Richissime Delphine Pinon

Vos mensualités de crédit sont trop élevées ? Pourquoi ne pas faire un remboursement anticipé de votre crédit et diminuer les échéances ?

La plupart des Français pensent que rembourser leur crédit en anticipé quand ils le peuvent est une décision financière smart.

⚠️ FAUX ⚠️

Je vous explique dans quel cas faire ou ne pas faire de remboursement anticipé de vos prêts immobilier et de consommation dans cet épisode.



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Chapitrage :
00:00:05: Introduction
00:00:54: Introduction du sujet: Remboursement anticipé de crédit
00:01:22: Pourquoi se poser la question du remboursement anticipé
00:02:21: Changements de situation et remboursement anticipé
00:03:28: Considérations psychologiques et financières
00:04:45: Analogie pour comprendre le remboursement anticipé
00:05:43: Exemples et raisonnements financiers
00:07:51: Comparaison avec les prêts bancaires
00:12:52: Cas où le remboursement anticipé est intéressant
00:15:48: Différence entre crédit Immobilier et crédit à la consommation
00:16:59: Conclusion

Cet épisode vous est proposé en partenariat avec Trade Republic. 🤝

Dans ce nouvel épisode, je reçois Matthias Baccino, Directeur Europe de Trade Republic une banque allemande et une plateforme d’épargne pan-européenne nouvelle génération, qui compte plus de 4M de clients épargnants à travers l’Europe.

Ancien trader repenti, Matthias consacre sa vie à éduquer sur l’argent et à dénoncer les pratiques du système bancaire traditionnel européen. Alors au programme :

👉 Pourquoi pense-t-il que l’assurance vie et le PER sont les pires produits d’épargne qui existent ?

👉 Pourquoi nos comptes courants ne sont-ils pas rémunérés alors qu’ils devraient l’être ?

👉 Et quelles solutions nous restent-ils en tant qu’épargnants pour financer notre retraite sans dépendre de l’Etat ?

👉 Quels sont les enjeux derrière la construction d’une union des marchés de capitaux en Europe ?

👉 Quelle marge de manoeuvre les gouvernements ont-ils sur le pouvoir d’achat ?

👉 Les milieux économiques ont-ils clairement exprimé une préférence pour un bloc candidat plutôt qu’un autre ?

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

Retrouvez Trade Republic sur https://traderepublic.com/fr-fr

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:04:30 - Les problèmes de l'industrie financière

00:14:00 - L’impact de l'argent dormant et des frais annuels imposés par l'industrie bancaire et assurantielle

00:23:15 - Les préoccupations politiques concernant l'épargne et l'investissement des citoyens

00:40:30 - Le problème des retraites

00:55:00 - L’impact de l'économie française sur les entreprises et les marchés internationaux

01:02:15 - Quid des prochaines élections législatives ?

Dimanche, nous sommes appelés aux urnes ! 3 blocs candidats à gouverner qui ont fait du pouvoir d’achat leur cheval de bataille.

👉 SMIC à 2000€, indexation des salaires sur l’inflation, blocage des prix de produits de 1ere nécessite rétablissement de l’ISF pour le Nouveau Front Populaire.
👉 Triplement de la prime Macron, exonération des frais de notaire pour les biens de - 250k et retaites indexées sur l’inflation côté Majorité Présidentielle.
👉 Et Baisse de la TVA sur les énergies, baisse des cotisations pour les augmentations sur les bas et moyens salaires, renationalisation des autoroutes, supprimer l’impôt sur la succession pour les familles modestes pour le RN.

Que penser de ces propositions ? Quel impact en attendre ? Quel coût ? Ces promesses sont-elles tenables pour les Français ? Qui nous prend pour des C*** ?

Je vous partage mon analyse !



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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:00:53: Analyse des Propositions Politiques
00:04:10: Pouvoirs et Limites du Gouvernement
00:07:11: Forces Politiques en Présence
00:09:27: Programmes Économiques des Partis
00:13:56: Mesures de Pouvoir d'Achat
00:19:12: Débat sur les Salaires et l'Indexation
00:30:12: Mesures Fiscales et Héritage
00:35:11: Réformes Fiscales et Critiques
00:41:43: Conclusion et Opinion Personnelle

15% de la population française vit en dessous du seuil de pauvreté.😬

Et si le sentiment de pauvreté est une chose, celui d’un revenu décent pour vivre en est une autre. Malheureusement aujourd’hui le SMIC permet à peine de vivre décemment. Alors comment faire ? Peut-on s’en sortir ? J’analyse cette situation avec vous !

Au programme de ce nouvel épisode :

👉 Qu’est-ce que le sentiment de pauvreté ?

👉 Et qu’est-ce que la vraie pauvreté ?

👉 Que faire face à des revenus insuffisants ?

👉 Comment apprendre à devenir plus smart financièrement ?

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:03:21 - La perception de la pauvreté.

00:10:34 - Épargner avec le SMIC.

00:15:33 - La seule solution : augmenter la valeur de son travail.

00:19:08 - Faire des économies.

95% des couples se disputent à cause de l’argent. 😡

C’est même la première cause de rupture avancée. Bref, l’argent est un sujet central dans la vie d’un couple. Et on ne peut pas l’ignorer. Le problème ? On ne sait pas toujours comment aborder la question et l’on a peur d’engager une dispute. Alors on fait quoi ?

Bref, dans cet épisode je vous explique :

👉 Pourquoi l’argent est à l’origine de beaucoup de disputes de couple ?

👉 Comment réagir face à son partenaire ?

👉 L’importance de communiquer avec son partenaire.

👉 Mes conseils pour mieux gérer l’argent en couple.

J’ai aussi cité :


- L’épisode #127 - Maternité : ce que ça a changé après 1 an
- Le Coaching #3 - Emmanuelle et Guillaume : Il ne veut pas entendre parler de la gestion de nos finances

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:05:39 - Les conflits financiers dans les couples.

00:15:02 - L’importance de la communication.

00:29:18 - Apprendre à exprimer ses peurs et envies.

00:39:05 - Mes conseils pour gérer l’argent en couple.

Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast. Dans ce nouvel épisode, Emeric est venu me partager 3 conseils pour mieux acheter dans le neuf.

Le neuf n’a pas toujours bonne presse auprès des investisseurs qui lui préfèrent l’ancien, notamment pour ses prix plus abordables. Et pourtant… avec les coûts de la rénovation qui ont explosé, les promoteurs qui ont encore du stock à écouler suite au ralentissement des ventes, les multiples niches fiscales du neuf, et les nombreux avantages qui viennent avec de la construction neuve, le neuf est largement compétitif par rapport à bon nombre de projets dans l’ancien, si on achète bien.

Mais acheter dans le neuf peut paraitre plus complexe : achat sur plan, difficultés à se projeter, méconnaissance de tous les dispositifs d’aide, montage du dossier bancaire, choix du promoteur… Emeric et moi vous avons donc préparé un épisode avec nos 3 meilleurs conseils pour bien acheter dans le neuf.

Si vous ne connaissez pas encore Emeric et Papillon Patrimoine, je vous conseille l’excellent épisode diffusé le 3 novembre dernier sur l’immobilier neuf. Cet épisode a été une vraie révélation pour moi et a fait s’envoler tous mes préjugés sur le neuf.

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction
00:02:22: Discussion sur l'Immobilier Neuf
00:06:44: Comparaison entre Neuf et Ancien
00:10:20: Avantages et Inconvénients des Travaux
00:15:13: Négociation et achat dans le neuf
00:19:57: Stratégies et opportunités d'achat
00:27:35: Qualité des promoteurs et emplacements
00:35:59: Potentiel de plus-value
00:37:20: Résumé et conclusion
00:43:05: Outro