손에 잡히는 경‪제‬ MBC

[고민 사연]

안녕하세요. 2021년 5월에 전세 세입자로 살다가 2년 뒤인 2023년 5월에 전세금의 변동없이 계속 살기로 집주인과 합의했고, 계약서도 따로 쓰지 않았습니다. 저는 이걸 묵시적 갱신으로 알고 있었는데요, 계약만기가 되기 전 이사를 가야 해서 임대차 분쟁조정 위원회에 물어보니, 집주인과 전화와 문자로 금액조정 없이 살기로 합의했기 때문에 묵시적 갱신에 해당되지 않는다는 말을 들었습니다.
집주인과 아무런 말도 하지 않고 넘어가야 묵시적 갱신이 되는 건가요? 만기가 다가오면 집주인은 그 집에서 살지 말지 물어보는 게 당연한 거고, 세입자는 물어보면 대답해줘야 하는 게 당연한데, 그런 말이 오고 가면 묵시적 계약이 성립하지 않는 걸까요? 올해 말에 이사를 가야 할 사정이 생겨서 중간에 계약을 해지해야할 것 같은데, 묵시적 갱신의 기준이 궁금합니다.

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출연: 송현서 서울신문 기자, 손석우 경제뉴스큐레이터, 이진우 진행

1,2부
[공부왕 이종훈]
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- 이종훙 작가

1,2부
[역시나 박정호]
미국과 이란이 틀어진 배경
w. 오승훈 아나운서

1부
[키워드경제]
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2부
[글로벌리포트]
중국스파이 in 유럽
- 어예진 해담경제연구소장

[고민 사연]

손에 잡히는 경제를 10년 간 꾸준히 듣으며 주식에 장기투자하고 있습니다. 운이 좋게도 요새 흥한 IT 주식을 예전부터 투자하고 있었는데요, 사놓은지 벌써 6년이 다 되어갑니다. 물론 그동안 단 한 번도 매도한 적은 없고, 10년 목표로 가지고 있습니다. 그래서 현재 수익이 600%를 넘긴 상황입니다. 그런데 친구 중 한 명이 장기투자를 하더라도 세금을 절약하기 위해서는 매년 250만 원어치는 매도하고, 다시 현재가로 그만큼 다시 매수해야 한다고 하더라구요.
총 잔고를 보면 6년 전 총 3천만 원 정도의 시드 머니로 시작했고, 현재 8천만 원 정도 보유하고 있습니다. 이 상황에서 친구 말대로 매년 250만 원어치를 매도하고, 다시 그만큼 매수하는 것이 절세하는 방법으로 맞는 걸까요? 아니면, 세금 절약할 수 있는 다른 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.