房產星叫室

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  1. 都更、重劃怎麼分才公平？你可能正在吃虧… | 好宅來開槓

    3月20日

    都更、重劃怎麼分才公平？你可能正在吃虧… | 好宅來開槓

    你以為房價只是喊價嗎？ 其實每一個價格背後，都有一套完整的邏輯。 這一集我們邀請到專業估價師，帶你看懂： ✔ 什麼是「客觀價值」 ✔ 房價怎麼從【成本、收益、比較】算出來 ✔ 預售屋與實際落差，為什麼會變成「廣告不實」 ✔ 都更、重劃、一坪換一坪，怎麼分才不吃虧 很多人以為價格只是答案， 但其實「判斷的過程」才是關鍵。 如果你正在面對： ・都更分配 ・房價爭議 ・預售屋落差 這支影片，會讓你少走很多彎路。 — 📌 重點整理 00:00 開場｜房價真的只是喊價嗎？ 00:44 什麼是客觀價值？ 01:25 三大估價模式（成本／收益／比較） 04:00 預售屋與廣告不實問題 05:40 都更與重劃的差異 07:50 受益與負擔怎麼算？ 08:45 為什麼價值只是一個結果 — 🎯 想學更多判斷房價的方法 訂閱《星叫室》，帶你用專業角度看懂市場 #都更 #重劃 #房價 #估價師 #預售屋 #房地產 #投資 -- Hosting provided by SoundOn

    9 分鐘
  2. 凶宅到底貶值多少？估價師揭露「怎麼算」與你想的不一樣｜關鍵大人物

    2月26日

    凶宅到底貶值多少？估價師揭露「怎麼算」與你想的不一樣｜關鍵大人物

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    9 分鐘
  3. 人物專訪 走過工地，才坐上決策桌｜江軍的建築之路

    2月25日

    人物專訪 走過工地，才坐上決策桌｜江軍的建築之路

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    12 分鐘
  4. 不是挑毛病！驗屋看你看不見的地方 feat:三和工程檢測莊博，沂樂生活科技陳世祥

    2025/12/23

    不是挑毛病！驗屋看你看不見的地方 feat:三和工程檢測莊博，沂樂生活科技陳世祥

    驗屋不是在找碴 是替你找出看不見的問題！ 從磁磚空心、牆角滲水到插座異常， 這些你平常注意不到的小細節， 才是未來居住安全與舒適的關鍵。 邀請三和工程檢測 莊博全＋沂樂生活科技 陳世祥 聊聊「驗屋要看什麼」 以及「怎麼驗才專業」。 👇現在就聽 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/fbspodcast/ YT：https://www.youtube.com/@FBSpodcast -- Hosting provided by SoundOn

    8 分鐘
  5. 終結『驗屋亂象』 從落實《驗屋白皮書》開始

    2025/12/09

    終結『驗屋亂象』 從落實《驗屋白皮書》開始

    驗屋沒有標準，消費者只能靠運氣？ 中華房屋品質查驗協會理事長 蘇世明、 三和工程檢測公司莊博全（協會常務理事） 帶來第一手實務經驗，揭露驗屋產業的現況與難題。 從空鼓怎麼敲、灑水怎麼灑，到儀器使用與標準制訂， 這一集深入剖析《驗屋白皮書》的落實挑戰， 也點出「協會角色」與「市場混亂」的根本原因。 👉 如果你準備交屋驗屋，一定要看！ 📣【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 Facebook：https://www.facebook.com/fbspodcast/ YouTube：https://www.youtube.com/@FBSpodcast -- Hosting provided by SoundOn

    7 分鐘
  6. 房產星叫室｜國際新港灣 八里「台北港」躍升第二大港！貿易量近千億

    2025/11/18

    房產星叫室｜國際新港灣 八里「台北港」躍升第二大港！貿易量近千億

    八里不是只有觀海大道！台北港年吞吐量突破千億元，已正式成為台灣第二大港，產業物流全面升級，港區重劃加速中！ 這一集《房產星叫室》，站長邀請富比士網路科技執行長「超哥」深入解析—— ✅ 為何北台灣需要一個「新國際港」？ ✅ 台北港的港埠營運升級代表什麼意義？ ✅ 為何八里正被視為產業搬遷＋區域翻轉的關鍵據點？ ✅ 台北港周邊的房市會不會漲？哪些重劃區正在啟動？ 千億級的港灣經濟紅利，你準備接住了嗎？ 📌 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 Facebook：https://www.facebook.com/fbspodcast/ YouTube：https://www.youtube.com/@FBSpodcast -- Hosting provided by SoundOn

    17 分鐘
  7. 房產星叫室｜驗屋怎麼驗 標準不一 消費者怎麼選？

    2025/11/11

    房產星叫室｜驗屋怎麼驗 標準不一 消費者怎麼選？

    🧱「驗屋」到底該怎麼驗？ 👀 一堆人交屋後才後悔：早知道就先驗一下… 你以為找驗屋公司就萬無一失了？ 其實目前台灣驗屋產業── ❌ 沒有統一標準 ❌ 沒有國家證照 ❌ 沒有驗證流程一致性 👷‍♂️ 工法、儀器、費用都亂成一團 這集《房產星叫室》邀請【中華房屋品質查驗協會】理事長 蘇世明 來講清楚、說明白👇 ✔️ 驗屋到底該怎麼驗？ ✔️ 消費者怎麼選才安心？ ✔️ 為什麼這個產業急需一套遊戲規則？ 👉 要買房、更要學會驗房 👉 看完這集，你會更懂「驗屋」的價值 📌完整影片：https://youtu.be/4NCw-MIf8_M 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 📍Facebook：https://www.facebook.com/fbspodcast/ 📍YouTube：https://www.youtube.com/@FBSpodcast -- Hosting provided by SoundOn

    5 分鐘
  8. 房產星叫室｜不要急著住 這些毒氣你真的清乾淨了？

    2025/08/19

    房產星叫室｜不要急著住 這些毒氣你真的清乾淨了？

    台灣室內設計普及率高，但你知道嗎？裝潢完成後，甲醛釋放期可能長達3到5年！這集《房產星叫室》我們邀請設計師陳柏宏與「台灣光觸媒協會」專業團隊，分享如何在設計階段就導入「光觸媒塗層」，有效分解甲醛、抗菌除臭，打造真正安心的居家空間 📌 節目亮點： 為什麼裝潢後還是會甲醛超標？ 光觸媒是什麼？和一般除醛塗料有什麼不同？ 從設計到施作，如何整合為一條龍服務？ 本集實地探訪實際案例，親測空氣品質，讓你看見看不見的「健康風險」與「解決方案」！ 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 Facebook：https://www.facebook.com/fbspodcast/ YouTube：https://www.youtube.com/@fbspodcast -- Hosting provided by SoundOn

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評分與評論

4.7
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18 則評分

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