泰嘮叨 設計師Sky的曼生活
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- Barn och familj
這是一個以泰國生活分享為主題的節目,在這裡你會聽到我們家分享在泰國生活的大小事,如果你未來有打算來泰國工作,或是想帶小孩來讀國際學校又或者是年紀大了想來泰國養老的朋友,你一定要聽這個節目,如果你沒有上面所說的需求,你也可以試著聽一下,說不定你會喜歡的。
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泰嘮叨 EP6 泰國真的10月完全開放嗎?泰國內閣通過外國人能購買別墅和土地,還給你10年簽證,但你符合資格嗎?
曼谷並非10月1日起開放
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9月20日,曼谷市長阿薩雲透露了有關開城迎遊客的相關要求,他表示,曼谷非常願意開放迎接遊客,但為了曼谷居民的健康安全著想,做好疫情防控,需符合以下條件才能開放曼谷,即:
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1.需有至少70%曼谷居民完成2劑次新冠疫苗接種,預計10月22日可完成該接種目標,在此之後還需等待7-14天,待受種者體內抗體水平提升後再作考慮;(大約11月5日看狀況)
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2.待確診病例數量減少後,目前曼谷地區日均新增2700-2800例;(但是沒說減少到多少?)
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3.入院治療患者數量減少;(沒有標準)
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阿薩雲稱,若能按照上述要求開展,曼谷將同衛生部、旅遊與體育部協商開放曼谷迎接遊客的方式,且將整合提交至疫情管控中心會議展開討論。
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泰國內閣通過:允許四類外國人購買泰國土地及別墅,順便發放10年簽證及工作證,再免徵海外收入所得稅!
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好處一:給予此類外國人十年簽證。
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好處二:允許此類外國人直接購買土地、別墅。
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好處三:自動獲得工作許可證。
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好處四:海外收入免稅。
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好處五:降低奢侈品的進口關稅。
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申請資格
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第一類群體:全世界有錢銀
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要求從海外投資泰國政府債券,至少50萬美金,或者同樣價值的地產物業也行。
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按照目前的匯率,折合人民幣也就300萬出頭,泰銖1600萬左右,剛好夠在曼谷市區買一套100平左右的高級公寓,或一套300平米左右的別墅
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第二個要求是近兩年的個人收入所得,需在8萬美金/年以上,同時擁有100萬美元以上的資產。
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最後就是購買通過認證的保險公司的健康醫療保險,保額在10萬美金,並且10年簽證期內每年都得有。
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第二類群體:退休養老人士
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這裡可不是傳統意義上的養老人士,我們外國人在泰國辦理養老簽,50歲以上,只需要存款80萬泰銖即可申請。
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但是這類退休養老群體是其中的佼佼者,不僅要滿足50歲以上的年齡要求,還需有海外的固定退休金收入,每年4萬美金以上。
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從海外投資泰國政府債券,至少25萬美金,或者同樣價值的地產物業也行。
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購買通過認證的保險公司的健康醫療保險,保額在10萬美金,並且10年簽證期內每年都得有。
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第三類群體:來泰國工作群體
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受雇於海外大型公司,數字科技行業,接近退休人士,個人收入所得,需在8萬美金/年以上。
購買通過認證的保險公司的健康醫療保險,保額在10萬美金,並且10年簽證期內每年都得有。
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第四類群體:特殊人才
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具體人才類別包括:泰國規定的工業類技術人才,大學老師,研究人員。
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近兩年的個人收入所得,需在8萬美金/年以上;如果碩士畢業,不低於5年的相關工作經驗,個人收入最低標準可以降到4萬美金/年。
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購買通過認證的保險公司的健康醫療保險,保額在10萬美金,並且10年簽證期內每年都得有。
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泰嘮叨EP5 泰國現在疫情嚴重,你在泰國買的房子怎麼辦?
自從2017年我們開始推薦泰國的房產項目。今年已經開始陸續要交房了,但是面對泰國目前嚴峻的疫情,很多客戶聯繫我們,問我們該怎麼辦!
以目前疫情的狀況,我的建議就是暫時別入境泰國,因為入境泰國需要隔離,你回國也需要隔離,這樣不只浪費錢,更浪費時間,坐飛機,出入機場都是風險,而且,就算你入境了,泰國基本上所有的旅遊業都暫停了,你想去哪都玩不了,還是只能待在室內,真的不划算。
所以基於服務客戶的立場,我們推出了協助客戶過戶驗房和托管的服務,服務內容都在視頻里,有興趣的朋友請參考視頻內容。
由於很多中文地產中介公司和銷售人員,因為疫情的問題,都紛紛離開泰國,我相信有些已經購房的朋友,你現在可能已經找不到當初幫你服務的銷售人員。
如果你有這方面的問題,也可以諮詢和委託我們協助你處理泰國的房產。
另外還有一部分的已經購房的朋友,因為疫情的關係,手上資金不充裕,無法繳交尾款,只能忍痛放棄,如果有這種情形,一定會對已經付的30%頭期款很是心痛。
如果你有這方面的困擾,也可和我們聯繫,我們有辦法讓你的損失找補回來一些,但如果你想頭期款全額拿回來,那就別找我們了,我們只能設法讓你已經打水飄的錢,部分飄回來,而不是全部。
最後希望疫情能趕緊過去,早日回復正常生活,祝大家一切都好,下次見。
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泰嘮叨EP4 我承認,除了我老婆外每天晚上還有一個男人陪我睡覺 feat飛龍老師(在泰國生活6年的漢語教師)
很高興泰嘮叨單元迎來第一位來賓 飛龍老師,飛龍老師在泰國普吉島生活6年,從單身一人到現在娶了美麗的泰國老婆定居普吉島。從一句泰語不會說到現在在網上開設泰語教學頻道。
今天特別邀請飛龍老師分享這6年移居泰國的感想,如何學習泰語,如何融入泰國家庭,如何與泰國同事相處。
如果你有來泰國生活創業的想法,這集內容都是乾貨,能幫助你初步的認識泰國。
由於內容是遠端連線錄制,網路速度和器材使用上不盡人意,在畫質和音質上無法達到標準,但內容還是很有參考價值,請大家見諒。
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泰嘮叨NEWS 21/06/29 這是NEWS最後一集了/泰國突宣佈半封城/泰國單日破五千例/過半民眾不同意開放
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