额度充足
7、广州新规：开发商拒绝购房者用公积金，罚款从1万增至5万

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第53周深圳楼市速报提要：

一、上周（1.04-1.10）深圳新房住宅成交1944套，环比增长33.5%，二手房住宅成交1255套，环比增长3.7%.
二、重磅！深圳住建局回应：双证不能改单证，有悖于调控政策。
三、民法典正式实施！盘点10条与房产有关内容。
四、深圳存量442个宅地项目 共计970.78公顷
五、深圳地价测算新规则发布
六、光明土地整备先行 建设深圳北部中心
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第53周深圳楼市速报提要：

1、上周（12.28-1.03）深圳新房住宅成交1456套，环比增长61.4%，二手房住宅成交1210套，环比下降27.9%；
 
2、《深圳经济特区城市更新条例》终于经市六届人大常委会第四十六次会议第二次会议表决通过了！明确：旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收。
 
3、深圳“十四五”规划建议出炉,深圳今后5年、10年乃至15年的经济社会发展。2020年，深圳预计地区生产总值超过2.8万亿元，居亚洲城市前五。根据深圳的“十三五”发展目标，2020年GDP目标为2.6万亿元，即深圳将超额完成2000多亿元。
 
4、深汕铁路再传新进展！将设罗湖北站，2020年12月29日，省交通运输厅批复深汕铁路先行开工段初步设计。这标志着深汕铁路项目即将进入开工建设阶段。
 
5、12月29日上午，深圳市市长陈如桂率队调研我市长租房建设发展情况，强调要深入贯彻习近平总书记关于“房子是用来住的，不是用来炒的”重要指示精神，认真落实中央经济工作会议精神，围绕“解决好大城市住房突出问题”工作部署，加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系，大力推动长租房市场平稳、健康、可持续发展，切实提升市民群众获得感、幸福感、安全感
 
6、建立房地产贷款集中度管理制度，坚持“房住不炒”2020年12月31日，中国央行与银保监会发布联合通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。

第52周深圳楼市速报提要：

1、上周（12.21-12.27）深圳新房住宅成交902套，环比下降22.4%，二手房住宅成交1678套，环比增长7.8%
2、深圳新建3所高中，新增8100个公办普通高中学区
3、针对业主疑虑，深圳电建洺悦府回应：成立专项工作组，积极探求改进措施
4、房价释放下跌信号？房价分化或将扩大
5、牢牢坚持“房住不炒” 大力发展租赁住房
6、2021年主要央行将延续超宽松政策
7、明年起，“新禁令”下，4类房子将禁止出租，违者最高罚款50万
8、最新定调！2025年前，房地产税铁定要来？ 

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第51周深圳楼市速报提要：
1、今年深圳“最后一拍” 三宗宅地揽金43亿
2、12月全国首套房贷平均利率为5.23% 环比微降1个基点
3、三年连提"房住不炒" 大城市住房问题受关注
4、长租公寓进入强监管时代
5、前11月全国商品房销售额近15万亿元，均价连续3个月下降
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第50周深圳楼市速报提要：



第1条：海外高层次人才深圳购房不受限购影响，无需社保或个税证明
第2条：深圳新房打新规则改变房企与购房者均变谨慎
第3条：深大、深惠等深圳5大城际环评公布，报批前公开！
第4条：统计局：11月CPI同比下降0.5% 居住价格下降0.6%
第5条：政治局会议13个字定调楼市未提“房住不炒”



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