113 episodes

הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין. בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים נכון את התהליך, ניגע בסוגיות שונות של כלכלת המשפחה וגם בהשקעות נדל"ן בישראל.

המירוץ לדירה עם ימית אפריא‪ט‬ Yamit Afriat

    • Business

הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין. בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים נכון את התהליך, ניגע בסוגיות שונות של כלכלת המשפחה וגם בהשקעות נדל"ן בישראל.

    פרק 108: יזמות, חזון והשראה - המסע המרתק בדרך להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות

    פרק 108: יזמות, חזון והשראה - המסע המרתק בדרך להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות

    בפרקי הפודקאסט הקודמים הזכרתי פעמים רבות את התאחדות יועצי המשכנתאות והעשייה המבורכת שלה, למען ציבור הלווים בישראל. לקראת חג השבועות, באופן סמלי, אנחנו מדברים על ביכורים והמסע להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות שאני כל כך גאה להיות חלק ממנה.



    אנחנו חושפים בפרק לראשונה את הקשיים, אתגרים והצלחות ואיך כחוט השערה היינו ממצב שבו המקצוע של ייעוץ משכנתאות לא היה לגיטימי בישראל.



    מוזמנות ומוזמנים להאזין לפרק ולקבל הרבה מאוד השראה בדרך לכל פרויקט שיש לכם בדרך, מגדול ועד קטן.

    • 46 min
    פרק 107: איך מצליחים להגיע לדירות במגזר החרדי? עם שבי בראונשטיין

    פרק 107: איך מצליחים להגיע לדירות במגזר החרדי? עם שבי בראונשטיין

    הזמנו לפרק את שבי בראונשטיין, יועצת משכנתאות המתמחה במגזר החרדי וחברת התאחדות יועצי המשכנתאות, כדי להבין כיצד משפחה חרדית מצליחה לסייע לעיתים ל-10 ילדים לקנות דירות.

    מה יכולים ללמוד גם ממגזרים אחרים על ההרגלים של המגזר החרדי, בדרך למשימה להגיע לדירת מגורים שהופכת קשה יותר ויותר ככל שעולים המחירים.



    בפרק ענינו על השאלות הבאות:

    איך צמצום וחסכון מוקדם מסייעים להגיע לדירה?

    כיצד עוזרים הגמ"חים לקהילה החרדית?

    איזה כלים המגזר החילוני יכול לאמץ בדרך לדירה?

    • 29 min
    פרק 106: איך להזניק את הקריירה שלכם כשכירים ולהרוויח יותר - עם נועה לייבוביץ'

    פרק 106: איך להזניק את הקריירה שלכם כשכירים ולהרוויח יותר - עם נועה לייבוביץ'

    כשמדובר בצרכנות אנחנו בודקים ומשווים מחירים, אבל מה בכל הנוגע להכנסות שלנו מעבודה? האם אנחנו מנהלים את הקריירה שלנו כדי למקסם שכר והטבות מהמעסיק או שבוחרים להמתין להעלאת השכר?

    דרך ניהול קריירה ומיתוג, אתם יכולים להפוך לשכירים מוצלחים יותר ויש מי שלוקחים ליווי כדי להתברג בתפקידים מתגמלים יותר ומשרות טובות.

    "מרבית מקפיצות השכר המשמעותיות מתרחשות במעבר בין עבודות", מספרת בראיון נועה לייבוביץ', מנטורית לפיתוח קריירה המלווה מועמדים לראיונות עבודה והגשמה בקריירה.

    בפרק עם נועה לייבוביץ' ענינו על השאלות הבאות:
    איך להתכונן לראיון עבודה?
    מה החשיבות של לינקדאין ומיתוג אישי?
    מדוע לעגן בחוזה את נושא שיחות השכר והסעיפים החשובים?

    • 43 min
    פרק 105: להוביל את האינטרס הציבורי בעולמות הפיננסים עם משה קאשי (לובי 99)

    פרק 105: להוביל את האינטרס הציבורי בעולמות הפיננסים עם משה קאשי (לובי 99)

    האם חשבתם פעם, בין כל האינטרסים של הגופים המסחריים בעולמות הפיננסים, מי דואג לאינטרס של הצרכנים? מי מייצג אותם בוועדות הכספים, בכנסת, במהלכי חקיקה ורגולציה ומול האוצר, בנק ישראל ושאר המוסדות.

    זה בדיוק מה שעושה משה קאשי, מנהל תחום הפיננסים בלובי 99 - הלובי הציבורי.

    בחרנו להקדיש פרק לחשיבות ייצוג הציבור. לובי 99 מייצג ומקדם את האינטרס הכלכלי של הציבור. לובי 99 מחזיר את הכסף לידי הציבור דרך פעילות הלוביסטים הציבוריים מול מקבלי ההחלטות וקובעי המדיניות בכנסת ובממשלה.

    בפרק ענינו על השאלות הבאות:

    1. איזה לחצים קיימים מצד גופים מסחריים בעולמות הפיננסים?

    2. מדוע נושא התחרות בבנקאות הוא מאותגר ואיך זה נוגע לבנק ישראל?

    3. איך משווים מוצרים פיננסים והאם יהיה איחוד של מוצרים פיננסים למען הציבור?

    • 46 min
    פרק 104: לנהל את תיק המשכנתאות של הבנק הגדול במדינה - עם אריאלה רנדלשטיין

    פרק 104: לנהל את תיק המשכנתאות של הבנק הגדול במדינה - עם אריאלה רנדלשטיין

    "הציבור מבין הרבה יותר היום שמשכנתה זה אמצעי ולא חתונה קתולית", מספרת אריאלה רנדלשטיין, מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים בפודקאסט.

    רנדלשטיין, שאחראית על מערך שמעניק משכנתאות בעשרות מיליארדי שקלים בשנה, מספרת כי השוק הפעיל יותר בתקופה הנוכחית הוא שוק יד ראשונה, בזכות ההטבות והמבצעים של הקבלנים.



    לטענתה, רמת אי הוודאות במשק גבוהה ולכן יש לנקוט בשמרנות בעת נטילת משכנתה ולא לבנות על עליית ערך הנכס כשבאים לבצע עסקאות נדל"ן התלויות במכירת נכס.



    על איזה שאלות ענינו בפרק:

    איזה שינויים עברו על שוק המשכנתאות?

    מה הכיוון של הבנקים למשכנתאות?

    איזה חידושים צפויים בשוק המשכנתאות?

    משכנתה בזום, חתימה מרחוק, גם בבנק הפועלים - איך זה עובד?

    איזה סיוע העניק בנק הפועלים במהלך המלחמה?

    • 42 min
    פרק 103: מהם ההקלות והדרך לבנות ממ"ד בבתי קומות ופרטיים? אלכס גילביץ' מסביר

    פרק 103: מהם ההקלות והדרך לבנות ממ"ד בבתי קומות ופרטיים? אלכס גילביץ' מסביר

    אנחנו חיים במציאות שבה כל משק בית ומשפחה זקוקים למרחב מוגן, לאור העובדה שיש בישראל בתי
    קומות ופרטיים שאין להם מרחב מוגן, החלטנו להקדיש פרק לכל הנושא של בניית ממ"ד בבית שלכם מא' ועד ת'.
    אירחנו את אלכס גילביץ', מפקח בנייה שמטפל בתהליך בניית ממ"ד עד לסיום הבנייה, כדי שיסביר בצורה פשוטה, מתי ניתן לקדם את התהליך וכל מה שצריך לדעת לפני.


    מה השאלות שעליהן ענינו בפרק:

    1. מתי אפשר לקבל היתר לבניית ממ"ד?
    2. מי יכולים לקבל היתר ובאיזה תנאים?
    3. כמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה לממ"ד?
    4. מהם תנאי המימון לבניית ממ"ד מהבנקים הגדולים?














    אם אתם מעוניינים להתחיל תהליך, תוכלו לפנות אל אלכס באתר האינטרנט שלו: https://skillcard.co.il/alex-project-manager/

    • 27 min

Top Podcasts In Business

REAL AF with Andy Frisella
Andy Frisella #100to0
Money Rehab with Nicole Lapin
Money News Network
Habits and Hustle
Jen Cohen and Habit Nest
Young and Profiting with Hala Taha
Hala Taha | YAP Media Network
The Money Mondays
Dan Fleyshman
The Ramsey Show
Ramsey Network

You Might Also Like

פשוט נדל"ן
Yahav Spinrad - Captain Invest
ידע שווה כסף - הפודקאסט
Yeda Shave Kesef ידע שווה כסף
כסף בקיר
גלובס - Globes
בדרך לחופש כלכלי
בדרך לחופש כלכלי
ציפור פיננסית
Tziporfinansit
השקעות להייטקיסטים - צח איציק
רשת אינווסטור 360