63 avsnitt
מדברים נדלן קובי זהבי- השקעה נכונה
-
- Näringsliv
למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.
בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכם
www.rightinvest.co.il
-------------------------------------
אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ.
כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש.
בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים.
-
פרק 57- בדרך לצמרת של המנכ"לות- אריאל פינטו
אחרי חמש
שנים של הפודקאסט מדברים נדל"ן החלטתי לחשב מסלול מחדש ולקחת אותו למקומות
שמעניינים אותי ואני מאמין שגם אתכם.
חמש שנים
אני מראיין משקיעים, יזמים, עו"ד, מתווכים וכל מה שקשור לעולם הנדל"ן. בתקופה
האחרונה נולד בי הרצון לראיין אנשים מעניינים שלא תמיד קשורים ישירות לעולם
הנדל"ן.
אז הפרק
הזה הוא הראשון מבין הפרקים המיוחדים ואת הספתח אני עושה עם אריאל
פינטו, שעד לא מזמן היה מנכ"ל של מרצדס ובעבר גם של טיב טעם וחברות נוספות
במשק.
בשיחה בגובה העיניים חולק איתי אריאל פינטו
את הדרך שלו לעולם המנכ"לות בחברות הגדולות במשק, איך הוא התמודד עם משברים
(והיו לא מעט בדרך), אלו כישורים צריכים בשביל להיות מנכ"ל מוצלח, על יעדים
ומטרות.
שתפו אותי מה אתם חושבים על הגיוון בראיונות
בפודקאסט
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455 -
מדברים נדל"ן 56- אומנית קעקועים שהפכה להולסלרית- ענת רפאלי
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי עם ענת רפאלי, עד לפני הקורונה היא הייתה אומנית ומקעקעת.
אחרי 14 שנים היא ובעלה חזרו לחופשה בתאילנד, בין כל הפינוקים והחוויות התעורר עצב
על זה שלקח להם 14 שנים להצליח להגיע שוב לחופשה בתאילנד.
התחושות והמחשבות הובילו אותה לחפש דרך לייצר מקור הכנסה נוסף שאינו
תלוי במקום העבודה שלה. לחפש דרך שבעזרתה הם יוכלו לצאת לחופשה בלי לחשוב יותר מדי
פעמים.
מפה לשם ענת ובעלה הקימו עסק להולסלר, אם אתם לא ממש יודעים מה זה
אומר הכול בסדר. רק אומר שהם אחראיים על פתרון בעיות של בעלי דירות בארה"ב
ובעזרת פתרונות יצירתיים הם מצליחים לשים יד על עסקאות מעוד מעניינות.
פרק מעורר השראה על נחישות, התמדה, קשיים רבים שיש בדרך והרצון הגדול
שיש בלקחת אחריות על העתיד הכלכלי.
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455 -
מדברים נדל"ן 55- על רוח וחומר- עמית עשת
את עמית עשת אני מכיר כבר לא מעט שנים ויש לא מעט קווי דמיון ותחומים שמחברים בנינו.
ההכרות הראשונית הייתה בזכות עולם הפיננסים ואחר כך דרך הפודקאסט המצוין שלו כסף והשקעות, לעמית ולי יש נגיעה עמוקה בעולם הרוחני, תרגול מדיטציות ואהבה גדולה למדינה המדהימה הזאת שקוראים לה הודו.
אז יצא לנו פרק שנע בין העולמות של רוח וחומר, בין נדל"ן ושוק ההון, עם תשובות להרבה מאוד שאלות שללא ספק מעניינות משקיעי נדל"ן חדשים וותיקים כאחד.
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455 -
פרק 54- ליצור את המציאות הפיננסית שאתה שלך- שני בל
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי לשיחה עם שני בל, שמסלול החיים הצפוי שלה היה ללכת ללמוד הוראה. אבל החיים והצורך לצאת ממעגל ההישרדות, כילדה למשפחה עם שמונה אחים, הובילו אותה לעשות פעולות שונות ממה שמקובל בחברה החרדית ממנה היא מגיעה.
כיום שני משקיעת נדל"ן סדרתית, יזמית בישראל, יוון וארה"ב ומובילה את קבוצת בל, ללא ספק זהו ראיון שייתן לכל אחד ואחת את המוטיבציה לעשות ואת ההוכחה שהכל אפשרי.
--------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il -
פרק 53- אתגרים ופתרונות לשוק הנדל"ן בישראל עם דרור אוהב ציון
אין הרבה אנשים במדינת ישראל שיש להם יכולת הסתכלות על שוק הנדל"ן במרחק של 27 שנים אחורה.
הפעם במדברים נדל"ן נפגשתי עם דרור אוהב ציון הבעלים של "דרא" המתמחה בהקמת מערכי שיווק ליזמים וחברות בנייה. משלב רכישת הקרקע, דרך הגדרת האסטרטגיה והמיתוג של הפרוייקט.
לדרור ניסיון עשיר בפרוייקטים בכל חלקי הארץ ויש לו ראיה מאוד מעניינת על שוק הנדל"ן בישראל. בנוסף לניסיון הרב שנים שלו הוא מכיר את היזמים מקרוב ויודע איך עליית הריבית והישיבה על הגדר משפיעה עליהם.
בפרק דיברנו על כמה נושאים כמו:
מהם הקשיים איתם מתמודדים היזמים בתקופה הנוכחית
מה עתיד עולם ההתחדשות העירונית
אילו פתרונות מציעים היזמים כדי להתמודד עם התקיעות של שוק הנדל"ן
האם באמת יש ירידה במחירי הדירות
מה הצפי שלו לשוק הנדל"ן ב 2024
האם ההזדמנות מגיעה דווקא בהשקעות מעבר לים
------------------
--------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il -
פרק 52- מימון ומשכנתאות בתקופה של חוסר ודאות עם שי פרלמן
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
בשנה וחצי האחרונות עולם המימון והמשכנתאות חווה טלטלה, מריבית אפס מצאנו את עצמנו עם עליות ריבית בלתי פוסקות.
עלית הריבית ללא ספק השפיעה על שוק הנדל"ן בצורה משמעותית, קבלנים שמוצאים את עצמם במצב הרבה פחות נוח, רוכשים רבים שבוחרים לשבת על הגדר ולא לרכוש, הרבה מאוד משקיעים שמחכים לראות מה יוליד יום.
כל זה קורה גם בצל מלחמה כואבת, שמוסיפה רבות לחוסר הודאות שיש בשוק.
למרות שכבר חווינו ירידת ריבית אחת, אנחנו לא ממש יודעים לאן הרוח נושבת ועוד כמה זמן נמצא את עצמנו בסביבת הריבית הנוכחית.
בשביל להבין יותר טוב כיצד נכון לממן עסקאות נדל"ן בתקופה זו ומה אולי עתיד לקרות נפגשתי עם שי פרלמן יועץ משכנתאות וכלכלן. לשיחה מרתקת על מימון ומשכנתאות.
אז לפני שאתם קופצים מהישיבה על הגדר ורצים להיכנס לעסקת נדל"ן, אני ממליץ לכם להקשיב לפרק הזה בפודקאסט מדברים נדל"ן
--------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il