KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie DariuszMatczak PawełKuryłowicz

Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62).

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

- Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP?

- Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć?

- Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku?

- Co to jest program bezpieczny kredyt?

- Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023?

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489

Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/

Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823

Linki:

https://jandziekonski.pl/ - blog Jana

https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył

W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy.  Zapraszamy do słuchania!

Informacje z odcinka:

Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/

Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/

Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku. 

Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości. 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

 - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?

 - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?

 - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?

 - co cechuje osoby kupujące mieszkanie?

 - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?

 - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?

 Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/ 

Rekomendacje KorpoLandlorda:

 - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie 

- Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/ 



Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.

Kiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool Guys  

Zapisz się do darmowego newslettera pisanego przez Mariusza: https://coolguyscapital.pl/ 

Tym razem rozmawiam z Mariuszem Hojda, inwestorem na rynkach finansowych, prowadzącym instagramowy profil @kogutyinwestują, prezesem CG Capital – społeczność Cool Guys. W czasie tego odcinka próbowałem wypytać Mariusza z czego wynika obecna sytuacja i co musiałoby się stać żeby stopy procentowe spadły.  

Z tego odcinka dowiecie się: 

- co doprowadziło do obecnej sytuacji 

- jak inflacja jest powiązania ze stopami procentowymi 

- co to jest WIBOR 

- co spowodowało, że rośnie inflacja 

- czym jest drukowanie pieniędzy 

- czy jest szansa, że stopy procentowe wkrótce spadną 

- jak bezrobocie wpływa na decyzje banków centralnych 

- czym jest społeczność Cool Guys?

Adwokat Bartosz Czupajło kieruje praktyką postępowań sądowych, w tym przede wszystkim spraw frankowych w kancelarii Czupajło & Ciskowski.

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:


Ile kosztuje założenie sprawy frankowej?
Jak kształtuje się linia orzecznicza w sprawach frankowych?”
Co oznacza "wygrać sprawę frankową"?
Co oznacza nieważność umowy?
Jak długo trwa sprawa frankowa?
Czy można unieważnić kredyt złotówkowy?



Linki:

Nabici w WIBOR film na kanale kancelarii Czupajło & Ciskowski

Marcin Iwuć - kurs kredyt hipoteczny krok po kroku 



Rekomendacja KorpoLandlorda:

Darek: Powerbank Anker

Paweł: Dokument Totalna katastrofa: Woodstock 99

Bartosz: zakup psa

Adam Sobczak, jako pomysłodawca i twórca Pricera, jest pasjonatem technologii i przedsiębiorcą. Założył spółkę Cenatorium, firmę zajmującą się przetwarzaniem dużych, często nieustrukturyzowanych zbiorów danych. Cenatorium dostarcza informacje o rynku do takich klientów jak banki, windykatorzy, pośrednicy, deweloperzy oraz agencje rządowe. Teraz również każdy kupujący, czy sprzedający mieszkanie może sprawdzić ile jest naprawdę warte. Oprócz tego, Adam jest aktywnym inwestorem, który stawia na dalszy rozwój uczenia maszynowego i projekty oparte o zdecentralizowane bazy danych, a także współzałożycielem siepomaga.pl.

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:


Jak Adam zarobił pierwsze pieniądze i co miał wspólnego z tym Orlen? 
Co to jest asymetria informacji w wycenie nieruchomości? 
Jak powstało cenatorium.pl ?
Jak PriceR klientom kupić bądź sprzedać mieszkanie? 
Na jak dużym zbiorze danych działa PriceR i jak te dane pozyskuje? 

Linki:

strona PriceR: www.pricer.pl

strona FB PriceR: https://www.facebook.com/pricerpl 

Rekomendacja KorpoLandlorda:

Adam: Wyznaczenie czasu na pracę bez telefonu oraz komunikacji z zewnątrz przez 1,5 godziny dziennie.

Paweł: Książka - Housel Morgan, Psychologia pieniędzy. Ponadczasowe lekcje o bogactwie, chciwości i szczęściu - link 

Darek: Książka - Vaclav Smil, How the World Really Works: A Scientist’s Guide to Our Past, Present and Future - link 



O PriceR:

Pricer to pierwsza w Polsce całkowicie cyfrowa agencja nieruchomości. Pomagamy

klientom kupić bądź sprzedać mieszkanie poprzez wycenę nieruchomości opartą na

cenach transakcyjnych, tworzeniu strategii cenowej dla nieruchomości, aż do

weryfikacji klientów i pomocy w negocjacjach.

Sprzedaż czy kupno nieruchomości to ważny krok, dlatego nasze algorytmy

rekomendujące cenę działają na zawierającym miliony rekordów transakcyjnych,

największym w Polsce zbiorze danych. Ofertom promowanym z Pricerem

zapewniamy też bezkonkurencyjny zasięg we wszystkich kanałach sprzedaży