HalloCasa Programa inmobiliaria internacional de bienes raíces Versión Español Michael Franz
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La Plataforma Inmobiliaria de bienes raíces internacional con agentes inmobiliarios y corredores de todo el mundo entrevistados por Michael
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#113 Sobre La Situación Inmobiliaria en Barcelona en 2023: Tasas, Finanziación Tramite para Extranjeros
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Ésta vez hablé con Helena Gallardo de Barcelona, España.
Helena es Co-Fundadora de Nextium y presidenta de la asociación espanola de personal shopper inmobiliario: AESPI.
00:01:00 Introducción
00:03:00 Sobre el Model del Personal Shopper Inmobiliario
00:08:00 Sobre la Dynamica entre Agentes que cubren Comisión y Agentes que cubren precio fijo
00:10:30 Sobre la qualificación de los clientes y definir el presupuesto de los compradores
00:12:40 Sobre la situación del mercado inmobiliario en Barcelona
00:16:55 Sobre la regulación del mercado inmobiliario en Barcelona
00:19:20 Barrios interesantes para comprar e alquiler en Barcelona
00:22:40 Presas en Catalonia e el estado de agua e impacto para Barcelona
00:23:55 Tasas de Intereses en España en 2023 para Residentes
00:24:55 Tasas de Intereses, Finanziación, Tramite para Extranjeros
00:28:10 Conclusión
Datos de Contacto:
hgallardo@nexitum.com
https://www.nexitum.com/ -
#101 Porque Invertir en Inmuebles en Cartagena de Indias, Colombia, en 2023 con Cindy Buelvas
Durante el número 101 de HalloCasa Real Estate Podcast Show hablé con Cindy Buelvas, de Cartagena en Colombia. Cindy trabaja en el área turística e inmobiliaria en Cartagena y ofrece tours, hospedajes y servicios inmobilarios como compra y venta en Cartagena y los alrededores para viajeros e inversionistas de todo el mundo.
Para mi personalmente es siempre un gran placer aumentado de mucha emoción tener personas de Colombia en mi podcast.
Además, Yo cuento Cindy como unos de mis amigos a través de mi podcast que ya es la segunda vez que hemos hablado, mientras no nos hemos encontrado personalmente.
Gracias por haber estado en mi Podcast por segunda vez, Cindy!
0:00:00 Introducción
0:01:59 Sobre Cartagena de Indias, Colombia
0:03:10 Sobre regiones alrededor de Cartagena de Indias, Colombia
0:08:00 Experimentar la cultura Pacifica y la región Costeña en Colombia
0:09:45 Experimentar la cultura indigena con Toures de Cindy
0:13:04 Experimentar partes espirituales con durante el viaje a Colombia
0:15:30 La evolución turistica en Colombia y Cartagena durante los últimos años
0:19:00 Sobre los servicios que ofrece Cindy en términos inmobiliario, sobre barrios interesantes
0:21:00 Inmuebles mas demandas de inversionistas en Cartagena
0:24:00 Limitaciones con respecto a airbnb y otras formas de arriendo turístico
0:26:00 Tendencias inmobiliarias en Cartagena y Colombia
0:27:50 Sobre el proceso de compra-venta con Cindy Buelvas
0:35:45 Sobre el precio catasdral
0:37:30 En qué situación está ahora el mercado inmobiliario en Cartagena ahora?
0:40:50 Sobre el tema Restauración de inmuebles en el centro histórico de Cartagena de Indias
0:47:00 Sobre arrancar su própria empresa y propio negocio
0:50:50 Conclusión y datos de Contacto
Espero que hayan disfrutados ésta entrevista con Cindy Buelvas!
Pueden contactar Cindy por:
Email: Cindybuelvas@cartagenaconcierge.com.co
Cel: +573017747721
Web: www.cartagenaconcierge.com.co -
#98 - Sobre la situación Inmobiliaria y compra de casas, apartamentos y unidades comercial en Lima, Peru
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Ésta vez hablé con Gennaro Casareto, CEO de Vista Inmobiliaria en Lima, Peru.
Gennaro tiene casi 20 años de experiencia en bienes raíces y tiene un gran nivel de conocimiento del mercado, contactos en la industria y oportunidades excepcionales de mercado y venta al por mayor en el área de Lima y Peru en general. También está operando en Miami, Florida.
0:00 Introducción
0:03:00 Vista General de Perú
0:08:00 Financiación
0:10:00 Tendencias de Inversores
0:14:00 Inversiones en Lima
0:15:00 Regulación de Airbnb en Lima y Peru
0:18:00 Tendencias en el mercado inmobiliario en Peru y en el Mundo
0:22:00 Ilustración de los Servicios de Vista Inmobiliaria
0:25:00 Como iniciar ser agente inmobiliario en Peru
0:28:00 Retos durante el proceso de compra-venta de inmuebles en Peru
0:29:00 Pago de Comisión en Peru
0:31:00 Sistema de MLS en Peru
0:32:00 Conclusión
Muchas gracias, Gennaro por tu tiempo y por haber compartido toda tu conocimiento!
Datos de Contacto:
https://vista.pe/
https://www.instagram.com/vistainmobiliariaperu/?hl=es-la -
#90 Porque y cómo comprar inmuebles en Almuñécar, Andalucía, España
Listados y agentes inmobiliarios en España: https://www.hallocasa.com
Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí.
Más información sobre España y bienes raíces aquí: https://blog.hallocasa.com/es/spain-es-copy-of-colombia-28-07-19/
Ésta vez hablé con Victor Moreno de Almuñécar, Andalucía, España, fundador de Paraiso Costa Tropical.
0:20 Introducción
2:03 Sobre la cultura en Andalucía
3:01 El mercado inmobiliario en 2020 y 2021
5:33 La manera de comprar hoy en día
7:30 Sobre el impacto del Brexit a la demanda en España
8:25 Sobre Almuñécar, Andalucía
9:30 Precios de inmuebles en Almuñécar, Andalucía
11:08 Tendencias en la compra venta en Andalucía
12:15 Servicios inmobiliarios de Victor Moreno
14:11 Pasos de la compra venta del vendedor y comprador
18:20 Terminus técnicos al comprar y vender propiedades
19:28 Oportunidades para comprar inmuebles en Almuñécar, Andalucía
23:14 Presentación de un inmueble en Almuñécar, Andalucía
Puede contactar a Victor por aquí: https://www.hallocasa.com/profile?id=1366 -
#89 Sobre la vida en una finca en Antioquia en San Carlos en Colombia
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Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí.
Más información sobre Colombia y bienes raíces aquí: https://blog.hallocasa.com/es/colombi...
Ésta vez hablé con Sandra Mejía Antioquia en Colombia.
Sandra Patricia Mejía Delgado, Bacterióloga, especialista en Histología Humana y PhD. en Ciencias Biomédicas. Profesora Pensionada de la Facultad de Medicina de la Universidad de la Universidad de Antioquia, Colombia. Sandra es casada y tiene dos hijos. Ahora vive en una finca de 21 hectáreas, en medio de la naturaleza, los animales y hermosas aguas naturales. En una casa campesina, sin lujos y en paz. Aquí es la finca que vende:
https://www.hallocasa.com/property?id...
0:17 Introducción
2:00 Los beneficios de vivir en una finca en la selva de Colombia
4:20 Animales con cuales Sandra y su familia vive y la vida organica
7:00 Ser conciente sobre la maner de como nos alimentamos
11:00 Sobre la ubicación de la finca en Antioquia
16:00 A quienes le podría interesar la finca
20:00 Sobre la magica de la selva colombiana
22:30 Más detalles sobre la finca
24:30 Los beneficios de sembrar, cultivar y tener animales en la finca montañosa
27:00 Vender cosecha en el mercado local
31:00 Porque quiere vender la finca
33:00 Sobre la energía de la naturaleza para el espíritu
35:00 Más información sobre la vida en la finca
37:00 Conclusión de Sandra Mejía Maneras de Contacto:
WhatsApp: 0057 312 76 7 84 20 Correo: histologia40@gmail.com Skype: Sandramejia3 -
#86 Comprar casas sobre planos en Lima Peru para obtener una plusvalía o por flujo de ingresos
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Más información sobre Peru y bienes raíces aquí: https://blog.hallocasa.com/es/peru-es-copy-of-colombia-29-07-19/
Ésta vez hablé con José Arbulu de Lima, Peru.
José ya tiene una experiencia bastante larga y sabe exactamente cuáles tipos y donde comprar.
Nos pinta bien los distritos distintos dentro de Lima.
0:30 Introducción
1:40 Cómo identificar un inmueble para comprar
4:15 Cuáles son las preguntas claves que uno debe responder antes de comprar un inmueble
6:30 Plusvalía y los flujos de ingresos
8:30 Introducción de Lima y sus “Limas”
10:55 Distritos con buena Plusvalía
12:50 Comprar sobre planos
15:00 Hacer la financiación con bancos
19:30 Como se cambia la manera de vivir en Lima y Peru
24:18 Presentación de un inmueble de en Lima
27:30 Maneras de Contacto
Puede contactar a José a través de HalloCasa: https://www.hallocasa.com/profile?id=777