В свете лучшего будущег‪о‬ Luch_Podcasts

Мы запустили второй сезон иммерсивных подкастов! 


Наш гость – Георгий Минеджян – концептуалист, создатель современного интегрального проекта Gama Park в 50 км от Лиссабона. 


Gama Park – это территория «образовательного гедонизма». Эволюционный хаб в формате “города-сада” площадью 11 га, где люди со всего мира могут отдохнуть и поработать на природе, научиться чему-то новому у мастеров и обменяться своими знаниями с другими, а также свободно заниматься искусством, играми и всем тем, на что в «обычной жизни» нам часто не хватает времени. 


Во время диалога мы обсудили основные тренды в девелопменте: 


▪️Каким будет девелопмент будущего? 
▪️Что такое экоустойчивое проектирование?
▪️Как сочетается образование и корпоративные тимбилдинг с девелопментом?
▪️Какие авторские проекты строятся прямо сейчас по всему миру: какие у них есть общие черты, а что, наоборот, отличает?

В гостях нового выпуска Даниил Старковский. Поговорили о том, какие виды технопарков бывают, под какие задачи они создаются и почему уже сейчас технопарк как бизнес-модель стоит рассматривать как одну из самых перспективных.


Даниил Старковский – эксперт и управленец с большим опытом, но главное – это практик по созданию одного из самых успешных проектов подобного рода. В настоящее время в структуру Ленполиграфмаша, которым руководит Даниил, входят Точка кипения Санкт-Петербург, Промышленная Точка кипения, площадка пилотирования, fashion space, гастрономический кластер, дизайн-парк, конгресс-центр с уникальной площадкой-амфитеатром, множество офисов, лабораторий и фаблабов, а также несколько десятков именитых резидентов, включая знаменитую школу "Апельсин", студию TypeType и др. В течение года на территории кластера проходят десятки мероприятий, многие из которых являются лучшими в отрасли. 


🔹 Что такое технопарк и почему создание такого рода проекта может стать для девелопера весьма привлекательным? В чем актуальность? Для чего вообще создаются технопарки?


🔹 Как создать технопарк и собрать резидентов? В чем особенность ценностного предложения подобных проектов? Сообщества и инфраструктура как главные ценности, создаваемые технопарком. 


🔹 "Где деньги?" Как организована модель монетизации технопарков? Как привлечь резидентов и кем они могут быть? 


🔹 В чем ценность для региональных девелоперов? Где им найти резидентов и что предложить? Какие бывают категории резидентов? 


🔹 Во сколько обойдется создание технопарка? Как организовать процесс? Может ли эксперт Даниил Старковский оказать содействие в таком процессе?


Даниил рассказал, как создать концепцию технопарка и наладить трафик, чем это может быть полезно региональным компаниям-девелоперам, в чем особенность процесса привлечения резидентов и организации сервисной модели на территории технопарков, а также как монетизировать вложения в такого рода проекты.

Гостем выпуска стал — Вячеслав Батаков, директор по маркетингу Seven Suns Development.


Тема выпуска: «Застройщик как драйвер развития». 


Поговорили о том, на чем основывается эффективная партиципация между клиентом и девелопером, почему те или иные инновационные решения не работают для застройщика, а какие решения обязательно нужно развивать уже сегодня. 


Вячеслав Батаков — маркетолог с 20-летним опытом работы в странах Европы и регионах России. Вячеслав также владеет глубокой экспертизой в совмещении лучших идей урбанистики, биофильного дизайна и eco-friendly технологий с реальностью российского девелопмента 21 века. Все проекты Seven Suns Development реализуются в формате «Светлый мир» — это платформа, совмещающая в себе комфортную, безопасную и доступную недвижимость, созданную по самым современным технологиям, собственную локальную инфраструктуру, а также возможность присоединиться к дружным сообществам жителей и строить вместе счастливую жизнь.


🔹 Какие модели взаимодействия между девелопером и клиентом наиболее эффективны? 


🔹Какую роль играет комьюнити в девелопменте? Как его формирование может влиять на позитивные изменения в окружающей нас среде?


🔹Соседский центр как точка притяжения жителей и платформа для их развития.


🔹Как девелопер может развиваться не только через продукт, но и через команду? 


🔹Почему девелоперы отказываются от инновационных предложений? Что сработает, а что точно нет?


Вячеслав рассказал про свой личный опыт и про опыт своей команды Seven Suns Development, которые уже много лет усиленно работают над созданием и поддержанием крепкой связи между комьюнити и девелопментом. 

Гостем выпуска стал Андрей Чепелев — продакт-девелопер, криптоэнтузиаст, социальный мыслитель, антрополог. 


Тема — «DAO в девелопменте». Поговорили о возможностях DAO в настоящем и будущем девелопмента, какие возможности открываются перед застройщиками, жителями и муниципалитетами благодаря новым формам управления и организации процессов.  


🔹 Как можно применить возможности DAO в девелопменте уже сейчас и для чего это особенно необходимо?
🔹 Как DAO может помочь выстраивать социальные отношения? И как это может помогать заниматься управлением, в том числе общим имуществом жителей? 
🔹 Как DAO помогает в принятии коллективных решений? 
🔹 Какие формы организации совместного проживания, как формы девелопмента, возможны в будущем? 
🔹 Как устроена система TYNG и каковы условия её использования? 

Тема нового выпуска «Девеломпент 2.0» — обсудили настоящее и будущее архитектуры и девелопмента с учётом краткосрочных и долгосрочных трендов. 


Гость выпуска: 


🔹Денис Марков — архитектор, реставратор и урбанист, автор проектов по архитектуре, реставрации и приспособлению объектов культурного наследия, в настоящее время — главный специалист по мастерпланированию территорий в структуре одного из крупнейших российских девелоперов. 




Что обсудили: 
▫️Как девелопмент будет адаптироваться к падению спроса? Какие тренды намечаются?
▫️Реконцептинг, редевелопмент, ревитализация — в чем разница? 
▫️Как связаны социальные технологии и проектирование? Какова роль экологической повестки?
▫️Какова роль архитекторов? Могут ли они взять на себя роль девелоперов 2.0?
▫️Как на архитектуру появлияет развитие метарверсов, блокчейна?

Гостями юбилейного выпуска стали:
— Ольга Цой (Ёся), автор метода «Культура Намерения», создательница Центра осознанного Намерения и семейной школы «Академия Фонариков»
— Никита Спицын, мастер Центра осознанного Намерения, трансформационный тренер (ECA и AFC), предприниматель, лингвист и музыкант


Тема выпуска — «Культура Намерения». Поговорили о Намерении как инструменте осознанной эволюции.


🔹 Что такое Намерение и почему это одно из фундаментальных навыков прямо сейчас?
🔹 Чем коллективное Намерение отличается от индивидуального и как соотносить одно с другим?
🔹 Как развитие Культуры Намерения может помочь организации в достижении своих целей?
🔹 Какие задачи может помочь решить стратегическая сессия по модели Намерения?