GRUNDGedanken - Immobilien Podcast Grundeigentümer-Verband Hamburg von 1832 e.V.

Johannes Zink ist unabhängiger Energieberater und Sachverständiger für Bauphysik. Weil er mit seiner Kritik an der Politik und der Denke von Investoren und so manchem Immobilienbesitzer nicht zurückhält, haben wir ihn zu uns ins Podcaststudio eingeladen. Was ihn ärgert? Zu lange hat man beim Thema energetische Ertüchtigung von Immobilien nur geredet und nicht gehandelt – und beim Thema Energiewende die Menschen zu wenig mitgenommen! Ob Torsten Flomm als Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg unserem Gast in allem recht gibt? Hören Sie rein und erfahren Sie viel Wissenswertes auch zum Thema Dämmen, dem idealen Wohnklima und wo es im Umgang mit Handwerkern hapert!

Der Mietenspiegel – in Städten wie Hamburg übernimmt er eine „Befriedungsfunktion“, wie Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), in dieser Folge der GRUNDGedanken deutlich machen. Künftig soll nun aber nicht mehr das arithmetische Mittel, sondern der Median bei der Erstellung des Mietenspiegels 2025 herangezogen werden. Was das für Konsequenzen hat? Das erfahren Sie in diesem Podcast, in dem Torsten Flomm als Mitglied des Arbeitskreises auch darüber berichtet, wie künftig mit preisrechtswidrigen Mieten verfahren werden soll.
Eine Folge, die spannende Einblicke liefert - auch, inwieweit die Politik über den Mietenspiegel versucht, den Hamburger Wohnungsmarkt zu bändigen.

In dieser Folge der GRUNDGedanken sprechen wir mit Matina Buttjes, Gartenexpertin des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), über Pflanzen, die sich in Zeiten des Klimawandels so viel besser machen in Beeten und Töpfen als "Exoten" - und wenden uns dabei auch den Dingen zu, die man tunlichst unterlassen sollte. Welche dazu gehören? Hören Sie rein und erfahren Sie dabei auch, ob Torsten Flomm, Vorsitzender des GVH, als Hobbygärtner bereits mit gutem Beispiel vorangeht….

Freuen Sie sich auf einen Austausch mit vielen Einblicken und hilfreichen Tipps!

Auf welche Heiztechnologie setzt Hamburgs Umweltsenator Jens Kerstan eigentlich bei sich zu Hause? Was hält er davon, dass viele Grundeigentümer sich noch schnell eine Gasheizung haben einbauen lassen? Wird Wasserstoff hier bald zum Einsatz kommen? Nur drei von vielen Fragen, die in dieser Folge der GRUNDGedanken unserem Gast gestellt werden. Seien Sie gespannt, was Torsten Flomm als Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg von allem hält und wie er die Stimmung unter den Grundeigentümern einschätzt angesichts der vielen Auflagen in puncto Klimaschutz.

Eine Folge, in der es auch um die Zukunft der Fernwärme, ihren Einsatz in kleinen Wohnquartieren und die Frage geht, warum die Stadt in puncto Solarenergie so wenig vorbildlich ist.

Reinhören lohnt sich, wie immer!

Wie angekündigt, hier nun die zweite Folge der GRUNDGedanken zum novellierten Wohnungseigentumsrecht und inwieweit es sich in jüngsten BGH-Entscheidungen widerspiegelt. Es erwarten Sie fachkundige Erläuterungen von Torsten Flomm und Ulf Schelenz, dem Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, zum neuen Klagerecht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), zur Frage, inwieweit Beschlüsse auf Onlineversammlungen unwirksam sind und wann Wohnungseigentümer Gefahr laufen, auf Rückbau verklagt zu werden. Auch ein neues Urteil zur Haftung des Hausverwalters bei Sanierungsmaßnahmen wird in dieser Folge vorgestellt und eingeordnet. Reinhören lohnt sich!

Seit Dezember 2020 gelten im Wohnungseigentumsrecht (WEG) viele Neuregelungen. Inwieweit hat sich dies bereits auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ausgewirkt? Eine Frage, der Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Vorsitzender und Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, in dieser und einer weiteren Folge nachgehen.

Freuen Sie sich auf spannende Ausführungen beispielsweise zu einer veränderten Kostenverteilung, die auch im Nachhinein möglich ist, und erfahren Sie, was Sie als Mitglied einer GdWE (Gemeinschaft der Wohnungseigentümer) unbedingt wissen sollten!