地產詹哥老實說

ETtoday Podcast
  • 4.3（313則評分）
  • 商業
  • 每週更新

哈囉我是詹哥，ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲... 詹哥的ig👉 https://bit.ly/3HyEQ65 ✔ 合作邀約請洽 podcast@ettoday.net │APPLE用戶請給我五顆星、告訴我你們的想法 │來粉絲團找我們 Today is my day: http://bit.ly/2WBnVto │YT影音版: https://bit.ly/321uqIU -- Hosting provided by SoundOn

  1. 6 天前

    EP304｜建商違約件數暴增16倍！42%民眾看跌房價！專家點出「房價回檔」關鍵信號 ft.何世昌、C大

    美以戰爭開打，近半數民眾看跌房價，台南建商倒閉糾紛竟暴衝16倍？！曾經瘋搶的園區宅，會淪為蓋不完的爛尾樓嗎？限貸令下的「讓利潮」究竟是進場紅利，還是幫建商接最後一棒？快來聽詹哥老實說！ ｜本集重點｜ ✔ 當AI泡沫化 房價還能「穩如泰山」嗎？ ✔ 股市大幅修正下 房市會有危機嗎？ ✔ 南台灣房市熱 為何會淪為建商倒閉糾紛的重災區？ ✔ 限貸令下的房市 如何看穿「假降價、真爛尾」？ ✔ 新青安2.0背後真相 買的是紅利還是變成接盤俠？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：《CWC財商講堂》　C大 房市專家　何世昌 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 減班休息，不代表停下來。 勞動部提供「僱用安定措施」，補貼減班後薪資差額的7成，同時搭配「勞工再充電計畫」，支持你在減班期間精進技能、累積實力，讓調整期成為再出發的起點。 【勞動部勞動力發展署】 措施內容這裡看 https://sofm.pse.is/8xhebf -- Hosting provided by SoundOn

    28 分鐘

  2. 3月31日

    EP303｜台積宅跌落神壇？專家爆真相：它是「投資宅」非自住！買錯地點流動性歸零？ ft.陸敬民

    近5年全台房市只要掛上「台積宅」三個字，房價就能翻倍成長，但現在漲到連年薪300萬的工程師都大喊吃不消，究竟台積電效應是真的還有紅利，還是已經漲過頭、不能再碰了？快來聽詹哥老實說！ ｜本集重點｜ ✔ 全台瘋台積宅 誰在真正支撐房價？ ✔ 年薪300萬也嫌貴！ 「台積宅」信仰價誰接盤？ ✔ 屋潮碰上限貸令 台積神話變賣壓集中營？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：住宅週報社長　陸敬民 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 在臺北，有一種以城市命名的「臺北赤蛙」。 曾經遍布半個臺灣，現在卻成了瀕危動物…… 這集邀請人禾環境倫理發展基金會， 帶我們走進第一線的棲地保衛戰。 從友善農法到棲地修復，還有許多默默守護自然的人， 努力讓臺北赤蛙的叫聲不再消失🐸 一起來收聽最新一集《一銀陪你聊“新”事》🎧 https://sofm.pse.is/8xd4nz -- Hosting provided by SoundOn

    19 分鐘

  3. 3月24日

    EP302｜房市軟著陸？解密央行2026劇本：「微調」戲法誰是獲利者、誰是最後一根稻草 ？ft.曾敬德

    央行今年的首場會議，把原本控管嚴格的「第二戶房貸」，成數從5成放寬到了6成，這道緊箍咒的鬆綁，究竟是政策轉向的訊號，還是信用管制正逐步退場？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 第二戶房貸放寬至6成 2026房市政策轉向了？ ✔ 11.2萬宅待售新成屋 解析歷史新高背後隱憂 ✔ 第二戶房貸放寬10% ：哪些區域與產品最有感？ ✔ 央行首波微調後的下一步 哪些政策最有可能鬆綁？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：信義房屋不動產企研室專案經理　曾敬德 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

    24 分鐘

  4. 3月17日

    EP301｜傻追8字頭？神獸建商早就「降價跳車」了！揭開當年排隊秒殺案的殘酷真相 ft.陸敬民

    疫後房市瘋排隊，不少建案開賣便宣告「秒殺」，甚至出現漏夜排隊24小時、只求一戶的「神獸級建案」。但幾年過去了，這些當年的「房市神話」，現在是真的讓房價翻倍，還是成了燙手山芋？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 竹北「神獸案」破滅？交屋後的增值真相 ✔ 「2小時完銷」已成傳說？揭開2026年建商行銷手法 ✔ 2026房地產市場 地下中人真的消失了嗎？ ✔ 2026年購屋守則 這幾點事項要注意 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：住宅週報社長　陸敬民 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 挺你所想！與你一起生活的銀行 2026/6/30 前使用中信銀行 ATM 完成指定交易就有機會抽中 10,000 點 OPENPOINT。 了解更多>https://sofm.pse.is/8xhym7 現在把「中信行動銀行 APP」設為桌面小工具 Widget， 出入帳金額不同會顯示不同的插畫圖示，超萌動作或搞怪迷因等你來蒐集！ -- Hosting provided by SoundOn

    24 分鐘

  5. 3月10日

    EP300｜名醫也扛不住！買3700萬房補「2000萬差額」？銀行VIP潛規則：限貸令下倖存者的共通點有哪些？ft.法拍小哥

    買房最可怕的是房價跌？還是銀行卻不借你錢？為什麼當初搶瘋的預售屋，交屋時銀行竟少貸3成？你以為保值的老公寓，在銀行眼裡難道只是「垃圾」？這集就來拆解貸款黑幕，2026房市亂世中該如何自保？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 銀行內部估價邏輯 實價登錄為何變落後指標？ ✔ 2026年交屋潮 鑑價跟不上房價怎麼辦？ ✔ 換屋切結書延長至18個月 市場緩解了嗎？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：法拍小哥　陳俊廷 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 農林漁牧業的朋友看過來！ 「114年農🌾林🌳漁🐟牧🐄業普查」網路填報正式展開囉！ 115年4月10日起可自主上網填報 不論是種植農作物、飼養畜禽、林業工作、水產養殖都是普查的對象， 4/30前上網完成填報，普查員將不會到府拜訪，還可以參加抽獎喔！ 行政院主計總處 廣告 連結：https://sofm.pse.is/8xhe8y -- Hosting provided by SoundOn

    20 分鐘

  6. 3月3日

    EP299｜老屋賣新房價？交屋潮撿漏？別傻了！法拍小哥：這款房買下去就是幫人接盤！ft.法拍小哥

    屋齡三、四十年的老公寓，開價居然跟旁邊的新成屋平起平坐？這到底是屋主對自己的房子非常有信心，還是市場行情真的強大到足以支撐這種價格？2026進場前要注意什麼呢？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 老屋開價追平預售屋 是先降價還是變裝飾品？ ✔ 揭開降價急售真相！是真便宜還是假讓利？ ✔ 2026預售屋交屋潮 寧賠違約金也不交屋？ ✔ 重劃區變鬼城？點燈率低區域先避開 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：法拍小哥　陳俊廷 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 【公益大使施名帥：夢想從不只有一種可能】 在台灣，有124萬名身障朋友正用不同的方式優雅地探索世界。邀請你成為他們的夥伴，支持視障教育、身障培力與圓夢計畫，讓每一份潛能都能發光發熱。一起點亮希望，讓愛無所不在。 瞭解更多：https://sofm.pse.is/8xhjse -- Hosting provided by SoundOn

    21 分鐘

  7. 2月24日

    EP298｜房市大崩壞？年收150萬房仲改開Uber、30億豪宅變錢坑！「土方之亂」建商噴淚，記者公開新聞沒說的真相！

    房仲的悲慘遭遇、地方的土方之亂，與開箱神祕的阿拉伯皇宮，這集詹哥邀請到北中南3位房產記者，盤點過去一年最難忘的新聞現場。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 信用管制海嘯！百萬房仲面臨生存保衛戰 ✔ 高雄土方之亂衝擊 導致近5個月工地停工 ✔ 建商公聽會落淚！訴說成本暴漲困境 ✔ 開箱頭城阿拉伯宮 揭開最美建築面紗 ✔ 防災型都更容積獎勵多30% 助老屋加速重建 ✔ 推動老宅延壽計畫 強化建物耐震度 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：ETtoday房產雲記者　陳筱惠、項瀚、張雅雲 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 【公益大使施名帥：夢想從不只有一種可能】 在台灣，有124萬名身障朋友正用不同的方式優雅地探索世界。邀請你成為他們的夥伴，支持視障教育、身障培力與圓夢計畫，讓每一份潛能都能發光發熱。一起點亮希望，讓愛無所不在。 瞭解更多：https://sofm.pse.is/8xhegu -- Hosting provided by SoundOn

    24 分鐘

  8. 2月17日

    EP297｜房價修正潮來襲？北中南「撿便宜地圖」全公開　當心！這幾區別當最後一棒

    在房市買氣轉冷、讓利訊號明顯之際，現在買哪裡才不會踩雷？詹哥這集集結北中高三位資深記者，分享他們在第一線看到的真實市況。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 台中買成屋 可從74環內看太平、北屯區域 ✔ 預售屋市場 可找沙鹿、大雅區域價格鬆動區 ✔ 高大特區產業進駐支撐 新成屋還有3字頭？ ✔ 前鎮高中、草衙生活圈 中古屋房價2-3字頭 ✔ 中和人口紅利+交通優勢 帶動房價發展 ✔ 買房不踩雷！北中南這些區域要小心 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：ETtoday房產雲記者　陳筱惠、項瀚、張雅雲 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

    24 分鐘
顯示全部 (308)

4.3
（滿分 5 顆星）
313 則評分

簡介

哈囉我是詹哥，ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲... 詹哥的ig👉 https://bit.ly/3HyEQ65 ✔ 合作邀約請洽 podcast@ettoday.net │APPLE用戶請給我五顆星、告訴我你們的想法 │來粉絲團找我們 Today is my day: http://bit.ly/2WBnVto │YT影音版: https://bit.ly/321uqIU -- Hosting provided by SoundOn

資訊

「ETtoday Podcast」的更多內容

你可能也會喜歡