Kinnisvarajutud Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 194. osas võõrustame meest, kes ülimalt tänuväärselt pakkus meie korduvate üleskutsete peale ise ennast saatesse külaliseks. Mees, kes on kinnisvarateekonnal veel algaja, elab igapäevaselt Rootsis ning omab hetkel ühte üürikorterit Kuressaares.

Seekordne osa läheb kiirelt ülimalt morbiidsetele radadele, kui kasutame võimalust ja räägime veidi Rootsist ja sealsest elu-olust ning Algaja kinnitab, et kahjuks on meieni jõudnud uudised olnud tõesed ning kohati on Stockholmis ja mujal suuremates linnades gängisõdade tõttu turvalisus täitsa käest ära läinud.

Kinnisvarasse sukeldudes uurime kõigepealt selle kohta, kuidas Rootsis need asjad käivad ning saame kiirelt teada, et seal me kinnisvarainvestorid olla ei tahaks. Seejärel liigume kodumaistele radadele ning räägime Algaja kogemustest ja kohati ka ämbrite kolistamistest Kuressaares.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 193. osas võõrustame ettevõtjat Endrik Ellerit, kes liikus ühel hetkel meelelautusärist kinnisvarasse ja laenuärisse. Ajalukku läheb Endrik kindlasti ka selle poolest, et temalt on sõna otseses mõttes ära varastatud maja, mis on senimaani jäljetult kadunud.

Eelmises suures kinnisvarakrahhis ettevõttega pankrotis ära käinud Endrikut see ei morjendanud ning mees töötas ennast rasketes majandusoludes kiirelt üles. Nimelt hakkas Endrik koos kamraadidega pidama baare ning nende kontseptsioon töötas ja aegamööda laieneti järjest edasi.

Palju kinnisvaraobjekte erinevatelt oksjonitelt ostnud Endrik on varsti kahekümne aasta jooksul kinnisvaras tegelenud nii flippimise, pikaajalise üürimise, Airbnb ning veel kõige muu võimaliku ja võimatuga. Tänaseks on Endrik välja jõudnud kinnisvara tagatisel antavate laenude maailma ning plaanib järgmiseid avantüüre nii siin kui teisel pool piiri.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 192. osas on meil taaskord külas inimene, kes on kümme korda kuulsam kui meie kaks saatejuhti kokku. Nimelt on Workland Fahle popup stuudios mikrofoni taga istet võtnud sisuloojast investor Tanel Rentik.

(Kuri)kuulsast "Rannamaja" saatest tuule tiibadesse saanud Tanelil on kinnisvaraportfellis kaks korterit Põhja-Tallinnas ning kolmas objekt on praegu tegemisel Kesklinnas. Räägime saates nii sisuloomisest kui tõsielusaadetes osalemisest ning nii kinnisvarast kui tuleviku nimel pingutamisest.

Proovime nii otse kui kaudselt Tanelilt teada saada, kas meil tasuks ka mõnda tõsielusaatesse ennast üles anda või peaksime jääma kinnisvaras tegutsemise juurde. Räägime Taneliga ka sellest, kuidas tal korterite renoveerimine on läinud, kui palju on ta ise teinud ja kui palju ehitajaid kasutanud ning mis on tema pikem plaan kinnisvaras.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 191. osas lööme saate kaheks ning läheme kahes täiesti erinevas suunas. Episoodi esimeses pooles vaatame otsa hetkeseisule (mai 2024) kinnisvaraturul. Kas ja mis üldse liigub ning mis seisus on üüriturg. Kuidas maakleritel elu läheb, kui müüke väga ei tule ning kas investorid peaksid rahapakid valmis panema, et varsti saab häid asju odavalt. Või äkki juba saab?

Saate teises pooles võtame ette teema kas, millal ja kui tihti tasub üürikorteris remonti teha. Kui pika perioodi tagant peaks oma korterites ühe korraliku renoveerimise ette võtma? Kas kohe korteri ostu järel võiks remondi ära teha? Kui pikk on ühe renoveerimise tasuvusaeg või kas seda on üldse mõtet nii must-valgelt arvutada? Kõigile neile ja teistelegi samalaadsetele küsimustele üritamegi vastust leida.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 190. osas sukeldume taas lühiajalise üüri lummusesse ja kuulame Algise sisukat ettekannet kuue erineva lühiajalise üüri turu trendide kohta Eestis. Meie valikus on Tallinn, Tartu, Pärnu, Haapsalu, Kuressaare ja üks üllatuslinn, kus eelarvamuste kütkes olles võiks arvata, et lühiajalise üüri nõudlust väga pole.

Nende kuue linna kohta vaatame AirDNA statistikat viimaste aastate kohta ning võrdleme erinevates aspektides Eesti erinevaid lühiajalise üüri turge nii omavahel kui vaatame sügavamalt sisse ka viimaste aegade trendidesse. Saladuskatte all võib ette ära öelda, et vähemalt Siimu jaoks tuleb välja nii mõndagi üllatavat ning mitmed senised arusaamad löövad korralikult kõikuma.

Kuna mai teises pooles on Eestis ilm vägagi suviseks läinud, siis on viimane hetk otsustada, kas sel hooajal siseneda lühiajalise majutuse ärisse või mitte. Tegijamatel host'idel on korterid ja majad kindlasti juba kenasti valmis sätitud ning varsti on lendstardist minek. Mõned (saatest selgub ka see, kui suur protsent) pole aga vahepeal lõpetanudki ning pingutavad aasta läbi.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 189. osas on meil külas kinnisvarasõbrast hobiinvestor Karmen Sipelgas, kelle senine kinnisvaraalane teekond algas Siimu praegusest kõrvalmajast ning on viinud ta Jürist edasi nii Mustamäele, Lagedile kui Tapale.

Meie saate ajaloo jooksul on üks põhilisem tagasiside olnud see, et rohkem tahetakse kuulata algajate lugusid, kes antud ajahetkel ühe-kahe-kolme korteri juures. Fakt aga on, et selliseid inimesi on ka kõige keerulisem saatesse saada.

Kuna Karmen mõni aeg tagasi meil "12 tundi kinnisvara" üritusel abiks käies ka ise sedasama ütles, siis polnud tal võimalik meie kutsele ära öelda ning lõpptulemus on kindlasti absoluutselt kõigile, mitte ainult algajatele, väga motiveeriv.

Ülimalt hakkaja neiu on seni logistiliselt üsna erinevates piirkondades oma kinnisvaraportfelli arendanud kodulaenude abil, kuid ühe korteri on ta enda hallata saanud ka teistmoodi talitades. Kõigest sellest ning ka erinevate piirkondade eripäradest, pikaajalise üüriäri väljakutsetest, ise tegemisest ning tulevikuplaanidest me Karmeniga saates räägimegi.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud