Aflevering 13 - Over suppende honden en de apenrots Landmassa

Deze bruisende aflevering staat een Apenrots, slecht onderhoud en bouwen met hout centraal.
1. Nieuwe eigenaar
Je kan het treffen met je huurbaas of niet. Ergens in Amsterdam heeft een particuliere verhuurder het zo bont gemaakt dat de gemeente de woning in beheer heeft genomen. Een unicum.
- Bronnen:
AT5: https://www.at5.nl/artikelen/207643/erbarmelijke-woonomstandigheden-resulteren-in-unieke-overname-door-gemeente
2. Villatax problematiek
Ooit een parel van een huis op de kop getikt voor een klein prijsje? En heb je nu een WOZ waarde die flink over de kop gaat? Dat wordt betalen!

- Bronnen:
IEX: https://www.iex.nl/Nieuws/ANP-120321-104/Villatax-kost-gewone-huizenbezitters-honderden-euros-extra.aspx
Hypotheker: https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/wet-en-regelgeving/eigenwoningforfait/#:~:text=Eigenwoningforfait%20is%20een%20fiscale%20bijtelling,de%20waarde%20van%20het%20huis.

3. Amsterdam Bay Area
In Almere wordt - als het aan architectenbureau Urhahn ligt - een nieuw stukje Amsterdam gebouwd. Is Almere een stad met een eigen identiteit of is het als onderdeel van de Metropool Regio Amsterdam de aangewezen plek om in hoge dichtheid woningen voor de hoofdstad te bouwen?

- Bronnen:
Urhahn: http://www.urhahn.com/wp-content/uploads/Naar-een-ontwikkelstrategie-voor-Amsterdam-Bay-Area-lowres.pdf

Waar kijk ik naar? Een Apenrots in Den Haag
We kijken er al meer dan een jaar naar op dinsdagavond: de skyline van Den Haag. Als je bij de eerstvolgende persconferentie ook weer iets te vroeg inschakelt kan je na het luisteren van deze aflevering je huisgenoten verrijken met feitjes over het uitzicht. En wat doet die Apenrots daar?

- Bronnen:
Trouw: https://www.trouw.nl/reizen/de-architectuur-van-de-macht-gaf-de-stad-een-nieuw-aanzien~b51a86dc/?utm_campaign=shared_earned&utm_medium=social&utm_source=whatsapp
NRC: https://www.nrc.nl/nieuws/2002/08/14/sfinx-en-geweten-7601762-a138173
Rijksvastgoedbedrijf: https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/vastgoed/projecten-in-uitvoering/den-haag-bezuidenhoutseweg-67

Ik vraag dit voor een vriend
Laat je niet verassen door zwammen of ontbrekende stopcontacten. Bij welk gebouw verbaas jij je over de slechte bouwkundige staat? De bouwwoede zorgt er voor dat huizen onaf worden opgeleverd en bouwkundige keurders laten wel eens wat steken vallen in de al bestaande woningvoorraad.

- Bronnen:
De Architect: https://www.dearchitect.nl/architectuur/artikel/2021/03/centraal-beheergebouw-van-hertzberger-staat-op-de-rand-van-verloedering-101261150
NOS: https://nos.nl/collectie/13798/artikel/2330266-onderzoek-bevestigt-dak-az-stadion-stortte-in-door-meerdere-fouten
Het Parool: https://www.parool.nl/nederland/bouwers-blijven-slordig-bij-oplevering-nieuwbouwwoning~b8eceb7a/?utm_source=link&utm_medium=app&utm_campaign=shared%20content&utm_content=free
Business Insider: https://www.businessinsider.nl/iedereen-mag-een-bouwkundige-keuring-uitvoeren-keurders-zijn-prutsende-collegas-zat/
NPO Radio 1: https://www.nporadio1.nl/onderzoek/27926-onderzoeksraad-voer-een-apk-in-voor-grote-publieke-gebouwen

Hout is hot hot hot
Begrippen als modulair en prefab worden vaak gebruikt als het gaat over houtbouw. Is dit vernieuwend? Is hout als grondstof echt duurzaam of is er sprake van greenwashing? En wat voor lobby voert de betonsector? Wat snappen er geen hout van.
Lees onze column over hout in De Architect.

- Bronnen:
TED: https://youtu.be/Xi_PD5aZT7Q
de Correspondent: https://decorrespondent.nl/11503/voor-echt-duurzaam-beton-moeten-we-bij-de-romeinen-zijn/199771312664-d10b936d
Cobouw: https://www.cobouw.nl/duurzaamheid/nieuws/2021/03/tno-komt-terug-op-lovend-rapport-over-hout-het-voldoet-niet-aan-onze-kwaliteitsnorm-101293457
Houtwereld: https://www.houtwereld.nl/houtnieuws/tno-trekt-rapport-in-over-co2-opslag-houtbouw/