S7EP010｜拿房子增貸投資，將房產變現，是個好主意嗎？- 哲茗、查爾獅(Charles)

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常聽到「借低利去投資高報酬就是穩賺不賠」？這集金錢餐酒館，酒保哲茗跟查爾獅要來戳破這個「看似完美」的套利粉紅泡泡！拿房子增貸去買股，到底有什麼迷思與盲點？聽完這集，包準你豁然開朗，找到讓自己晚上睡得更安穩的理財之道！🥂

本集重點
▪ 看似完美的套利陷阱：想借 2.5% 房貸賺 5-8% 報酬？你可能過度樂觀，忽略了市場波動的真實風險！
▪ 容易被忽略的「機會成本」：與其扛 500 萬負債並承擔一次性投入的風險，不如把每月要還的 2.5 萬拿來「定期定額」更實在。
▪ 極大的心理壓力與市場風險：當股災來臨跌掉 20%，欠銀行的錢比手上的資產還多，這種龐大壓力往往會讓人恐慌殺低。
▪ 本質就是「開槓桿投機」：增貸投資會同時放大獲利與虧損，這不是保證獲利，別拿自己的財務安全去賭博。
▪ 了解自己比聽信明牌重要：與其跟風增貸，不如好好盤點財務計畫，制定能安穩睡覺、長久執行的策略才是王道。
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你曾經動過增貸投資的念頭嗎？還是身邊有朋友經歷過這樣的血淚故事？別忘了到我們的聽眾信箱留言，跟我們分享你的看法或疑問喔！

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