28 episodes

Добре дошли в "Банкноти от Имоти", продукт на Imvestia.bg - първият български подкаст за инвестиции в недвижими имоти. Сигурни сме, че правилното инвестиране в недвижима собственост има главна роля за постигане на финансовата свобода, която всички така желаем. Като дългогодишни участници на пазара и инвеститори, ние отлично познаваме огромните ползи и неоползотворения потенциал на имотите. Знаем, също така, какви пагубни рискове крие лекомисленото отношение, бездействието, липсата на практически опит и подходящи знания. Затова създадохме "Банкноти от Имоти"! Ако търсите вдъхновение, информация, съвети, стратегии или успешни примери от малки и големи инвеститори на разбираем език, то вие сте на правилното място. Вашето пътешествие към по-богато бъдеще започва тук и сега.

Банкноти от Имот‪и‬ Щелян и Георги

    • Business
    • 5.0 • 3 Ratings

Добре дошли в "Банкноти от Имоти", продукт на Imvestia.bg - първият български подкаст за инвестиции в недвижими имоти. Сигурни сме, че правилното инвестиране в недвижима собственост има главна роля за постигане на финансовата свобода, която всички така желаем. Като дългогодишни участници на пазара и инвеститори, ние отлично познаваме огромните ползи и неоползотворения потенциал на имотите. Знаем, също така, какви пагубни рискове крие лекомисленото отношение, бездействието, липсата на практически опит и подходящи знания. Затова създадохме "Банкноти от Имоти"! Ако търсите вдъхновение, информация, съвети, стратегии или успешни примери от малки и големи инвеститори на разбираем език, то вие сте на правилното място. Вашето пътешествие към по-богато бъдеще започва тук и сега.

    Еп. 27: Как да определим цената на инвестиционен имот, за да спечелим максимално от сделката? Гост: Александър Дяков

    Еп. 27: Как да определим цената на инвестиционен имот, за да спечелим максимално от сделката? Гост: Александър Дяков

    Спринт или маратон? Еднократно събитие или бизнес за цял живот? Маратон. Бизнес за цял живот. Начин на живот. Религия! Това бихме казали ние, ако ни попитат какъв е смисълът на инвестирането в недвижима собственост. Тогава има смисъл, има прогрес, има удоволствие, има наследство. Но ако го вплитаме като златна нишка в нашия живот и планираме да го правим с години, как може да гарантираме, че ще имаме повторяеми и прогнозируеми резултати? С ясни цели, конструиран процес и изградени системи. Хаосът не е опция, да разчитаме на късмета не е вариант, да се молим на всички богове не е за умните инвеститори. Трябва ни модел и знания. Имаме нужда от яснота, за да не се лутаме и да се чувстваме безпомощни.
    Едни от големите проблеми на днешния имотен пазар са малкото добри оферти и много високите цени. На колко да купим, за да „ни излязат“ сметките? Колко да похарчим, за да спечелим? Как да определим цената, на която хем да има сделка, хем да не сме изложени на огромен риск от финансова катастрофа? Отговорите на тези въпроси идват с днешния ни гост- Александър Дяков. Той е опитен инвеститор в жилищни проекти и създател на онлайн курс за определяне на инвестиционна стойност за покупка на доходоносен имот. В този епизод разкриваме съдържанието на курса и влизаме в много релевантни теми. Всички теми в епизода може да видите тук: https://imvestia.bg/ep-27-kak-da-opredelim-cenata-na-investicionen-imot-za-da-spechelim-maximalno-ot-sdelkata/
    *За всички наши зрители/слушатели Александър направи код за 25% отстъпка от цената на курса му "Намиране на инвестиционната стойност на имота", който ще е валиден до 17.05.22 г.! Kодът е „БАНКНОТИ“ и се въвежда в полето за промо код. 

    • 1 hr 30 min
    Еп. 26: Кой ми взе арматурата? Гост: Мартин Бориславов

    Еп. 26: Кой ми взе арматурата? Гост: Мартин Бориславов

    В този микро епизод на "Банкноти от имоти" говорим за последиците от пандемията, инфлацията и дефицита на желязо.
    Приятно слушане!

    • 23 min
    Еп.25: Премиера за България на книга за инвестиране в имоти и световен бестселър "Стратегията BRRRR". Гост: Христо Дамянов, Bolgar Capital

    Еп.25: Премиера за България на книга за инвестиране в имоти и световен бестселър "Стратегията BRRRR". Гост: Христо Дамянов, Bolgar Capital

    Има десетки успешни, печеливши и доказани стратегии за инвестиране в имоти. Една от тях е „BRRRR"- Buy, Renovate, Rent, Refinance, Repeat или Купи, Ремонтирай, Дай под наем, Рефинансирай, Повтори. Не ви звучи познато? Няма проблем- вече има книга, посветена на стратегията, преведена на български! Ето това е новина! Еп. 25 се състоя премиерата на световния бестселър „Стратегията BRRRR- Купи, Реновирай, Дай под наем, Рефинансирай, Повтори" с автор Дейвид Грийн. Книгата има над 4300 ревюта и оценка 4,7/5 в Amazon. Авторът е всепризнат инвеститор в имоти, собственик на агенция и брокер и водещ на най-популярния американски подкаст за инвестиране в недвижима собственост „Bigger Pockets". На гости ни беше издателят Христо Дамянов, познат от епизод 3 на „Банкноти от имоти". Христо е направил стотици сделки с имоти в България и Испания, и самия ежедневно използва BRRRR стратегията, за да постига впечатляващи резултати. 

    Кои бяха основните теми? Вижте ги тук: https://imvestia.bg/ep-25-premiera-za-bulgaria-na-kniga-za-investirane-v-imoti/

    • 1 hr 57 min
    Еп.24: Да проектираш и ремонтираш имоти за по-висока печалба. Гост инж. Генчо Гоев, GOEV Design

    Еп.24: Да проектираш и ремонтираш имоти за по-висока печалба. Гост инж. Генчо Гоев, GOEV Design

    Инж. Генчо Гоев е едно от най-известните имена сред интериорните дизайнери в България. Започва кариерата си през 2004-та и през годините работи по емблематични жилищни и търговски обекти- индивидуални сгради, жилищни комплекси, молове, бизнес паркове, магазини и заведения, апартаменти и бизнес помещения. Сред имената на клиентите му се открояват BOSS, Roca, DENYL, APOLON, Pierre Cardin, Takeaway и други лидери в различни браншове, както и множество индивидуални клиенти. Генчо е основател и собственик на националната платформа за интериорен и продуктов дизайн DIBLA. Дотук звучи като визитка на проектант…Така е, но момент! Генчо е инвеститор в имоти, жилищни и търговски- от апартаменти през къщи за гости до клиники, с няколко милиона оборот и е дизайнер по проекти на много други инвеститори, които купуват недвижима собственост с цел печалба. Той смята, че добрият проект, планиран и бюджетиран правилно, прави имота по-конкурентен и рентабилен. Явно го прави много добре, съдейки по резултатите на клиентите му… Как? Ще разберете в еп. 24!

    Виж всички теми в епизода тук: https://imvestia.bg/ep-24-da-proektirash-i-remontirash-imoti-za-po-visoka-pechalba/

    • 1 hr 29 min
    Еп.23: Цените на имотите ще скочат със 17% през 2022 г. Гост: инж. Георги Шопов, ТОБО Груп

    Еп.23: Цените на имотите ще скочат със 17% през 2022 г. Гост: инж. Георги Шопов, ТОБО Груп

    Той е инженер, строител, предприемач и инвеститор в имоти. Построил 1850 апартамента през последните 22 години. Инвестирал е милиони в имоти. Строителната му компания е сред лидерите в София. Председател е на Националната асоциация на строителните предприемачи и е почетен консул на Индонезия в България. Често може да го виждате и слушате по медиите. Гостува ни инж. Георги Шопов!
    Много инвеститори влагат парите си в имоти ново строителство и живо се интересуват от бъдещето на този сегмент. Какво по-добре от това да чуем детайли по темата от човек с „орлов поглед“?! Разделихме разговора на две. В първата част говорихме за пазара на жилища, прогнозите, проблемите и възможностите, корупцията, драмите и поведението на участниците в него. Чухме интригуващи факти и констатации. А сега наострете уши! Втората част на интервюто се получи невероятна. За първи път виждаме г-н Шопов в такава роля, защото навлязохме в… личното му пространство!! Сподели истини от миналото си, отвори вратата на душата си, надникнахме в мозъка му. Ще попитате „Защо това е важно“? Защото зад всяка високоефективна машина стои сложен софтуер. Умът на предприемача-инвеститор е интересен за изследване, тъй като там се корени успехът… зад философия, делата, куража, волята и уморените рамена. Вижте историята на един милионер от имоти, а току-виж тя ви вдъхнови за нови върхове. Приятно слушане!

    Всички теми в епизода може да видите тук: https://imvestia.bg/ep-23-cenite-na-imotite-shte-skochat-s-17-procenta-prez-2022-godina/

    • 1 hr 43 min
    Еп.22: Прогнози за 2022 г.- инфлация, имоти, лихви. Гост: Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк.

    Еп.22: Прогнози за 2022 г.- инфлация, имоти, лихви. Гост: Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк.

    7.2% годишна инфлация обърква и плаши не само инвеститорите, но и другите участници на пазара на имоти. Една дума придобива все по-голямо значение - НЕСИГУРНОСТ. Какво да правим с нашите инвестиционни планове в тази объркваща ситуация? Поканихме г-н Кристофор Павлов, главен икономист на голяма банка и многоуважаван гост на икономически форуми, за да ни обясни какво се случи през 2021 и какво да очакваме през следващата година. И се получи изключителен разговор. Точно такъв, какъвто обичаме - детайлен анализ и аргументирани прогнози. Защото ние считаме за важно да знаете кое и как движи механизмите на икономиката или нейните съставни части, за да вземете информирано решение за инвестициите си. Така няма да бъдете зависими от паниката на пазара и сами ще пресявате ценната информация от плявата. А това ще подобри шансовете ви за успешни сделки!

    Ето всички теми от разговора ни: https://imvestia.bg/ep-22-prognozi-za-2022-godina-inflacia-imoti-lihvi/

    • 1 hr 25 min

Customer Reviews

5.0 out of 5
3 Ratings

3 Ratings

Top Podcasts In Business

Ramsey Network
NPR
Ed Mylett
Jocko DEFCOR Network
Guy Raz | Wondery
Andy Frisella #100to0

You Might Also Like

Щелян и Георги
Екип на Говори ѝнтернет
Капитал
Да Убиеш Дракона Подкаст с Velizar V
Tavex
Владимир Петков и Еленко Еленков