Smart Life Podcast

Smart Life
Smart Life Podcast

POZOR!!! PLNÉ VERZIE VYBRANÝCH VIDEÍ SÚ DOSTUPNÉ NA MOJEJ STRÁNKE! LINK - https://smart-life.sk/video-club-videa-2020/

  1. TRAILER

    Vladimír Gregor - ako na vyúčtovanie energií

    Ročné vyúčtovanie energií (a iných služieb) súvisiacich s prenájmom nehnuteľností je pre väčšinu investorov nočnou morou. Aj pre mňa. Manuálne prepočítať všetky položky, zistiť koľko vlastne nájomník minul vody, plynu či elektriny, zohľadniť, ak tam nebýval celý rok...Ak ste to niekedy v živote robili, viete presne o čom hovorím. K tomu všetkému je tu večná dilema, ako spraviť vyúčtovanie, ak mi ešte neprišla zúčtovacia faktúra od správcu. Preto som rád, že sme s Vladimírom z portálu trh.eu prešli jednak praktický spôsob ako na to, ale aj možnosť ako tento proces zautomatizovať a robiť vyúčtovania férovo. V rozhovore sme prešli tieto otázky: - Ako dokáže portál prenajímateľom pomôcť s vyhotovením vyúčtovania? - Ak si nájomca nehnuteľnosť neprenajíma celý rok, t.j. začal napr. v júni 2022 a chcete urobiť vyúčtovanie len za toto obdobie, ako si s tým portál poradí? - Každý správca má iný spôsob vyúčtovania, zložky delí na fixné a variabilné, základné a spotrebné. Ako riešite, že vyúčtovania od správcov nie sú vždy rovnaké. - Kedy robíte vyúčtovanie vy vašim nájomcom, k výročiu zmluvy alebo ročne? - Ak nájomcovi vznikne nedoplatok, ako ho po takom dlhom čase donútite zaplatiť ho? Keď sa, povedzme, že na jeseň 2022 z bytu odsťahoval a vy mu urobíte vyúčtovanie až po 31.5.2023, lebo až vtedy sa dozviete, aké boli ceny energií v roku 2022. Zadržujete mu dovtedy depozit, alebo ako to riešite? - Ako vymáhať nezaplatené nedoplatky? Koľko to reálne trvá cez súdy na Slovensku? Aké sú tvoje skúsenosti? - Názorná ukážka, ako portál vyhotoví vyúčtovanie

    12 min
  2. TRAILER

    Tomáš Stégmár - Ako si okolo seba vytvoriť sieť užitočných ľudí

    Priznám sa, že keď sa povie slovo Networking a niekto ma pozve na nejakú networkingovú akcia, vždy z toho mám taký zvláštny pocit. Možno to poznáte - všetci postávajú okolo bufetového stolíka, väčšina ľudí sa nepozná, a tak je nadväzovanie kontaktov len pre tých najextrovertnejších resp. spíkrov z prednášok. Toto ale nie je spôsob, ktorý vám odporúčam. Moja rada znie -nechajte to na profesionálov! Keď som sa zúčastnil prvého stretnutia s BNI bol som veľmi pozitívne zaskočený. Po skončení relatívne krátkeho eventu (cca 90minút), som poznal každého z účastníkov, vedel som presne, čo resp. koho hľadajú a oni zase vedeli o mne a aj čo hľadám ja. Taktiež som si dohodol niekoľko následných rozhovor s ľuďmi, ktorí ma najviac zaujali. To je systém, ktorý funguje a o ňom sme sa rozprávali s Tomášom. Vo videu sme sa bavili aj o týchto témach: - Čo je BNI a ako funguje? - Čo môžu ľudia očakávať a čo by naopak nemali očakávať od BNI? - Aké sú základne princípy spolupráce a čo by mali členovia dodržiavať, aby to fungovalo? - Prejdime si ako prebieha vzorové stretnutie BNI. - Ako fungujú stretávania - online / offline. A aké sú témy/náplň týchto stretnutí? - Ako je to so skupinami v rámci SK resp. po svete - kam má člen prístup? - Koľko stojí členstvo? - Ako môžu ľudia vyskúšať, aké to je na stretnutí?

    10 min
  3. TRAILER

    Finančná gramotnosť od A po Z

    V tomto videu som zhrnul tie najdôležitejšie oblasti finančnej gramotnosti. Nájdete tam vzdelanie na úrovni základnej školy (napr. Míňaj menej než zarobíš a zvyšok investuj), ale nájdete v ňom aj témy z vysokej školy osobných financií (napr. globálna diverzifikácia či váš najväčší výdavok v živote). Moje odporúčanie je nasledovné. Najprv si prejdite celé video. Následne sa zamyslite, či rozumiete všetkým bodom, o ktorých v ňom hovorím a najmä, či ich aj máte implementované vo vašom osobnom Finančnom pláne. Ak nie, doplňte si ho. Niektoré z nich zvládnete vy sám/ sama, ale moje odporúčanie je, aby ste si nechali poradiť a prešli si váš plán s niekym nestranným. Dôvodom je, že aj ja sám som mal v mojom pláne "slepé miesto" (prílišná koncentrácia majetku na Slovensku), ktoré som nevidel, dokiaľ sa nezmenila situácia v môj neprospech (vojna na Ukrajine). Vtedy však už väčšinou býva neskoro. Ja som mal šťastie a dostal som druhú šancu, ktorú teraz naplno využívam. Pracujem na spôsoboch, ako túto závislosť môjho portfólia na jednej krajine minimalizovať. No vy už také šťastie mať nemusíte. Ak sa budete chcieť poradiť o vašom Finančnom pláne, link na môj kalendár je nižšie. Nestrácajte príliš veľa času. V osobných financiách totiž častokrát rozhoduje rýchlosť. Vo videu hovorím o týchto témach: - Finančný plán - Základné body finančnej gramotnosti - Investovanie - Vzdelávanie sa - Dôchodok - Investičný plán (diverzifikácia) - Poplatky - Váš najväčší výdavok – dane - Akcie, zlato, nehnuteľnosti, hotovosť - Potrebujete finančného poradcu? - Inflácia vs. Riziko - Správy - Ochrana majetku a zdravia - Psychológia investora - Naplánujte si svoj odchod

    15 min

Trailers

2.3
out of 5
7 Ratings

About

POZOR!!! PLNÉ VERZIE VYBRANÝCH VIDEÍ SÚ DOSTUPNÉ NA MOJEJ STRÁNKE! LINK - https://smart-life.sk/video-club-videa-2020/

To listen to explicit episodes, sign in.

Stay up to date with this show

Sign in or sign up to follow shows, save episodes and get the latest updates.

Select a country or region

Africa, Middle East, and India

Asia Pacific

Europe

Latin America and the Caribbean

The United States and Canada