61 episodes

Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości.

Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak.

Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie DariuszMatczak PawełKuryłowicz

    • Business
    • 4.8 • 22 Ratings

Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości.

Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak.

Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord

    #61 - Ta książka nauczyła nas sprzedawać drożej i kupować taniej - Negocjacje w nieruchomościach II

    #61 - Ta książka nauczyła nas sprzedawać drożej i kupować taniej - Negocjacje w nieruchomościach II

    Jeżeli choć raz kupiliście, sprzedaliście lub wynajęliście nieruchomość to wiecie jak ważna jest umiejętność negocjacji. Ten odcinek podcastu powstał po przeczytaniu książki "Never Split the Difference". Obaj uważamy, że ta książka zaoszczędziła nam dziesiątki jak nie setki tysięcy złotych - najlepsze ROI ever :)

    Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:


    dlaczego ton głosu jest ważny w negocjacjach?
    czym jest etykietowanie?
    jak sprawić żeby druga osoba negocjowała sama ze sobą? 
    czym jest mirroring?
    dlaczego cisza/przerwa jest ważna?
    ile powinny trwać negocjacje?
    czym są pytania otwarte? 
    jak się targować?
    dlaczego NIE jest twoim zwolennikiem?
    dlaczego słowo "racja" jest mocnym słowem?
    czym jest czarny łabądź?

    Linki:


    książka po angielsku:
    https://www.amazon.pl/Never-Split-Difference-Negotiating-Depended/dp/1847941494/ref=sr_1_1?__mk_pl_PL=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&crid=148LYXYG9OEKU&keywords=never+split+the+difference&qid=1639338757&sprefix=never+%2Caps%2C198&sr=8-1
    książka po polsku:
    https://www.amazon.pl/Negocjuj-jakby-zalezalo-twoje-zycie/dp/8380872223/ref=sr_1_1?__mk_pl_PL=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&crid=1UA2RAJ5KR2W0&keywords=negocjuj+jakby+od+tego+zalezalo+twoje+zycie&qid=1639338913&sprefix=negocjuj+%2Caps%2C215&sr=8-1
    kurs online:
    https://www.masterclass.com/classes/chris-voss-teaches-the-art-of-negotiation
    TedEx Chris Voss:
    https://www.youtube.com/watch?v=MjhDkNmtjy0

    • 1 hr 2 min
    #060 - Czy rosnące ceny mieszkań powstrzymują nas od inwestycji? Nasze spojrzenie na obecną sytuację

    #060 - Czy rosnące ceny mieszkań powstrzymują nas od inwestycji? Nasze spojrzenie na obecną sytuację

    W tym odcinku rozmawiamy z Darkiem o naszych inwestycjach i staramy się ocenić obecną sytuację na rynku nieruchomości.

    Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:


    Ile średnio wzrosły ceny nieruchomości od 2018 do 2021 roku?
    Co myślimy o cenach nieruchomości w najbliższych latach?
    W co ostatnio zainwestowaliśmy?
    Co myślimy o spekulacjach?
    Jak wyglądają ceny materiałów i robocizny?
    Co z Nowym Ładem?

    Linki:


    Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy
    https://bip.warszawa.pl/dokumenty/informacje/AM/studium_2021/Studium_2021_14_rysunek_wylozenie_1.pdf
    Film z mieszkania, które ostatnio kupił Paweł
    https://youtu.be/8e0tjmxqx7Q
    Negocjacje przy zakupie tego mieszkania
    https://youtu.be/A_wGJnlSTPI

    Rekomendacje KorpoLandlorda


    Paweł - Jak tanio zrobić obraz wielkoformatowy
    https://www.instagram.com/p/CS80Sw9oF-o/
    Darek - portal z ogłoszeniami
    https://adresowo.pl/

    • 58 min
    #059 - Jak flipować 15 mieszkań na raz? - Klaudia i Tomasz Jabłońscy

    #059 - Jak flipować 15 mieszkań na raz? - Klaudia i Tomasz Jabłońscy

    Tomek i Klaudia zaczęli przygodę z obrotem nieruchomościami w 2018 od szkolenia we Wrocławiu. W tamtym czasie oboje pracowali na etacie. Dzisiaj zajmują się wyłącznie flipowaniem mieszkań i czasami jest to nawet kilkanaście nieruchomości na raz.

    Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:


    Jak Klaudia przekonała Tomka do flipowania?
    Od czego zaczynali?
    Dlaczego wybierają tylko rynek pierwotny?
    Jak finansują swoje inwestycje?
    Ile projektów zrealizowali w ciągu 3 lat?
    Do jakiego stanu przygotowują mieszkania?
    Ile zarabiają na jednym mieszkaniu?

    Linki


    Strona Klaudii i Tomka: https://twojemieszkanie.eu/

    Rekomendacje KorpoLandlorda:


    Tomek i Klaudia - sport pomaga się im się odciąć od stresu związanego z biznesem
    Henry Hazlitt - Inflacja wróg publiczny nr 1

    • 1 hr 15 min
    #058 - "Najemcy zaszlachtowali kozła i zabryzgali krwią płot sąsiadki" - Daniel Piesto

    #058 - "Najemcy zaszlachtowali kozła i zabryzgali krwią płot sąsiadki" - Daniel Piesto

    Daniel jest z wykształcenia prawnikiem. Po przygodzie w warszawskich korporacjach zaczął inwestować w nieruchomości. Razem z żoną Agnieszką (znani na YT jako PaństwoPiesto) próbowali już chyba każdej strategii: od flipowania mieszkaniami przez podnajem aż po kwatery pracownicze. Obecnie Daniel rozwija projekt tokenizacji nieruchomości.

    Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:


    od czego zaczynał Daniel?
    czym dla niego jest wolność finansowa?
    jak finansował swoje inwestycje?
    co zmieniła pandemia w strategii Daniela?
    co to jest tokenizacja nieruchomości?
    no i o co chodzi z tym kozłem?

    Linki


    https://piesto.io/
    YouTube: PaństwoPiesto
    https://www.mrmoneymustache.com/blog/
    http://earlyretirementextreme.com/
    https://estateguru.co/

    Rekomendacje KorpoLandlorda:


    Daniel - wyjazdy integracyjne uczelni Asbiro.pl
    Paweł - No Rules Rules - https://www.amazon.pl/regul%C4%85-regul-Netflix-filozofia-przemiany/dp/8324055878
    Darek - Newsletter Cool Guys Capital - https://coolguyscapital.pl/

    • 1 hr 35 min
    #057 - Jak flipować mieszkaniami na dużą skalę - Jakub Olędzki

    #057 - Jak flipować mieszkaniami na dużą skalę - Jakub Olędzki

    Kuba obrócił w ostatnich latach ponad 40 nieruchomościami w Warszawie. Z "flipów" zrobił biznes z którego się utrzymuje. Podczas naszej rozmowy staraliśmy się dowiedzieć w czym tkwi sekret zarabiania na obrocie nieruchomościami.

    Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:

    Jakie studia skończył nasz rozmówca?
    Od czego zaczynał w nieruchomościach?
    Dlaczego zrezygnował z dobrze płatnego etatu?
    Jak obecnie wygląda rynek nieruchomości w Warszawie i czy jeszcze da się zarobić robiąc flipy?
    Ile Kuba przeznacza na remont mieszkania?
    Co to jest WIWN?
    Czym jest CoworKING FLIPperów?

    Linki
    Profil Kuby - https://www.facebook.com/kuba.kubolek

    Najbliższe spotkanie WIWN w Warszawie
    https://skleprentiera.pl/pl/p/Warszawa%2C-31-maja-Jak-w-czasie-pandemii-robic-Flipy-i-zarabiac-jeszcze-wiecej-Spotkanie-regionalne-WIWN/912?fbclid=IwAR2GliwUBz3BC4VGKuwBwr-Z2ps3it3M5WZYGKhNCxD30y1XtrBmnyQHZTM

    Kod rabatowy (tylko 20 sztuk): regionalnewiwn99

    Rekomendacje KorpoLandlorda

    Kuba
    - Zostań ojcem :)
    - Song Hongbing, Walka o Pieniądz
    https://www.gandalf.com.pl/b/wojna-o-pieniadz/
    - aplikacja do mapowania procesów
    https://www.bizagi.com/
    Darek - wpis na LinkedIn o marketingu -  https://www.linkedin.com/pulse/snowbird-turns-one-star-reviews-five-star-campaign-thomas-peroutka/
    Paweł - Aplikacja do mapowania m.in. procesów https://whimsical.com/

    • 1 hr 2 min
    #056 - Zamiast flipować w Warszawie, kupił kamienicę na wynajem w Łodzi - Adam Grzymski, ligowiec.pl

    #056 - Zamiast flipować w Warszawie, kupił kamienicę na wynajem w Łodzi - Adam Grzymski, ligowiec.pl

    Adam od ponad 20 lat prowadzi w Warszawie firmę Ligowiec zajmującą się organizacją największych w Polsce komercyjnych rozgrywek piłkarskich dla amatorów. Poza działalnością sportową, jego drugą nogą biznesową były zawsze nieruchomości. Od lat obracał mieszkaniami w Warszawie, ale jak sam mówi jeżdżenie po całym mieście i pilnowanie projektów w pewnym momencie zajmowało mu za dużo czasu. Zdecydował się na zmianę strategii na bardziej pasywną.

    Razem ze wspólnikiem kupili w Łodzi kamienicę. Połowę zostawiają dla siebie, a drugą część mieszkań oferują znajomym inwestorom. Model biznesowy zakłada zarządzanie najmem przez najblizsze 3 lata, co sprawia że jest to prawdziwie pasywna forma inwestowania w nieruchomości na wynajem.

    W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:


    dlaczego Adam jest przeciwnikiem konsumpcjonizmu w biznesie?
    jak kupił swoje pierwsze mieszkanie?
    jak zaczęła się jego przygoda w WIWN?
    co Adam myśli o apart hotelach?
    dlaczego Adam inwestuje w Łodzi?
    co to jest woonerf?
    dlaczego w jego inwestycji zajmie się najmem mieszkań przez pierwsze 3 lata?
    za ile można kupić kamienicę i ile kosztuje jej wyremontowanie?
    dlaczego zawodowiec zawsze wygra z amatorem na rynku nieruchomości?

    Linki:


    Kamienica Piłkarza
    Ligowiec
    Adam Grzymski

    Rekomendacje KorpoLandlorda:


    Adam - dzień offline
    Darek - gadżety z Łódzkimi motywami - goudastore.pl
    Paweł - Pytania przy zakupie kamienicy - dostępne na stronie korpolandlord.pl

    • 1 hr 36 min

Customer Reviews

4.8 out of 5
22 Ratings

22 Ratings

Piotr G95 ,

10/10 - naprawdę warto!

Przesłuchałem wszystkie odcinki i szczerze polecam. Każdy podcast nauczy nas czegoś innego. Wiedza od praktyków! Dzięki chłopaki!!!

annaesz ,

Super podcast

Bardzo dużo praktycznej wiedzy!

Andrzej Musiał ,

Wartościowa rzecz

Bardzo merytoryczny i wyważony podcast. Chłopaki nie wciskają kitu tylko mówią jak jest bo są praktykami w temacie inwestowania w nieruchomości. Dodatkowo robią to w przystępny i humorystyczny sposób. Polecam!

Top Podcasts In Business

Maciej Filipkowski
Marek Jankowski
Michał Wilk
Expertia
Hirsch & Kuźniar • by Voice House
Expertia

You Might Also Like

Maciej Filipkowski
Marek Jankowski
Mateusz Samołyk
Expertia