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Perspectives de marché, Multilogement, Province de Québec - Avril 2024

Découvrez les dernières statistiques présentées par Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif du Marché des Capitaux PMML. Soutenu par des taux d'intérêt stables, le marché des transactions multi résidentiel au Québec a continué de croître en avril 2024. La transaction phrase du mois a été la vente d'un immeuble au centre-ville de Montréal, chiffre à un coût par logement de 184 000 $, qui nécessitait des rénovations mais qui témoignait de la confiance des investisseurs. Les autres transactions incluent des propriétés à Ahuntsic, Saint-Hubert, Lévis, Beauport, Joliette et Limoilou, reflétant un marché provincial dynamique avec des prix stables et des opportunités d'optimisation.

Mélissa Jacob et Laurent Paquin, courtiers immobiliers commercial chez PMML, commentent une variété de sujets en lien avec l'immobilier commercial, allant de l'automatisation des chaînes d'approvisionnement, l'impact des hausses de taux directeur sur le marché, les technologies vertes, l'utilisation du blockchain et de l'intelligence artificielle.

Est-ce que Mélissa Jacob et Laurent Paquin partagent les mêmes opinions? Découvrez le en écoutant la capsule!
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Mélissa Jacob and Laurent Paquin, commercial real estate brokers at PMML, comment on a variety of topics related to commercial real estate, ranging from the automation of supply chains, the impact of key rate increases on the market, technologies green, the use of blockchain and artificial intelligence.

Do Mélissa Jacob and Laurent Paquin share the same opinions? Find out by listening to the capsule!

Adam Veilleux est courtier immobilier commercial chez PMML. Dans cette entrevue, Adam, partage son parcours, sa passion pour l'investissement immobilier. Il discute également des défis et opportunités du marché immobilier actuel dans la construction neuve, soulignant l'importance de discuter avec les investisseurs sur les tendances du marché, l’impact des taux d'intérêt sur la planification des projets.
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Adam Veilleux is a commercial real estate broker at PMML. In this interview, Adam shares his journey, his passion for real estate investment. He also discusses the challenges and opportunities of the current real estate market in new construction, highlighting the importance of talking with investors about market trends, the impact of interest rates on project planning.

Éric Sansoucy, Président du conseil d'administration de la CORPIQ, se joint à Christian Pomerleau, Vice Président Exécutif, courtier hypothécaire chez PMML.

Éric présente les changements législatifs en lien avec le projet de loi 31 touchant l’immobilier locatif au Québec. Ils abordent des sujets tels que la cession de bail, les travaux majeurs et les augmentations de loyers, ainsi que les enjeux de l'abordabilité des logements. On y mentionne l’importance d'équilibrer les intérêts des propriétaires et des locataires tout en visant à maintenir un parc immobilier abordable et en bon état. Il est discuté de la complexité de l'écosystème de l'habitation et la nécessité d'adopter des mesures équilibrées pour faire face aux défis actuels du marché immobilier québécois.

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre Forum québécois sur l’investissement multi résidentiel 2024, ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 28 février 2024.

Benoit Beauchamp, Chief Executive Officer de Systèmes Énergie TST , se joint à Étienne Racicot, Courtier Hypothécaire chez PMML.

Benoît présente les services spécialisés de TST, notamment en matière d'efficacité énergétique, de développement durable dans le bâtiment, de décarbonatation et de gestion énergétique. Il souligne l'importance de stratégies proactives pour anticiper les besoins futurs des clients et propose des solutions pour améliorer la performance des bâtiments tout en respectant les normes et en maximisant les subventions disponibles.Les intervenants soulignent l'interconnexion des divers programmes de subvention, la nécessité de prendre en compte les aspects financiers et environnementaux, et l'importance de planifier stratégiquement pour assurer la durabilité et la rentabilité des projets immobiliers.

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre Forum québécois sur l’investissement multi résidentiel 2024, ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 28 février 2024.

LE PODCAST PRÊT À INVESTIR

Marc-Antoine Roux-Faucher, Président et propriétaire de Performa Immobilier, dispense des conseils sur l'optimisation des terrains, la rentabilité des projets de construction et la gestion des partenariats. Son expérience en tant que promoteur immobilier met en lumière l'importance de la révision des plans de construction pour maximiser la rentabilité. Ils discutent de l'intérêt d'investir dans des projets d'envergure pour assurer une croissance stable.

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Marc-Antoine Roux-Faucher, President and Owner of Performa Immobilier, provides advice on land optimization, construction project profitability, and partnership management. His experience as a real estate developer highlights the importance of revising construction plans to maximize profitability. They discuss the benefits of investing in large-scale projects to ensure steady growth.