Liczba odcinków: 100

Nieruchomości to temat rzeka. Związane z nimi aspekty prawne czy inwestycje wyzwalają emocje.



Nieruchomość to dobro pierwszej potrzeby, dlatego tak trudno czasem przy jej zakupie podejmować racjonalne decyzje. Natomiast przy sprzedaży pojawiają się pytania: jak wycenić nieruchomość, jak przygotować ogłoszenie, zrobić zdjęcia, jak znaleźć dobrego pośrednika i czy warto zapłacić mu prowizję. Ponadto rynek nieruchomości często wydaje się być nie zmierzonym oceanem, budzi respekt a czasem nawet przerażenie.



Nieruchomości to również ludzkie historie czasem dobre, czasem złe. To rodzaj sztuki. Architektura, wnętrza, szeroko pojęty design, ale też te wszystkie dekoracje jakie mogą spowodować, że cena nieruchomości staje się mniej lub bardziej atrakcyjna (Home Staging).



Nieruchomości to w końcu obrót, zyski lub straty. To czyste kalkulacje i wyliczenia jak: stopa zwrotu z kapitału czy przepływ pieniądza (cashflow). To ryzyko kredytowe i związane z nim aspekty jak oprocentowanie, ubezpieczenia, wkład własny jak go zdobyć, jak finansować inwestycje? To całe mnóstwo pytań jakie rodzą się w Twojej głowie jak podejmujesz decyzję o zakupie swojego domu.



Podcast RuszamyNieruchomości tworzę właśnie po to by podać Ci odpowiedzi na te wszystkie pytania, być może zainspirować do zainwestowania lub zmiany sposobu myślenia o nieruchomościach. Bo nieruchomości to solidny filar Twojego majątku osobistego, czy firmowego dlatego warto o niego zadbać już teraz!

Ruszamy Nieruchomości Marta Baczewska-Golik: Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Inwestor i pasjonat nieruchomości.

    • Inwestycje
    • 4.8 • Ocen: 94

Nieruchomości to temat rzeka. Związane z nimi aspekty prawne czy inwestycje wyzwalają emocje.



Nieruchomość to dobro pierwszej potrzeby, dlatego tak trudno czasem przy jej zakupie podejmować racjonalne decyzje. Natomiast przy sprzedaży pojawiają się pytania: jak wycenić nieruchomość, jak przygotować ogłoszenie, zrobić zdjęcia, jak znaleźć dobrego pośrednika i czy warto zapłacić mu prowizję. Ponadto rynek nieruchomości często wydaje się być nie zmierzonym oceanem, budzi respekt a czasem nawet przerażenie.



Nieruchomości to również ludzkie historie czasem dobre, czasem złe. To rodzaj sztuki. Architektura, wnętrza, szeroko pojęty design, ale też te wszystkie dekoracje jakie mogą spowodować, że cena nieruchomości staje się mniej lub bardziej atrakcyjna (Home Staging).



Nieruchomości to w końcu obrót, zyski lub straty. To czyste kalkulacje i wyliczenia jak: stopa zwrotu z kapitału czy przepływ pieniądza (cashflow). To ryzyko kredytowe i związane z nim aspekty jak oprocentowanie, ubezpieczenia, wkład własny jak go zdobyć, jak finansować inwestycje? To całe mnóstwo pytań jakie rodzą się w Twojej głowie jak podejmujesz decyzję o zakupie swojego domu.



Podcast RuszamyNieruchomości tworzę właśnie po to by podać Ci odpowiedzi na te wszystkie pytania, być może zainspirować do zainwestowania lub zmiany sposobu myślenia o nieruchomościach. Bo nieruchomości to solidny filar Twojego majątku osobistego, czy firmowego dlatego warto o niego zadbać już teraz!

    [RN131] Jak wprowadzić dzieci w świat finansów?

    [RN131] Jak wprowadzić dzieci w świat finansów?

    Znajomość świata finansów, umiejętność odnalezienia się w nim i przede wszystkim liczenia pieniędzy to klucz do niezależności i inwestowania. Jednak, kiedy weźmiemy temat pod lupę, okazuje się, że prawie każdy ma elementarne braki w tym temacie.

    Niemal nikt nie liczy swoich przychodów i wydatków. Tylko nieliczni to robią.

    Jeszcze mniej osób potrafi liczyć i zrozumieć swoje przepływy pieniężne. Co wbrew pozorom jest dużo prostsze niż się wydaje i pozwala zachować kontrolę nad pieniędzmi, nawet, kiedy jest ciężko oraz przewidzieć z wyprzedzeniem wiele sytuacji.

    Ale jak mamy to wiedzieć i umieć, skoro nikt nas tego nie uczy w szkołach i na studiach. Nawet nie wiemy, że to ważne! Dlatego, jeżeli chcesz, aby Twoje dziecko umiało zarządzać swoimi pieniędzmi w biznesie i dorosłym życiu, najlepiej zadbać o dobre nawyki już na etapie kieszonkowego.

    Z okazji dnia dziecka rozmawiam o wprowadzaniu dzieci w świat finansów z Arkiem Błażycą. Autorem książki Kot Biznesik, która pokazuje drogę do przedsiębiorczości dla najmłodszych. Arek również uczy rodziców, jak przekazywać w ciekawy sposób wiedzę o pieniądzach swoim dzieciom.

    Chociaż nie jest to temat nieruchomości, z okazji Dnia Dziecka zdecydowałam się go poruszyć, bo jest ważny, a my jako inwestorzy chcemy spać spokojnie, kiedy stery biznesów przejmą nasze dzieci.





    PREZENT DO ODCINKA: Pobierz grę „Mini cash flow”









    Grając ze swoim dzieckiem, nauczysz je:



    Jak na stan konta wpływają decyzje o inwestowaniu?







    Jak na stan konta wpływają decyzje o zakupach różnych dóbr?









    Czym są aktywa i pasywa?









    Jak obliczać cash flow?

























    Szkolenie o cash flow dla dorosłych ;)









    Jeżeli chcesz obejrzeć wspomniane szkolenie, które prowadziłam z ekspertem z zakresu finansów i cash flow, znajdziesz je w Akademii Dwóch Mart, wraz z ponad 40 specjalistycznymi szkoleniami dla branży nieruchomości.

    Między innymi szkolenia z prawnikami na temat umów o współpracy z inwestorami, zakupu nieruchomości od komornika, z doradcą podatkowym na temat rozliczeń flipów, zarządzania remontami i wiele, wiele więcej. Co miesiąc pojawia się nowy materiał.

    Aktywuj 14-dniowy dostęp testowy do Akademii Dwóch Mart za 39 zł!.fusion-button.button-3 .fusion-button-text, .fusion-button.button-3 i {color:#ffffff;}.fusion-button.button-3 .fusion-button-icon-divider{border-color:#ffffff;}.fusion-button.button-3:hover .fusion-button-text, .fusion-button.button-3:hover i,.fusion-button.button-3:focus .fusion-button-text, .fusion-button.button-3:focus i,.fusion-button.button-3:active .fusion-button-text, .fusion-button.button-3:active{color:#ffffff;}.fusion-button.button-3:hover .fusion-button-icon-divider, .fusion-button.button-3:hover .fusion-button-icon-divider, .fusion-button.button-3:active .fusion-button-icon-divider{border-color:#ffffff;}.fusion-button.button-3:hover, .fusion-button.button-3:focus, .fusion-button.button-3:active{border-color:#787878;}.fusion-button.button-3 {border-color:#787878;border-radius:6px;}.fusion-button.button-3{background: #c30f4b;

    background-image: -webkit-gradient( linear, left bottom, left top, from( #870a37 ), to( #c30f4b ) );

    background-image: -webkit-linear-gradient( bottom, #870a37, #c30f4b );

    background-image: -moz-linear-gradient( bottom, #870a37, #c30f4b );

    background-image: -o-linear-gradient( bottom, #870a37, #c30f4b );

    background-image: linear-gradient( to top, #870a37, #c30f4b );}.fusion-button.button-3:hover,.button-3:focus,.fusion-button.button-3:active{background: #1e0a2d;}a class="fusion-button button-fl...

    • 45 min.
    [RN130] Co goście podcastu mówią o sytuacji na rynku?

    [RN130] Co goście podcastu mówią o sytuacji na rynku?

    Nagrywam podkast Ruszamy nieruchomości od kilku lat. Właśnie publikuję 130 odcinek co oznacza, że spokojnie około setki osób wzięło w nim udział. Pomyślałam, że w tych szczególnych okolicznościach być może ciekawi Cię co słychać u tych wszystkich inwestorów, z którymi słuchałeś wywiadów przez ten szereg lat. Jak oni sobie radzą z obecną sytuacją? Jakie mają prognozy na przyszłość?



    Postanowiłam ich o to zapytać. Oczywiście nie byłam wstanie zapytać każdego, ale postarałam się dobrać szeroką reprezentację.



    W tym odcinku dowiesz się co słychać u:



    * inwestorki i pośredniczki nieruchomości Alicji Flicińskiej [RN72]

    * Grzegorza Krajewskiego właściciela nieruchomości oraz firmy zarządzającej najmem na pokoje [RN125]

    * dewelopera Jarosława Gulwskiego [RN70]

    * pośrednika nieruchomości i inwestora w grunty rolne Krzysztofa Derdzikowskiego [RN119]

    * prezesa firmy Ogniochron i inwestora w nieruchomości Grzegorza Tomiaka [RN63] oraz [RN86]

    * inwestora i dewelopera Tomasza Stawiarza [RN118], [RN109], [RN101], [RN95], [RN53]

    * założyciela największej sieci biur nieruchomości Freedom Nieruchomości oraz dewelopera Pawła Górskiego [RN108]



    W kolejnym odcinku opublikuje rozmowę z Alexandrem Weiss, z którym to na tyle dobrze było ponownie porozmawiać, że wyszedł z tego naprawdę solidny odcinek. A tymczasem zapraszam Cię do posłuchania co odpowiedzieli moi rozmówcy na 3 pytania jakie im zadałam:



    1. Jakie widzisz szanse i zagrożenia płynące z tej sytuacji?

    2. Jak ta sytuacja wpłynęła na Twój biznes i inwestycje i jak sobie z tym radzisz?

    3. Jak myślisz w jaki kierunku pójdą teraz inwestycje? Jak zagrożenie pandemia minie w co najlepiej będzie inwestować? Jakie strategie inwestycyjne będą się sprawdzać w czasie recesji?



    W podcaście wspominam także o pakiecie szkoleń Pani Na Włościach oraz Kryzys to nie koniec Nieruchomości, które możesz nabyć z rabatem korzystając z kodu: RN130, a znajdziesz je pod linkiem:



    https://kobiecastronainwestowania.pl/rn130



     



    Music by audionautix.com



    Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

    Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:



    *

    wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    przejdź do zakładki Recenzje,



    *

    naciśnij link Napisz recenzję.

    Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.



    *

    Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:







    











    Jeżeli korzystasz ze Stitchera:







    *

    wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie a href="http...

    • 1 godz. 4 min.
    [RN129] Banki w czasie pandemii. Gość: Joanna Bąk

    [RN129] Banki w czasie pandemii. Gość: Joanna Bąk

    Na reakcje banków nigdy nie trzeba długo czekać. Ich prewencyjna polityka bardzo często wyprzedza zamiany na rynku o krok. Tym razem trudno było przewidzieć taki rozwój sytuacji. Nikt nie mógł lub nie chciał przewidzieć scenariusza rodem z filmu science fiction. Pandemia coronovirusa zaskoczyła świat tak jak zima zaskakuje drogowców. Jednak banki w odróżnieniu od tych drugich zareagowały błyskawicznie przykręcając kurki.



    Co się zmieniło od 16 marca 2020? Bardzo wiele. Począwszy od spadku stóp procentowych, po obniżenie zdolności kredytowej, podwyższenie wkładów własnych, ograniczenie dostępności kredytów dla osób prowadzących działalność gospodarczą, nie wspominając już o wielu technicznych utrudnieniach związanych z podpisywaniem umów kredytowych czy dowożeniem dokumentów.



    Jeżeli nosisz się z zamiarem wzięcia kredytu hipotecznego posłuchaj mojej rozmowy z ekspertem ds kredytowych Joanną Bąk, która wciąż aktywnie składa wnioski kredytowe do banków dla swoich klientów i zmaga się z tymi wszystkimi nowymi okolicznościami na codzień.



    Jeżeli jesteś inwestorem i zastanawiasz się co dalej, to dostępność do kredytów jest jednym z kluczowych elementów znacząco wpływających na popyt, a co za tym idzie na cały rynek nieruchomości.



    LINKI:



    Więcej o kredytach: https://www.facebook.com/wiecejokredytach



    Szkolenie z negocjacji: https://bit.ly/negocjacje2m



    Kod rabatowy: winwin



     







    Music by audionautix.com



    Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

    Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:



    *

    wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    przejdź do zakładki Recenzje,



    *

    naciśnij link Napisz recenzję.

    Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.



    *

    Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:







    











    Jeżeli korzystasz ze Stitchera:







    *

    wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com



    *

    przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,



    *

    kliknij na link Write a review.

    • 35 min.
    [RN128] Zarządzanie kryzysowe dla pośredników nieruchomości

    [RN128] Zarządzanie kryzysowe dla pośredników nieruchomości

    Pośrednicy nieruchomości, jak wiele innych biznesów, muszą w tym momencie podejmować błyskawiczne decyzje, aby przetrwać w aktualnej sytuacji, czyli kompletnego zatrzymania rynku, które nie wiadomo jak długo potrwa.



    Nie ma czasu dumać nad przyszłością. Nie ma czasu tkwić w paraliżu decyzyjnym. Szczerze mówiąc, nie masz chwili do stracenia. Im szybciej wdrożysz PLAN B, nawet, jeżeli dopiero go tworzysz, tym lepiej sobie poradzisz z kryzysem i nowym rynkiem.



    Tym razem nagrywam solowy odcinek, aby pokazać Ci, co ja robię i na czym się skupiam jako pośredniczka nieruchomości w obliczu pandemii, kwarantanny i nieuniknionego kryzysu.



    Moja agencja Ruszamy Nieruchomości narodziła się w poprzednim kryzysie. Poszłam wtedy pod prąd i udało mi się, zbudowałam wtedy swoją markę na rynku. Wyciągnęłam wnioski i teraz, chociaż jest trudno, wiem, że będzie dobrze.



    Na samym początku kwarantanny, przeanalizowałam sytuację, stworzyłam potencjalne scenariusze wydarzeń i błyskawicznie podjęłam decyzję.



    W efekcie, mam więcej pracy niż wcześniej. Chociaż chwilowo prawie nikt nie kupuje nieruchomości, pracuję za dwie osoby.

    Posłuchaj tego odcinka podcastu i dowiedz się:



    * Jak zatrzymać lub ograniczyć straty?

    * Co dzisiaj powinni robić pośrednicy, aby utrzymać się na rynku?

    * Jaki jest mój algorytm podejmowania decyzji?

    * Jak pracować zdalnie jako pośrednik, aby obsłużyć obecnych i zdobyć nowych klientów?





    LINKI PODANE W TYM ODCINKU PODCASTU:



    * POKATO.PL - nowy serwis ogłoszeniowy, który warto obserwować

    * Souncloud - platforma, na której hostuję odcinki swojego podcastu

    * ActiveCampaign - system mailingowy, którego używam do automatyzacji emaili i budowania bazy klientów

    * ClickMeeting - platforma, której używam do prowadzenia webinarów

    * Calendly - aplikacja do kalendarza Google, dzięki której klienci sami umówią rozmową w Twoim kalendarzu w wyznaczonych przez Ciebie porach

    * Canva - serwis, gdzie szybko i łatwo zrobisz grafiki dla swojego biznesu canva.com

    * QuickPlan - platforma, której zlecam wykonanie rzutów 2D i 3Dquickplan.pl

    * System Obsługi Najmu - zautomatyzowane zarządzaniem najmem



     



    Jeżeli chcesz uczyć się bezpośrednio ode mnie i mojej wspólniczki z projektu Kobieca Strona Inwestowania, jak przenieść swój biznes stacjonarny do internetu i rozkręcić go, aby zarabiać bez wychodzenia z domu, zapraszamy Cię na nasz najnowszy kurs "Podłącz się do internetu".



    Specjalnie dla Ciebie mam kod rabatowy "pośrednik", który zawsze da ci dobrą cenę na kurs, jeżeli akurat nie będzie dostępny w innej super ofercie.







     



    Music by audionautix.com



    Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

    Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:



    *

    wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    • 38 min.
    [RN127] Nieruchomości w czasach coronavirusa. Gość: Marta Smith

    [RN127] Nieruchomości w czasach coronavirusa. Gość: Marta Smith

    Czy sytuacja związana z pandemią coronavirusa wpłynie na rynek nieruchomości? Oczywiście, że tak. Powstaje tylko pytanie, jak bardzo i czego możemy się spodziewać. Sytuacja jest dynamiczna. Odcinek nagrywałyśmy tydzień temu i przez te 7 dni już wiele rzeczy się zmieniło. Jednak nie zmienia to faktu, że nieruchomości nie są bezludną wyspą niezależną od całej gospodarki, a restrykcje wprowadzone przez Ministra Zdrowia będą miały bardzo szerokie konsekwencje gospodarcze. Naszym zdaniem nie ma możliwości, aby w jakimś stopniu nie odbiło się to na rynku nieruchomości.



    Zapraszam do wysłuchania rozmowy z Martą Smith inwestorką i właścicielką 3 hoteli w Wielkiej Brytanii. Wspólnie zastanawiamy się, w jakim kierunku to może pójść oraz jak się zabezpieczyć przed różnymi skutkami.



    Pomimo wielu zagrożeń i naprawdę trudnej sytuacji, bezprecedensowej dlatego trudnej do przewidzenia, widzimy też w niej sporo szans i możliwości. Po każdej burzy przychodzi słońce. Za każdymi nawet najbardziej czarnymi chmurami jest słońce. Jeżeli uda Ci się je dostrzec to z pewnością masz szansę zbudować fortunę. Światowe kryzysy zawsze były końcem dla jednych i początkiem dla drugich. Pytanie, w której grupie ty będziesz?



    Dlatego pomimo wielu tragicznych informacji dookoła teraz jest wyjątkowy czas na to, by przygotować się na sukces. Zdobyć odpowiednią wiedzę i być czujnym. Bo już niedługo będzie moment, w którym możesz tę wiedzę wykorzystać.



    4.04.2020 będziemy prowadzić na żywo szkolenie Kryzys to nie koniec nieruchomości. Jak radzić sobie w czasach kryzysu? Dla słuchaczy podcastu z kodem rabatowym: antywirus cena spada do 97 zł! Więcej szczegółów na temat szkolenia znajdziesz tutaj:







     



    Music by audionautix.com



    Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

    Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:



    *

    wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    przejdź do zakładki Recenzje,



    *

    naciśnij link Napisz recenzję.

    Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.



    *

     Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:







    











    Jeżeli korzystasz ze Stitchera:







    *

    wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com



    *

    przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,



    *

    kliknij na link Write a review.

    • 50 min.
    [RN126] Dlaczego banki odmawiały kredytów w 2019 roku? Gość: Joanna Bąk

    [RN126] Dlaczego banki odmawiały kredytów w 2019 roku? Gość: Joanna Bąk

    Podsumowanie roku kredytowego 2019 oraz historie z życia doradcy kredytowego. Ponownie do podcastu zaprosiłam Joannę Bąk eksperta do spraw kredytów hipotecznych. To już stało się tradycją, że Asia podsumowuje to, co się zadziało na rynku finansowania nieruchomości w minionym roku.



    Tym razem odcinek zboczył nam na ciekawy tor. Mianowicie przy okazji podsumowania zaczęłyśmy z Asią rozmawiać o tym, dlaczego banki odmawiały kredytów jej klientom. Myślę, że warto wiedzieć, o ile starasz się o finansowanie bankowe, ponieważ powody mogą być naprawdę różne i naprawdę można się zdziwić.



    Tym samym zaznaczam, że odcinek był nagrywany jeszcze przed epidemią wirusową. W bardzo spokojnych jeszcze okolicznościach w związku z czym nie odwołujemy się do kryzysu. Wiem, że w obecnych czasach to gorący temat jednak odcinek poświęcony kryzysowi jest już w produkcji i już niebawem opublikuje pierwszą garść informacji związanych z tym tematem.



    LINKI:

    Joanna Bąk: https://www.facebook.com/easiabak

    Więcej o kredytach: https://www.facebook.com/groups/844473215735900/



     



    Music by audionautix.com



    Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

    Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:



    *

    wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,



    *

    przejdź do zakładki Recenzje,



    *

    naciśnij link Napisz recenzję.

    Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.



    *

     Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:







    











    Jeżeli korzystasz ze Stitchera:







    *

    wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com



    *

    przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,



    *

    kliknij na link Write a review.

    • 37 min.

Recenzje użytkowników

4.8 z 5
Ocen: 94

Ocen: 94

Wielka2020 ,

Rzeczowe podejście

Bardzo rzeczowe podejście do tematu.

Marzenks ,

Cenna dawka wiedzy

Uwielbiam podcasty z Panem Dobrowolskim, chociaż jest ich mało, ale można jeszcze znaleźć o umowie najmu na innym kanale. Miło się słucha fachowca z doświadczeniem. Proszę o więcej :)

Marcin Zielinski ,

Klasa polecam

Rewelacja, uzależniłem się. Pracuje w branży finansowej 15 lat a okazuje się ze warto posłuchać i się czegoś nauczyć od praktyków. Sama esencja :)

Najpopularniejsze podcasty w kategorii Inwestycje

Słuchacze subskrybowali także