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In meiner Podcastshow "Wenn's um Deine Mäuse geht " erfährst du alles rund um das Thema Finanzen und Finanzplanung, für dich auf den Punkt gebracht. So weißt du direkt, um was es geht und auf welche Fallstricke du unbedingt achten solltest, um Fehler in deinen finanziellen Entscheidungen zu vermeiden.

Du bekommst von mir als früherer langjähriger Banker und seit 10 Jahren selbständiger Finanzexperte wertvolle und umsetzbare Insidertipps und Tricks, damit du meine Expertise für dich und deinen Geldbeutel erfolgreich nutzen kannst.

Du erfährst von mir anhand von erlebten Storys aus meiner Praxis, wie du dich vor den provisionsgesteuerten systemathischen Verkaufsmethoden einer Vielzahl von Banken und Finanzlienstleistern schützen kannst.

Wenn’s um Deine Mäuse geht - Der Finanzpodcast mit Alexander Katz Alexander Katz

    • Investering

In meiner Podcastshow "Wenn's um Deine Mäuse geht " erfährst du alles rund um das Thema Finanzen und Finanzplanung, für dich auf den Punkt gebracht. So weißt du direkt, um was es geht und auf welche Fallstricke du unbedingt achten solltest, um Fehler in deinen finanziellen Entscheidungen zu vermeiden.

Du bekommst von mir als früherer langjähriger Banker und seit 10 Jahren selbständiger Finanzexperte wertvolle und umsetzbare Insidertipps und Tricks, damit du meine Expertise für dich und deinen Geldbeutel erfolgreich nutzen kannst.

Du erfährst von mir anhand von erlebten Storys aus meiner Praxis, wie du dich vor den provisionsgesteuerten systemathischen Verkaufsmethoden einer Vielzahl von Banken und Finanzlienstleistern schützen kannst.

    024_Wie Du von dem neuen Klimaschutzprogramm für energetische Immobilieninvestitionen erheblich profitieren kannst

    024_Wie Du von dem neuen Klimaschutzprogramm für energetische Immobilieninvestitionen erheblich profitieren kannst

    Das Klimakabinett der Bundesregierung hat im September 2019 gesetzlich verbindliche Klimaziele auf den Weg gebracht. Hierdurch sind in 2020 Förderungen für Haus und Heizung von jetzt bis zu 45 Prozent möglich und sehr lukrativ.

    Es gibt im Prinzip drei Fördertöpfe:

    1. Das Finanzamt (künftig steuerlich absetzbare Ausgaben für energetische Gebäudesanierungen).

    2. Die Bafa (Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfurhkontrolle) hat sein Martkanreizprogramm zur Fördeurng klimafreundlicher Heizungen vebessert.

    3. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) hat im Bereich der Programme Energieeffizient Bauen und Sanieren die Fördersumme und insbesondere die Tilgungszuschüsse deutlich erhöht (um 10% bei Energieeffizient Bauen -Nr. 153- und um 12,5% bei Energieeffizient Sanieren -Nr. 151-, hier sind bis zu Euro 48.000 Zuschüsse möglich!) Auch die Förderung von Einzelmaßnahmen wurde verbessert.

    In diesem Podcast gehe ich insbesondere auf die Fördermöglichkeiten durch die KfW ein, ebenso gibt es einen kleinen Exkurs zu Investitionszuschüssen für Maßnahmen zm Schutz vor Einbrüchen (hierunter fällt z..B. auch Smarthome)

    • 18 min
    023_Kreditabzocke durch Restschuldversicherungen und Ausblick für 2020

    023_Kreditabzocke durch Restschuldversicherungen und Ausblick für 2020

    Jedes Jahr, besonders zum Jahresende im Weihnachtsgeschäft, nimmt das Thema Konsumentenkredit deutlich an Fahrt auf. Denn die Investitionsbereitschaft steigt, aber nicht nur für Geschenke.

    Um so wichtiger ist es, hier aufzupassen, bei den auf den ersten Blick angebotenen zinsmässig günstigen Finanzierungen nicht in die Abzockfalle durch teure Restschuldversicherungen zu geraten. Deine Achtsamkeit ist hier besonders gefordert.

    Die wichtigsten Hinweise und Tipps, wie Du dich hiervor schützen kannst, erfährst Du in dieser Episode.

    Außerdem gibt es am Schluss einen kurzen Überblick, was du in 2020 in meiner Podcastshow erwarten kannst.

    • 14 min
    022_Kurz und Kompakt -Aktuelle News November 2019 - Tipps zum Jahresende-

    022_Kurz und Kompakt -Aktuelle News November 2019 - Tipps zum Jahresende-

    In dieser besonderen Podcastepisode aus Italien erhältst du wichtige Tipps, was Du noch in 2019 beachten solltest und einige Hinweise, welche Änderungen in 2020 für dich interessant sein könnten.

    -Hast du die Fristen für die Beantragung von Zuschüssen für 2019 eingehalten?
    -Was musst du tun, um noch geplante Sondertilgungen für 2019 oder Tilgungsanpassungen vornehmen zu können?
    -Hast du dran gedacht, vorgesehene Veränderungen oder Anpassungen in deinen Altersvorsorgebausteinen rechtzeitig zu beantragen?
    -Kann eine für 2019 noch geplante Immobilieninvestition auch finanzierungstechnisch noch in diesem Jahr umgesetzt werden?

    Was ändert sich in 2020 und was könnte für dich für deine Finanz- und Investitionsplanung wichtig sein?
    Erhöht deine Haus- oder Depotbank die Gebühren und du möchtest einen rechtzeitigen Wechsel vornehmen?

    Mehr zu diesen Themen in dieser Kompaktausgabe meiner Podcastshow "Wenn's um Deine Mäuse geht".

    • 10 min
    021_ Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 2-

    021_ Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 2-

    In dem zweiten Teil der Podcastepisode zu dem Thema Immobilien als Kapitalanlage erfährst Du anhand eines konkreten Investitionsbeispiels aus der Praxis, was die folgenden Begriffe bedeuten und welche Auswirkungen dies für deine Liquiditätsgesamtrechnung für eine Immobilieninvestition haben kann.

    -Bruttomietrendite
    -Nettomietrendite
    -Objektmietrendite
    -Eigenkapitalrendite
    -Kapitalisierungsfaktor

    Das Rechenbeispiel wird auch noch im meinem Blog eingestellt.
    Und am Schluss gibt es noch eine kleine Weihnachtsaktion!
    Sei gespannt.

    • 14 min
    020_Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 1-

    020_Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 1-

    Mit dem ersten Teil dieser Episode erhältst du eine Checkliste über die 10 wichtigsten Punkte, die du unbedingt bei einer Immobilieninvestition als Kapitalanlage beachten solltest. Zusätzlich zu dieser Checklist erhältst du am Schluss dieser ersten Episode meine Einschätzung zu dem viel diskutierten Thema:

    -Kommt eine Immobilienblase (in Bezug auf Kapitalanlageimmobilien) und wenn ja, welche Auswirkungen könnte dies für dich haben.

    In dem zweiten Teil der Podcastepisode zu dem Thema Immobilien als Kapitalanlage, die in 1 Woche veröffentlicht wird, erfährst Du anhand eines konkreten Investitionsbeispiels aus der Praxis, was die folgenden Begriffe bedeuten und welche Auswirkungen dies haben kann für deine Liquiditätsgesamtrechnung für eine Immobilieninvestition.

    -Bruttomietrendite
    -Nettomietrendite
    -Objektmietrendite
    -Eigenkapitalrendite
    -Kapitalisierungsfaktor

    und mehr...
    Sei gespannt.

    Dies wird dir helfen, künftig dein Budget für eine Immobilieninvestition festlegen zu können und auf die wesentlichen Punkte zu achten

    • 28 min
    019_Kennst Du Deine eigene Privatbilanz?

    019_Kennst Du Deine eigene Privatbilanz?

    Weisst du, wie dein Vermögen aufgeteilt ist, wie sicher dein Vermögen ist oder welche Risiken für dich bestehen?

    Hast du dir auch schon mal die Frage gestellt, ob du den Wert deines Vermögens auch richtig einschätzt?

    Dein Vermögen findest du auf der Aktiva deiner Privatbilanz, die Mittelverwendung. Aber dies ist "nur" dein Bruttovermögen und nicht dein "Nettovermögen". Was ist von deinem Vermögen in Abzug zu bringen, um auf dein Nettovermögen zu kommen?

    Mitentscheidend dafür ist die andere Seite deiner Privatbilanz, nämlich die Passiva. Hier findest du die Mittelherkunft, woraus du dein Vermögen aufgebaut hast, nämlich aus Eigenkapital- und Fremdkapital.

    Gerade in der heutigen Zeit der europäischen Niedrigzinspolitik ist die richtige Strukturierung und das richtige Zusammenspiel zwischen Mittelherkunft und Mittelverwendung extrem wichtig. Du musst in der Lage sein, auf bestimmte wirtschaftliche und persönliche Entwicklungen reagieren zu können.

    Was wäre von deinem Vermögen veräußerbar, wenn du Liquidität brauchst? Musst du Verluste einkalkulieren? Oder welche rechtzeitigen Maßnahmen mit Weitblick solltest du treffen, um optimal aufgestellt zu sein?

    Was du tun kannst oder tun solltest, erfährst du in dieser Podcastepisode.

    • 30 min

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