40 avsnitt
ציפור פיננסית Tziporfinansit
-
- Näringsliv
הקהילה הפיננסית הצומחת בישראל - מביאה לכם את התובנות והטיפים החשובים ביותר מעולמות הפיננסים, ההשקעות וההתפתחות האישית.
-
פרק 40: הכל על אגרות חוב - עם איתי ליפקוביץ
ישבנו לראיון עם איתי ליפקוביץ', מנכ"ל בית ההשקעות הורייזן, המנהל 3 מיליארד שקל ב-3 אפיקים מרכזיים: קרנות נאמנות, תיקי השקעות וקרנות גידור.
ניתחנו יחד עם ליפקוביץ' את שוק המניות הישראלי והאמריקאי וגם דיברנו על הזדמנויות השקעה, בעיקר באיגרות חוב בבורסה בתל אביב.
דיברנו בפרק על:
איך לבחור איגרות חוב?
מהם מדדי התל בונד והאם הם מחליפים את הבחירה של איגרות חוב על ידי מנהל השקעות?
מדוע יש הזדמנות באיגרות חוב של חברות קטנות שאינן מדורגות והאם התשואה מהשקעה בהן יכולה להשתוות למניות?
כיצד בונים תיק השקעות?
האם מנהלי השקעות יכולים להכות את המדדים?
בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה:
https://did.li/YFLCN
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט פשוט נדל"ן, שבו יהב שפינרד מנתח עבורכם את כל מה שמעניין בנדל"ן: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM
אם אתם מעוניינים לערוך פודקאסט, אז אנחנו יותר ממליצים על העורך של ציפור פיננסית, הלא הוא רן זהבי. תוכלו לפנות אליו באתר שלו: https://www.ranstudio.online/ -
פרק 39: לנתח שוק ועסקאות בנדל"ן - עם יהב שפינרד
יהב שפינרד, מנכ"ל ובעלים של קפטן אינווסט, חברה לליווי משקיעי נדל"ן, חוזר אל הפודקאסט שלנו בציפור עם פרק עמוס בתובנות על ניתוח שוק נדל"ן. איך מבינים מה פוטנציאל ההשקעה בנדל"ן בהתאם לשינויים העתידיים באזור שבו תרצו להשקיע?
שפינרד, בעל תואר שני בנדל"ן מהטכניון, מרצה לכלכלה עירונית באוניברסיטת אריאל מגיע כדי לנתח איתנו כיצד מקבלים את ההחלטה איפה להשקיע?
למי שלא מכיר, שפינרד מביא איתו ניסיון של מעל לעשור בתחום, הקפטן עוד מימי כחובל בחיל הים דרך חציית האוקיינוס השקט על גבי סירת מפרש ועד הובלת משקיעים לעבר ביטחון כלכלי.
דיברנו איתו על ניתוח של עסקאות נדל"ן בישראל ואיך אפשר להבין מה התכניות העתידיות באותו אזור שבו אנחנו עומדים לקנות דירה?
בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה:
https://did.li/YFLCN
אם אתם רוצים ליצור קשר עם יהב, אז מוזמנים לדבר איתו באתר שלו כאן: https://captaininvest.co.il/
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט מפצחים השקעות, של בית ההשקעות הורייזן, כדי לדעת הכל על השקעה בשוק ההון. אפשר להאזין לכל הפרקים בלינק: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
אם יש לכם פודקאסט או שאתם מחפשים עורך וידאו וסאונד, אתם מוזמנים לפנות אל רן שעורך את הפודקאסט ציפור פיננסית בלינק: https://www.ranstudio.online/ -
פרק 38: עצות זהב מיועץ משכנתאות בכיר - עם אופיר גולדשמידט
איך למנף את הנכסים שלכם כדי להתקדם כלכלית? אופיר גולדשמידט, יועץ משכנתאות ותיק ובכיר, ליווה מאות משפחות בדרך לרכישת דירות, בנייה עצמאית, השקעה במסחר, משכנתאות בתוך המשפחה וכן הלוואות בנקאיות משלימות לטובת גיוס מימון נוסף לעסקאות בארץ ובחו״ל.
כמו כן, הוא ליווה מספר קבוצות רוכשים (עשרות משקי בית אשר התאחדו לצורך רכישת קרקע ובניית יחידות מגורים נפרדות), וכן סיוע ובניית אסטרגיה בכל היבטי המימון.
בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה:
https://did.li/YFLCN
האזינו לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן, נותנת החסות של ציפור פיננסית כאן: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
מוזמנים להאזין לפודקאסט פשוט נדל"ן של קפטן אינווסט כדי ללמוד עוד על עולם הנדל"ן: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM
אם אתם מחפשים עורך מצוין לפודקאסט, סרטונים או כל דבר אחר, אתם מוזמנים לפנות אל רן זהבי שעורך את הפודקאסט ציפור פיננסית: https://www.ranstudio.online/ -
פרק 37: פריסיילים בנדל"ן: הזדמנות או טרנד חולף? - עם נדיב דויטש וגיא גלנטי
לא משנה לאן תלכו היום בנדל"ן, תשמעו רק מילה אחת והיא "פריסייל". כלומר מכירה מוקדמת שבה מציעים לרוכשים הנחה על מחיר השיווק של הקבלן.
בתקופה הנוכחית מתלוות לעסקאות הללו גם הצעות לתנאי תשלום מפליגים. כמעט כל המספרים נזרקו לאוויר, 5%-95%, 10%-90%. כלומר עסקאות שבהם משלמים מעט בחתימת החוזה ואת מרבית הסכום בעת מסירת הדירה. העסקאות הללו קורצות לרוכשים ולמשקיעים והביאו לשוק הדיור בישראל הרבה אנשים שבכלל לא תכננו לרכוש דירה.
השאלה אם אלה עסקאות באמת כדאיות או שהקבלנים מסתירים לנו הנחה מדומה ולא כדאית?
כדי לנתח את מצב הפריסיילים, הזמנו את נדיב דויטש וגיא גלנטי, הבעלים של "אתיקה פיננסים", חברה לתכנון פיננסי הבונה גם תכניות להשקעה בנדל"ן. בפרק ניתחנו לעומק את שוק הנדל"ן ומתי עסקאות הפריסייל הללו הן כדאיות.
בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה:
https://did.li/YFLCN
אתם מוזמנים להיכנס לאתר של קפטן אינווסט של יהב שפינרד, נותנת החסות שלנו: https://captaininvest.co.il/אם חשקה נפשכם בהאזנה לפודקאסט המעולה של קפטן אינווסט, פשוט נדל"ן, אתם מוזמנים להיכנס לקישור הבא: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM
בואו להאזין לפודקאסט "מפצחים השקעות", של בית ההשקעות הורייזן ובו איתי ליפקוביץ' ואברי גלעד מנתחים את שוק ההון
בישראל ומוצאים לכם הזדמנויות השקעה: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
אם אתם רוצים לערוך פודקאסט, סרטוני וידאו ורילס וזקוקים לעורך מצטיין אז מוזמנים לפנות אל רן זהבי שעורך את הפודקאסט ציפור פיננסית בלינק הבא: https://www.ranstudio.online/ -
פרק 36: המשקיעה שיצאה לחופש כלכלי בגיל 31 - עם אורה אריאל (האופטימית)
אורה אריאל, האופטימית. לאחר שנים שהיא לא הכירה כלל את העולם הפיננסי והתנהלה בבורות כלכלית מוחלטת היא החליטה לעשות מהפך כלכלי ולצאת לעצמאות כלכלית.
היא הייתה מופתעת לגלות שלמרות שסיימתי תיכון, צבא ואוניברסיטה, בתחום הפיננסי היו כל כך הרבה דברים בסיסיים שהיא לא ידעה.
היא למדה לנהל כסף, להשקיע אותו ולייצר הכנסה פסיבית. בגיל 31 היא הגיעה ליעד של עצמאות כלכלית ועזבתי את העבודה שלה. מאז החליטה להקדיש את זמני כדי לעזור לאחרים להגיע לעצמאות כלכלית בעצמם וללמוד את המידע שצברתי במשך הזמן.
כיום היא מעבירה קורסים, הרצאות והדרכות בנושאים פיננסיים. החלום של אריאל הוא לעזור לאנשים להשתמש בכסף שלהם בתבונה ולהשיג חזרה את השליטה על הזמן שלהם.
על מה דיברנו עם אורה:
איך מייצרים הכנסות פסיביות (מתמשכות) במשפחה?
האם יש באמת חופש כלכלי?
האם הכנסות מתמשכות הם הגורם שמאפשר לנו לעזוב עבודה שכירה?
בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה:
https://did.li/YFLCN
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן בלינק: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט "פשוט נדל"ן" של קפטן אינווסט:
https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM
אם אתם מעוניינים להשקיע את כספכם בשוק ההון, מוזמנים להיכנס לאתר האינטרנט של בית השקעות הורייזן: https://horizon-cm.co.il/
אם אתם מתעניינים בהשקעות נדל"ן, מוזמנים להיכנס אל אתר האינטרנט של קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/ -
פרק 35: חופש ויישום תהליכי שינוי בחיים - עם ערן שטרן
ערן שטרן הוא יזם שהוביל מספר תהליכי שינוי עצמאים בחיים, ממהנדס באינטל לעצמאי, דרך אתגרים ואינספור שינויים בדרך.
הוא היה מראשוני הפודקאסטים בישראל כשהתחיל פורמט של ראיונות שלא הוגדרו כפודקאסט עוד בשנת 2008. שטרן התחיל עם הפודקאסט "כסף טוב" שהתחיל בשנת 2019 ועבר להקליט את הפודקאסט "עושים שינוי".
בעיסוק הפרטי שלו, הוא מלווה שכירים ועצמאים בתהליכים עמוקים של שינויים בחיים.
בפרק ענינו על השאלות הבאות:
איך מובילים תהליכי שינוי בחיים שלנו?
מדוע הישראלים כל הזמן רוצים לצאת לשינויים?
מה צריך לדעת לפני תהליך של שינוי?
בואו להשקיע חכם בנדל״ן בארה״ב עם תמיר שרון, קבלו סדנה דיגיטלית קצרה במתנה:
https://did.li/YFLCN
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט מפצחים השקעות של בית ההשקעות הורייזן בלינק: https://open.spotify.com/show/4GFzWnFsXMxgYcVKwqnUvt
אתם מוזמנים להאזין לפודקאסט "פשוט נדל"ן" של קפטן אינווסט:
https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM
אם אתם מעוניינים להשקיע את כספכם בשוק ההון, מוזמנים להיכנס לאתר האינטרנט של בית השקעות הורייזן: https://horizon-cm.co.il/
אם אתם מתעניינים בהשקעות נדל"ן, מוזמנים להיכנס אל אתר האינטרנט של קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/