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Ésta vez hablé con Helena Gallardo de Barcelona, España.
Helena es Co-Fundadora de Nextium y presidenta de la asociación espanola de personal shopper inmobiliario: AESPI.

00:01:00 Introducción
00:03:00 Sobre el Model del Personal Shopper Inmobiliario
00:08:00 Sobre la Dynamica entre Agentes que cubren Comisión y Agentes que cubren precio fijo
00:10:30 Sobre la qualificación de los clientes y definir el presupuesto de los compradores
00:12:40 Sobre la situación del mercado inmobiliario en Barcelona
00:16:55 Sobre la regulación del mercado inmobiliario en Barcelona
00:19:20 Barrios interesantes para comprar e alquiler en Barcelona
00:22:40 Presas en Catalonia e el estado de agua e impacto para Barcelona
00:23:55 Tasas de Intereses en España en 2023 para Residentes
00:24:55 Tasas de Intereses, Finanziación, Tramite para Extranjeros
00:28:10 Conclusión

Datos de Contacto:
hgallardo@nexitum.com
https://www.nexitum.com/

Durante el número 101 de HalloCasa Real Estate Podcast Show hablé con Cindy Buelvas, de Cartagena en Colombia.  Cindy trabaja en el área turística e inmobiliaria en Cartagena y ofrece tours, hospedajes y servicios inmobilarios como compra y venta en Cartagena y los alrededores para viajeros e inversionistas de todo el mundo.   

Para mi personalmente es siempre un gran placer aumentado de mucha emoción tener personas de Colombia en mi podcast.

Además, Yo cuento Cindy como unos de mis amigos a través de mi podcast que ya es la segunda vez que hemos hablado, mientras no nos hemos encontrado personalmente.

Gracias por haber estado en mi Podcast por segunda vez, Cindy!



0:00:00 Introducción 

0:01:59 Sobre Cartagena de Indias, Colombia 

0:03:10 Sobre regiones alrededor de Cartagena de Indias, Colombia 

0:08:00 Experimentar la cultura Pacifica y la región Costeña en Colombia 

0:09:45 Experimentar la cultura indigena con Toures de Cindy 

0:13:04 Experimentar partes espirituales con durante el viaje a Colombia 

0:15:30 La evolución turistica en Colombia y Cartagena durante los últimos años 

0:19:00 Sobre los servicios que ofrece Cindy en términos inmobiliario, sobre barrios interesantes 

0:21:00 Inmuebles mas demandas de inversionistas en Cartagena 

0:24:00 Limitaciones con respecto a airbnb y otras formas de arriendo turístico 

0:26:00 Tendencias inmobiliarias en Cartagena y Colombia 

0:27:50 Sobre el proceso de compra-venta con Cindy Buelvas 

0:35:45 Sobre el precio catasdral 

0:37:30 En qué situación está ahora el mercado inmobiliario en Cartagena ahora? 

0:40:50 Sobre el tema Restauración de inmuebles en el centro histórico de Cartagena de Indias 

0:47:00 Sobre arrancar su própria empresa y propio negocio 

0:50:50 Conclusión y datos de Contacto  

Espero que hayan disfrutados ésta entrevista con Cindy Buelvas!  

Pueden contactar Cindy por: 

Email: Cindybuelvas@cartagenaconcierge.com.co 

Cel: +573017747721 

Web: www.cartagenaconcierge.com.co

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Ésta vez hablé con Gennaro Casareto, CEO de Vista Inmobiliaria en Lima, Peru.

Gennaro tiene casi 20 años de experiencia en bienes raíces y tiene un gran nivel de conocimiento del mercado, contactos en la industria y oportunidades excepcionales de mercado y venta al por mayor en el área de Lima y Peru en general. También está operando en Miami, Florida.

0:00 Introducción

0:03:00 Vista General de Perú

0:08:00 Financiación

0:10:00 Tendencias de Inversores

0:14:00 Inversiones en Lima

0:15:00 Regulación de Airbnb en Lima y Peru

0:18:00 Tendencias en el mercado inmobiliario en Peru y en el Mundo

0:22:00 Ilustración de los Servicios de Vista Inmobiliaria

0:25:00 Como iniciar ser agente inmobiliario en Peru

0:28:00 Retos durante el proceso de compra-venta de inmuebles en Peru

0:29:00 Pago de Comisión en Peru

0:31:00 Sistema de MLS en Peru

0:32:00 Conclusión

Muchas gracias, Gennaro por tu tiempo y por haber compartido toda tu conocimiento!

Datos de Contacto:

https://vista.pe/

https://www.instagram.com/vistainmobiliariaperu/?hl=es-la

Listados y agentes inmobiliarios en España: https://www.hallocasa.com​​

Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí.

Más información sobre España y bienes raíces aquí:  https://blog.hallocasa.com/es/spain-es-copy-of-colombia-28-07-19/

Ésta vez hablé con Victor Moreno de Almuñécar, Andalucía, España, fundador de Paraiso Costa Tropical.

0:20​ Introducción

2:03​ Sobre la cultura en Andalucía

3:01​ El mercado inmobiliario en 2020 y 2021

5:33​ La manera de comprar hoy en día

7:30​ Sobre el impacto del Brexit a la demanda en España

8:25​ Sobre Almuñécar, Andalucía

9:30​ Precios de inmuebles en Almuñécar, Andalucía

11:08​ Tendencias en la compra venta en Andalucía

12:15​ Servicios inmobiliarios de Victor Moreno

14:11​ Pasos de la compra venta del vendedor y comprador

18:20​ Terminus técnicos al comprar y vender propiedades

19:28​ Oportunidades para comprar inmuebles en Almuñécar, Andalucía

23:14​ Presentación de un inmueble en Almuñécar, Andalucía

Puede contactar a Victor por aquí: https://www.hallocasa.com/profile?id=1366

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Más información sobre Colombia y bienes raíces aquí:  https://blog.hallocasa.com/es/colombi...​

Ésta vez hablé con Sandra Mejía Antioquia en Colombia.

Sandra Patricia Mejía Delgado, Bacterióloga, especialista en Histología Humana y PhD. en Ciencias Biomédicas.   Profesora Pensionada de la Facultad de Medicina de la Universidad de la Universidad de Antioquia, Colombia.  Sandra es casada y tiene dos hijos. Ahora vive en una finca de 21 hectáreas, en medio de la naturaleza, los animales y hermosas aguas naturales. En una casa campesina, sin lujos y en paz.  Aquí es la finca que vende:

https://www.hallocasa.com/property?id...​

0:17​ Introducción

2:00​ Los beneficios de vivir en una finca en la selva de Colombia

4:20​ Animales con cuales Sandra y su familia vive y la vida organica

7:00​ Ser conciente sobre la maner de como nos alimentamos

11:00​ Sobre la ubicación de la finca en Antioquia

16:00​ A quienes le podría interesar la finca

20:00​ Sobre la magica de la selva colombiana

22:30​ Más detalles sobre la finca

24:30​ Los beneficios de sembrar, cultivar y tener animales en la finca montañosa

27:00​ Vender cosecha en el mercado local

31:00​ Porque quiere vender la finca

33:00​ Sobre la energía de la naturaleza para el espíritu

35:00​ Más información sobre la vida en la finca

37:00​ Conclusión de Sandra Mejía  Maneras de Contacto:

WhatsApp: 0057 312 76 7 84 20 Correo: histologia40@gmail.com Skype: Sandramejia3

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Más información sobre Peru y bienes raíces aquí: https://blog.hallocasa.com/es/peru-es-copy-of-colombia-29-07-19/

Ésta vez hablé con José Arbulu de Lima, Peru.

José ya tiene una experiencia bastante larga y sabe exactamente cuáles tipos y donde comprar.

Nos pinta bien los distritos distintos dentro de Lima.

0:30​ Introducción

1:40​ Cómo identificar un inmueble para comprar

4:15​ Cuáles son las preguntas claves que uno debe responder antes de comprar un inmueble

6:30​ Plusvalía y los flujos de ingresos

8:30​ Introducción de Lima y sus “Limas”

10:55​ Distritos con buena Plusvalía

12:50​ Comprar sobre planos

15:00​ Hacer la financiación con bancos

19:30​ Como se cambia la manera de vivir en Lima y Peru

24:18​ Presentación de un inmueble de en Lima

27:30​ Maneras de Contacto

Puede contactar a José a través de HalloCasa: https://www.hallocasa.com/profile?id=777