27 episodes

פודקאסט נדל"ן לאנשים שאוהבים לחשוב למרחקים ארוכים

המצפ‪ן‬ Valore

    • Business

פודקאסט נדל"ן לאנשים שאוהבים לחשוב למרחקים ארוכים

    מי באמת מחליט: אנחנו או הרגשות שלנו?

    מי באמת מחליט: אנחנו או הרגשות שלנו?

    בפרק היום, אני רוצה לספר לכם על שלושה משקיעים
    אריאל, איתי ויובל.
    ולמה אני רוצה לספר עליהם?
    כי שלושתם מאוד דומים בהרבה מאוד פרמטרים: סכום ההשקעה, אינטליגנציה, תחום העיסוק.
    אבל יש ביניהם דבר אחד מאוד שונה, שיצר הבדל תהומי בתוצאות.


    על מה אני מדבר? 
    על אינטליגנציה רגשית, שזה בגדול יכולת או מיומנות של אדם לזהות, להעריך ולנהל את רגשותיו ואת רגשות האחר.
    ומה שאני רוצה להדגים לכם, זה איך אנחנו מתמודדים עם רגשות כמו תאוות בצע ופחד, עם הרצון להצליח והחשש להיכשל, ואיך כשאנחנו במצב רוח מסוים, לא משנה מה העובדות שמראים לנו - אנחנו רואים את מה שאנחנו מרגישים.

    כל זאת ועוד בפרק של השבוע

    • 33 min
    למי בכלל אכפת מתכנון פיננסי?

    למי בכלל אכפת מתכנון פיננסי?

    הראל קולדן הוא לא המתכנן הפיננסי הטיפוסי.
    האמת? הדבר הראשון שממש בולט בו, הוא לא שהוא ניהל עסקי יהלומים חובקי עולם או שזה שהוא אדם מאוד חכם ואכפתי – אלא שהוא ישיר, אותנטי, כן עד כאב. 

    למעשה, כשתשמעו את הדעות הנחרצות שלו על יועצים פיננסיים ופמילי אופיס שמבקשים עמלות "קיק בק" כדי להמליץ על השקעות ללקוחותיהם, אתם כנראה תחייכו לעצמכם.
    ישבנו לשיחה מרתקת, שבאה לחשוף טעויות נפוצות שרובנו עושים כשזה מגיע לכסף שלנו, האפשרות שכספי הפנסיה שלנו יהיו בסכנה בגלל המצב הכלכלי והבטחוני, ואיך תכנון פיננסי חכם לא רק מאפשר לנו לפרוש בנחת – אלא גם לוודא שהילדים שלנו יהיו מסודרים אחרי לכתנו.

    לינק לקורס פיננסים לנוער: Https://koldanh.school/youth 

    • 1 hr 18 min
    הצ׳אד שלי ואני (יצאנו לדרך)

    הצ׳אד שלי ואני (יצאנו לדרך)

    הפרק של השבוע יהיה באנגלית ואני מארח בו את השותף שלי וסמנכ״ל הכספים של החברה, צ׳אד קאדוורת׳.

    בפרק הזה אנחנו מדברים על עסקים, תחזיות פיננסיות ועל איך הכל התחיל בזוגיות הזו.

    מוזמנים להאזין

    • 43 min
    למי בכלל אכפת משימור דיירים

    למי בכלל אכפת משימור דיירים

    לפני כמה ימים, במהלך שיחת עבודה, ויקי, מנהלת התפעול של ולורה, שיתפה אותנו בנתון מדהים.
    "רציתי להגיד לכם," היא אמרה לי ולצ'אד, "שהצלחנו להביא את הנכס בסיימור אינדיאנה לרמת שימור של 89%, כשחידוש החוזים מגלם עליה של 50 דולר לחודש בממוצע ליחידה."
    "זה מעולה," אמר צ'אד, "זה אומר פחות הוצאות, יותר הכנסות ושביעות רצון גבוהה מאוד של לקוחות". 
    ואז שניהם מביטים בי, ורואים שאני לא משתתף בחגיגה. 
    לא צוהל, לא שמח ואפילו לא מחייך. 

    למה לא ממש שמחתי? על זה נדבר בפרק של השבוע

    • 33 min
    למה לא כדאי לנו להשקיע את כל הכסף במולטיפמילי?

    למה לא כדאי לנו להשקיע את כל הכסף במולטיפמילי?

    לפני כמה חודשים פנתה אלי משקיעה שכבר השקיעה בוולורה במספר פרויקטים.
    "אני חייבת להגיד לך שאני מאוד מרוצה" היא אמרה, "והשאלה שלי היא האם כדאי לי לשים את כל הכסף שלה במולטיפמילי?"
    היא הייתה קצת המומה כשאמרתי לה "לא".

    למה אמרתי לה ״לא״? על זה אנחנו מדברים בפרק של השבוע

    • 20 min
    למה אנשים חוששים לדבר על כסף?

    למה אנשים חוששים לדבר על כסף?

    לפני כמה שבועות, הוזמנתי לחבר למפגש חברים, קצת להתנתק מענייני המלחמה.
    במהלך הערב, התחילו לדבר על מחירי הנדל"ן ואז אחד מהם אמר לשני "תגיד, למה לא התייעצת עם רועי לגבי ההשקעה שלך?"
    ואותו אדם, מישהו שאני מכיר, הביט בי והסמיק. 
    הוא בבירור הרגיש לא נעים.
    מסתבר שהוא השקיע בארה"ב, אבל לא הרגיש נוח להתייעץ איתי. למה בעצם?

    על זה אנחנו מדברים בפרק של היום

    • 36 min

Top Podcasts In Business

NerdWallet Personal Finance
Ramsey Network
Money News Network
NPR
DOAC
Ed Mylett | Cumulus Podcast Network

You Might Also Like