Fasteignaspjallið Baldur fasteignasali
-
- Education
Hlaðvarp / Podcast þar sem farið er yfir allt sem tengist því að kaupa, selja og eiga fasteign og hvernig fasteigna- og leiguverð er að þróast.
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali
Sími 450 0000 / baldur@450.is
Næstu þættir:
- Nýjustu upplýsingar um markaðinn
- Fyrstu kaup
- Lánamál
- Viðhald fasteigna
- Kaup- og söluferli frá A til Ö
- Að kaupa nýtt eða gamalt
- Fjölbýli og nágrannar
- Mygla og snýkjudýr
- Endufjármögnun og greiðslumat
Íslenskt hlaðvarp / Íslensk hlaðvörp
-
Ráð fyrir kaupendur
Hvað þurfa kaupendur að hafa í huga í dag og hvað á að bjóða?
Markaðurinn hefur breyst mikið á stuttum tíma - Ráð fyrir kaupendur eins og staðan er í dag.
- Fjármögnun
- Greiðslumat
- Skilyrði Seðlabanka
- Fyrstu kaup
- Ef þú átt eftir að selja
- Verðmunur á eignum sem eru "í lagi" og eignum sem þarfnast viðhalds
- Vinna undirbúningsvinnuna
Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat.
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali.
Sími 450-0000 / netverdmat.is
Karólína Íris, löggiltur fasteignasali.
Sími 772-6939 -
Lán - Vandamál fyrir kaupendur og seljendur
Skilyrði Seðlabankanns er að fella ótal manns á greiðslumati. Fyrstu kaupendur eiga erfitt með að fá fjármögnun þrátt fyrir jákvætt greiðslumar lánastofnana.
Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat.
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali.
Sími 450-0000 / netverdmat.is
Karólína Íris, löggiltur fasteignasali.
Sími 7726939 -
Afhverju er fasteignaverð að hækka?
Afhverju er fasteignaverð að hækka svona hratt og kemur það til með að lækka?
Hækkun fasteignaverðs
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali.
Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000.
netverdmat.is -
10-40 milljón króna hækkun á einu ári
Hversu mikil hækkun er þetta í raun og veru (í milljónum, ekki prósentu)
Dæmi um seldar eignir: Lautasmári (108 fermetrar), Álfheimar (79 fermetrar), Kvistland (233 fermetrar), Ásgarður (150 fermetrar)
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali.
Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000.
netverdmat.is -
Margir að falla á greiðslumat vegna.. brunabótamats
Það er búið að herða skilyrði til að ná greiðslumati og margir að falla á greiðslumati þrátt fyrir það að vera með góðar tekjur og útborgun.
Greiðslumat fasteignaláns
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali.
Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000.
netverdmat.is -
Ráð fyrir alla kaupendur - Erfiður markaður
Það er erfitt að finna eign í dag.
1. Fyrstu kaup
2. Kaupa með fyrirvara um sölu
3. Selja þegar þú ert búin/n að kaupa
Hvaða eignir átt þú að skoða
Hvað getur þú gert til að fá eignina
Að gera tilboð með fyrirvara um sölu
Tækifæri á fasteignamarkaði